Prix au m² Lambersart : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lambersart, le marché immobilier reflète une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix de vente moyen pour une maison s’établit autour de 3 679 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 2 450 € et un maximum pouvant atteindre 4 699 €. Cette large fourchette traduit la diversité des biens, des maisons plus anciennes aux propriétés récentes ou rénovées, offrant ainsi plusieurs options aux acquéreurs.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 2 785 €, avec des prix allant de 1 851 € à 3 608 € par mètre carré. Ce marché affiche une accessibilité plus large, particulièrement adaptée aux primo-accédants ou investisseurs cherchant un bon compromis entre qualité et tarif.
La répartition des logements montre que 56 % des habitations sont des maisons, tandis que 44 % sont des appartements. Cette diversité favorise un marché immobilier équilibré. De plus, la majorité des logements (61,1 %) sont occupés par leurs propriétaires, ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable.
Introduction à Lambersart : un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌳🏫🚉
Lambersart est une ville riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité singulière dans la métropole lilloise. Elle séduit par ses espaces verts généreux, ses bâtiments emblématiques et son ambiance conviviale. Avec une population de 27 121 habitants et un âge moyen de 40,19 ans, la ville présente un profil équilibré, mêlant jeunes familles et actifs.
Le cadre de vie à Lambersart est apprécié pour son calme relatif tout en restant proche de Lille, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités urbaines. La présence de 14 parcs et jardins ainsi que 18 équipements sportifs permet aux habitants de profiter d’un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Le climat, marqué par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, invite à un mode de vie où la nature occupe une place importante.
L’éducation est particulièrement bien développée à Lambersart, avec un total de 9 écoles maternelles – dont l’École primaire privée Saint Nicolas, l’École maternelle Mozart et l’École maternelle Perrault – situées à proximité du centre-ville. La ville compte également 4 collèges, parmi lesquels figurent le Collège Lavoisier et le Collège Dominique Savio, ainsi que 3 lycées, comme le Lycée privé Camille de Lellis. Pour les études supérieures, Lambersart dispose de 2 établissements d’enseignement supérieur, notamment l’Institut de formation en soins infirmiers Georges Daumezon Ifsi.
Côté santé, la ville est bien équipée avec un hôpital principal, l’Epsm Aggl Lilloise St-André, ainsi que l’Hôpital Privé le Bois et un centre spécialisé en autodialyse, offrant une couverture médicale complète à ses habitants.
En matière de transport, Lambersart bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares à proximité, dont la Gare de Saint-André-lez-Lille, et des stations de métro comme Pont Supérieur et Lomme – Lambersart – Arthur-Notebart, qui facilitent l’accès au centre de Lille et aux zones environnantes. Bien que les aéroports les plus proches soient situés à une distance plus importante, cette configuration favorise un déplacement fluide au quotidien.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 3 169 €, avec un taux de chômage de 9,7 % et une population active représentant 68,9 % des habitants. Cette situation économique stable contribue à la vitalité du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à Lambersart 🏘️
Sur la base des données disponibles, voici une sélection des quartiers les plus prisés à Lambersart :
- Quartier proche du centre-ville : prisé pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports.
- Secteur résidentiel avec espaces verts : recherché pour son cadre calme et verdoyant.
- Zones bien desservies par les transports en commun : attractives pour les actifs travaillant à Lille.
Ces quartiers se distinguent par leur qualité de vie et leur accessibilité, deux critères majeurs pour les acheteurs et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lambersart ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Lambersart ?
Le prix moyen est de 3 679 € par m², avec des variations entre 2 450 € et 4 699 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Lambersart ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 785 € par m², avec des prix allant de 1 851 € jusqu’à 3 608 €, reflétant une offre variée.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Lambersart ?
L’emplacement reste primordial, ainsi que la superficie, l’état général, la qualité des matériaux et la nécessité éventuelle de travaux. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour une estimation précise.
Comment maximiser son retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Lambersart ?
Investir dans un bien bien situé, réaliser des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, et profiter des dispositifs fiscaux adaptés sont des leviers clés.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien ancien à Lambersart ?
