Prix au m2 Deûlémont : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Deûlémont, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 2 771 €, avec un minimum observé à 1 466 € et un maximum pouvant atteindre 4 108 €. Ces variations s’expliquent par la diversité des quartiers, l’état des biens et leur proximité des commodités.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 3 232 €, avec des extrêmes allant de 2 434 € jusqu’à 4 061 €. Cette différence reflète la demande pour des appartements mieux situés ou rénovés, souvent appréciés par les primo-accédants et les investisseurs.
Ces chiffres illustrent un marché où il est possible de trouver des opportunités à des prix justes, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. La connaissance précise de ces fourchettes vous permettra d’ajuster votre projet d’achat immobilier avec sérénité.
Introduction à Deûlémont : un cadre de vie entre histoire et dynamisme 🌳
La ville de Deûlémont, forte de ses 1 801 habitants avec un âge moyen de 39,22 ans, offre un cadre de vie équilibré entre patrimoine et modernité. Son histoire riche contribue à son identité unique, avec des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son charme authentique.
Le tissu urbain de Deûlémont se caractérise par une large prédominance de maisons, représentant 88 % du parc immobilier, contre 12 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (95,7 %), ce qui souligne une population stable et attachée à son territoire. La proportion de propriétaires atteint 76,5 %, témoignant d’un fort enracinement local.
Côté éducation, Deûlémont dispose de deux écoles maternelles et primaires, dont l’École primaire privée Sainte Marie, située à environ 31 minutes à pied (ou 3 minutes en voiture) du centre-ville, ainsi que l’École primaire privée Sacré-Cœur et l’École primaire Guynemer, accessibles en voiture en moins de 4 minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à proximité dans les communes voisines, à environ 7 à 12 minutes en voiture, garantissant un accès facile à une éducation complète.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales reconnues sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, telles que l’Unité de Dialyse de Houplines ou le Centre de convalescence SSR à Armentières, assurant un suivi médical de qualité.
En matière de transports, Deûlémont bénéficie de sa gare locale, située à seulement 26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway sont accessibles dans les communes voisines, complétant ainsi l’offre de mobilité.
Le cadre environnemental de Deûlémont est agréable, avec un climat tempéré marqué par environ 177 mm de pluie par mois. La commune propose également deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités en plein air pour ses habitants.
L’économie locale est dynamique avec un taux de chômage modéré de 6,9 %, et une part active de la population de 72,6 %, ce qui contribue à une vitalité économique notable. Cette combinaison d’atouts fait de Deûlémont une ville où il fait bon vivre, entre qualité de vie, services accessibles et patrimoine préservé.
Les quartiers les plus demandés à Deûlémont 🏘️
En l’absence de données spécifiques sur des quartiers nommés à Deûlémont, il est important de noter que la demande immobilière se concentre généralement dans les zones proches du centre-ville, où l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports est facilité. Ces secteurs attirent particulièrement les familles et les actifs, grâce à leur cadre convivial et à leur bonne desserte.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Deûlémont ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Deûlémont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Deûlémont est d’environ 2 771 €, avec des écarts pouvant varier entre 1 466 € et 4 108 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Deûlémont ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller en immobilier qui connaît bien le marché local et peut utiliser des outils d’analyse comparative pour vous fournir une valeur juste au m2.
Quels types de biens sont les plus présents à Deûlémont ?
Les maisons représentent la majorité des logements (88 %), ce qui est intéressant pour les familles cherchant de l’espace, tandis que les appartements constituent 12 % du parc immobilier.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Deûlémont ?
Choisissez une agence qui maîtrise le marché local, propose une estimation réaliste de votre bien, dispose d’un réseau d’acheteurs potentiels et assure un accompagnement complet tout au long de la vente.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Deûlémont ?
La ville dispose d’une gare locale accessible rapidement depuis le centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les stations de métro et de tramway sont accessibles dans les communes proches.
Y a-t-il des écoles proches pour mes enfants ?
Oui, la ville compte deux écoles maternelles et primaires à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes alentours, accessibles en voiture en moins de 12 minutes.
Comment est le cadre de vie à Deûlémont ?
Deûlémont offre un cadre de vie paisible avec un fort ancrage local, un patrimoine riche et des équipements sportifs, idéal pour les familles et les actifs.
Quelles sont les conditions pour acheter une maison à Deûlémont ?
L’achat nécessite une estimation précise du prix au mètre carré, la prise en compte de votre budget global, et souvent l’accompagnement par un professionnel pour naviguer dans les étapes administratives et juridiques.
Prenez contact avec notre agence à Deûlémont pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement à Deûlémont, notre équipe est à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée, vous accompagner dans chaque étape et vous proposer des annonces exclusives. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités sur le marché local et ne manquer aucune occasion. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi attentif pour aboutir dans les meilleures conditions. N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🏠✨
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