Prix au m2 Illies : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Illies, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à 2 217 € m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 1 021 € à un prix maximum de 3 387 € au m². Ces écarts reflètent la diversité des prestations et des emplacements au sein de la commune.
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 596 € m². Là encore, la fourchette s’étend de 1 558 € à 3 554 € par mètre carré, soulignant une forte demande pour ce type de logement dans certains secteurs.
La répartition du parc immobilier à Illies confirme cette tendance : 88 % des logements sont des maisons, tandis que 12 % sont des appartements. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 69,1 %, tandis que 29 % de la population est locataire. La très grande majorité des logements, soit 94,8 %, sont des résidences principales, ce qui souligne une implantation durable des habitants.
Introduction à Illies : un cadre de vie entre histoire, dynamisme et qualité
Illies est une commune qui conjugue un riche patrimoine historique à une vie locale dynamique. Forte de ses 1 688 habitants, avec un âge moyen de 36,41 ans, Illies bénéficie d’une population jeune et active, ce qui favorise l’animation locale ainsi que le développement des infrastructures. Ce cadre démographique est un atout pour les familles et les investisseurs en quête d’un environnement stable et en évolution.
Le charme d’Illies s’appuie sur son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. La ville se distingue par ses édifices traditionnels et son environnement naturel, offrant un équilibre entre authenticité et modernité. Illies propose un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, tout en restant bien connectée aux grandes agglomérations voisines.
En matière d’éducation, Illies dispose d’une école primaire maternelle, avec plusieurs établissements accessibles à pied ou en voiture : l’école primaire la Libaude, située à 2 631 secondes à pied du centre-ville, l’école Jean Monnet à 418 secondes à pied, et l’école Simone Veil, à 2 502 secondes à pied. Bien que la commune ne compte pas de collèges ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, comme le collège Albert Schweitzer à 3 253 secondes à pied ou le lycée professionnel Boilly à 3 269 secondes à pied, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
Pour la santé, Illies ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier la Bassée à 3 469 secondes à pied, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Côté transports, Illies ne possède pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, mais elle est desservie par plusieurs gares proches, comme la gare de Salomé à 2 258 secondes à pied. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes de la région. De plus, l’aéroport de Lille - Lesquin est à environ 4 heures en voiture, ce qui reste raisonnable pour les voyageurs réguliers.
Le climat d’Illies est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, et la commune offre cinq équipements sportifs, renforçant la qualité de vie de ses habitants.
Économiquement, Illies affiche un taux de chômage modéré de 6,3 % avec une population active importante, à 75,8 %, ce qui traduit un tissu économique local dynamique et une bonne insertion professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Illies
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Illies. Il est donc recommandé de s’appuyer sur l’expertise locale pour identifier les secteurs offrant le meilleur compromis entre prix, cadre de vie et services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Illies
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Illies ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Illies est de 2 217 €, avec des variations entre 1 021 € et 3 387 €, selon l’emplacement et les prestations.
Comment évoluent les prix des appartements à Illies ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 596 €, avec un minimum à 1 558 € et un maximum à 3 554 € au m², reflétant une demande soutenue.
Quels types de logements sont majoritaires à Illies ?
Les maisons représentent 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 12 %.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Illies ?
Pour réussir votre transaction, privilégiez une agence disposant d’une connaissance approfondie du marché local, capable de vous proposer une estimation juste et un accompagnement complet jusqu’à la signature. Une bonne agence vous aidera aussi à comprendre les prix au m² et à positionner votre bien de manière optimale.
Quelles écoles sont disponibles à Illies pour les familles ?
Illies propose une école maternelle accessible facilement depuis le centre-ville, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, offrant un parcours scolaire complet.
Comment connaître le prix de l’immobilier au mètre carré dans ma ville ?
Le prix au m² varie selon le type de bien, son état, et son emplacement. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance locale approfondie.
Quels sont les services de santé proches d’Illies ?
Même si Illies ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier la Bassée accessible en moins de 10 minutes en voiture.
Comment sont les transports à Illies ?
Illies est bien reliée par des gares proches, facilitant l’accès aux grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas de métro ou tramway, sa proximité avec des infrastructures de transport majeures reste un atout.
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