Il faut prévoir un budget travaux si nécessaire, réaliser une inspection approfondie, vérifier la performance énergétique via le DPE, et s’assurer de la conformité des diagnostics.
Comment connaître le prix au m² d’un bien à Lambersart ?
Utilisez notre estimateur immobilier en ligne ou contactez un conseiller Square Habitat pour une analyse personnalisée basée sur les données récentes du marché local.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Lambersart ?
Les frais couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et sont encadrés par la loi. Chaque agence doit afficher clairement ses honoraires.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Lambersart 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Lambersart pour votre futur achat ou vendre votre bien au meilleur prix ? Notre équipe locale est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et personnalisée.
Pour rester informé des nouvelles opportunités sur le marché, pensez à vous inscrire à nos alertes annonces. Recevez directement les biens correspondant à vos critères et soyez parmi les premiers à saisir les meilleures offres. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi de qualité : parlons-en ensemble !
Prix du m² Allennes-les-Marais - Prix du m² Villeneuve-d'Ascq - Prix du m² Annœullin - Prix du m² Anstaing - Prix du m² Armentières - Prix du m² Aubers - Prix du m² Baisieux - Prix du m² La Bassée - Prix du m² Bauvin - Prix du m² Beaucamps-Ligny - Prix du m² Bois-Grenier - Prix du m² Bondues - Prix du m² Bousbecque - Prix du m² Bouvines - Prix du m² Capinghem - Prix du m² Carnin - Prix du m² La Chapelle-d'Armentières - Prix du m² Chéreng - Prix du m² Comines - Prix du m² Croix - Prix du m² Deûlémont - Prix du m² Emmerin - Prix du m² Englos - Prix du m² Ennetières-en-Weppes - Prix du m² Erquinghem-le-Sec - Prix du m² Erquinghem-Lys - Prix du m² Escobecques - Prix du m² Faches-Thumesnil - Prix du m² Forest-sur-Marque - Prix du m² Fournes-en-Weppes - Prix du m² Frelinghien - Prix du m² Fretin - Prix du m² Fromelles - Prix du m² Gruson - Prix du m² Hallennes-lez-Haubourdin - Prix du m² Halluin - Prix du m² Hantay - Prix du m² Haubourdin - Prix du m² Hem - Prix du m² Herlies - Prix du m² Houplin-Ancoisne - Prix du m² Houplines - Prix du m² Illies - Prix du m² Lambersart - Prix du m² Lannoy - Prix du m² Leers - Prix du m² Lesquin - Prix du m² Lezennes - Prix du m² Lille - Prix du m² Linselles - Prix du m² Lompret - Prix du m² Loos - Prix du m² Lys-lez-Lannoy - Prix du m² La Madeleine - Prix du m² Le Maisnil - Prix du m² Marcq-en-Barœul - Prix du m² Marquette-lez-Lille - Prix du m² Marquillies - Prix du m² Mons-en-Barœul - Prix du m² Mouvaux - Prix du m² Neuville-en-Ferrain - Prix du m² Noyelles-lès-Seclin - Prix du m² Pérenchies - Prix du m² Péronne-en-Mélantois - Prix du m² Prémesques - Prix du m² Provin - Prix du m² Quesnoy-sur-Deûle - Prix du m² Radinghem-en-Weppes - Prix du m² Ronchin - Prix du m² Roncq - Prix du m² Roubaix - Prix du m² Sailly-lez-Lannoy - Prix du m² Sainghin-en-Mélantois - Prix du m² Sainghin-en-Weppes - Prix du m² Saint-André-lez-Lille - Prix du m² Salomé - Prix du m² Santes - Prix du m² Seclin - Prix du m² Sequedin - Prix du m² Templemars - Prix du m² Toufflers - Prix du m² Tourcoing - Prix du m² Tressin - Prix du m² Vendeville - Prix du m² Verlinghem - Prix du m² Wambrechies - Prix du m² Warneton - Prix du m² Wasquehal - Prix du m² Wattignies - Prix du m² Wattrelos - Prix du m² Wavrin - Prix du m² Wervicq-Sud - Prix du m² Wicres - Prix du m² Willems - Prix du m² Don