Prix au m2 Verlinghem : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Verlinghem
À Verlinghem, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 3 398 € le m2, avec des variations allant d’un prix minimal de 1 826 € à un prix maximal de 5 076 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens proposés, en fonction de leur emplacement et de leurs prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, atteignant 3 697 €, avec un prix minimal observé à 2 884 € et un prix maximal à 4 261 € le mètre carré. Cette fourchette montre une certaine stabilité et un marché accessible pour différentes typologies d’appartements.
En résumé, que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement à Verlinghem, ces chiffres vous fournissent une base solide pour définir un budget réaliste et adapté à vos besoins.
Introduction à Verlinghem : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳
Verlinghem est une commune au charme authentique qui séduit par son riche patrimoine et son environnement paisible. Avec ses 2 678 habitants, dont l’âge moyen est de 41,22 ans, la ville offre un cadre de vie dynamique et familial, idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec la nature tout en restant connectés à la métropole lilloise.
L’histoire de Verlinghem se ressent dans ses constructions traditionnelles et son ambiance villageoise qui préserve un certain art de vivre. Ce patrimoine, associé à une population active (74,5 %) et un taux de chômage contenu à 5,8 %, témoigne d’une économie locale stable et attractive.
Côté éducation, Verlinghem propose plusieurs établissements accessibles rapidement depuis le centre-ville. On y trouve deux écoles maternelles et trois écoles primaires, dont l’École primaire Gutenberg, située à seulement 137 secondes à pied du cœur de la ville, et l’École primaire privée Sainte Marie, à 450 secondes à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant ainsi un large choix pour les familles.
Le secteur médical est bien desservi par plusieurs structures à proximité, notamment l’Epsm Aggl Lilloise St-André et la Clinique de la Mitterie, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bien que Verlinghem ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, la proximité avec Lille garantit un accès rapide aux soins hospitaliers de qualité.
En termes de transport, Verlinghem bénéficie d’une bonne connectivité grâce à plusieurs gares accessibles à pied ou en voiture, comme la gare de Pérenchies à environ 30 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. Les stations de métro et tramway situées dans la métropole lilloise restent à moins de 15 minutes en véhicule, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
L’environnement naturel est particulièrement valorisé avec neuf équipements sportifs disponibles sur la commune, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs et la pratique d’activités physiques. Le climat est marqué par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, typique de la région, sans excès d’humidité, ce qui contribue à un cadre de vie confortable.
La répartition du logement à Verlinghem est majoritairement composée de maisons, représentant 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 11 %. La majorité des habitants sont propriétaires (75,7 %), avec un faible taux de locataires (22,8 %), et une proportion très élevée de résidences principales (95,6 %), signe d’une stabilité résidentielle.
L’économie locale est dynamique avec un revenu mensuel moyen de 3 484 €, plaçant Verlinghem comme une commune attractive pour les familles et les professionnels souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de Lille.
Les quartiers les plus demandés à Verlinghem 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Verlinghem. La commune, de taille modeste, ne présente pas une segmentation très marquée en quartiers distincts. Son attractivité repose davantage sur l’ensemble de son territoire rural et résidentiel, apprécié pour son calme et sa proximité avec la métropole lilloise.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Verlinghem ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Verlinghem ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Verlinghem est d’environ 3 398 €, avec des prix pouvant varier entre 1 826 € et 5 076 € selon le type et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Verlinghem ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Verlinghem tourne autour de 3 697 €, avec un minimum à 2 884 € et un maximum à 4 261 €. Une estimation personnalisée peut être réalisée pour affiner ces données.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière de votre bien est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre logement, impactant la fiscalité locale.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Verlinghem ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou le prêt social location-accession (PSLA). Des aides locales peuvent aussi être proposées. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier celles adaptées à votre projet.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Verlinghem ?
L’emplacement, la qualité du quartier, la proximité des commodités (écoles, transports, commerces) et l’état général du bien sont des critères clés. Une comparaison avec des biens similaires vendus récemment dans la commune est également recommandée.
Quel est le revenu moyen des habitants de Verlinghem ?
Le revenu mensuel moyen est de 3 484 €, ce qui reflète un niveau de vie confortable, favorisant un marché immobilier stable et attractif.
Comment se déplacer depuis Verlinghem ?
Bien que Verlinghem ne dispose pas d’aéroport ou de métro à son centre, elle est proche de plusieurs gares et stations de métro/tramway accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers Lille et les environs.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Verlinghem 📞
Vous souhaitez approfondir votre projet immobilier à Verlinghem ? Nos conseillers sont à votre disposition pour réaliser une estimation précise, vous accompagner dans vos démarches et vous aider à trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces et ne rien manquer des opportunités sur le marché local. Avec Square Habitat, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏠✨
Prix du m² Allennes-les-Marais - Prix du m² Villeneuve-d'Ascq - Prix du m² Annœullin - Prix du m² Anstaing - Prix du m² Armentières - Prix du m² Aubers - Prix du m² Baisieux - Prix du m² La Bassée - Prix du m² Bauvin - Prix du m² Beaucamps-Ligny - Prix du m² Bois-Grenier - Prix du m² Bondues - Prix du m² Bousbecque - Prix du m² Bouvines - Prix du m² Capinghem - Prix du m² Carnin - Prix du m² La Chapelle-d'Armentières - Prix du m² Chéreng - Prix du m² Comines - Prix du m² Croix - Prix du m² Deûlémont - Prix du m² Emmerin - Prix du m² Englos - Prix du m² Ennetières-en-Weppes - Prix du m² Erquinghem-le-Sec - Prix du m² Erquinghem-Lys - Prix du m² Escobecques - Prix du m² Faches-Thumesnil - Prix du m² Forest-sur-Marque - Prix du m² Fournes-en-Weppes - Prix du m² Frelinghien - Prix du m² Fretin - Prix du m² Fromelles - Prix du m² Gruson - Prix du m² Hallennes-lez-Haubourdin - Prix du m² Halluin - Prix du m² Hantay - Prix du m² Haubourdin - Prix du m² Hem - Prix du m² Herlies - Prix du m² Houplin-Ancoisne - Prix du m² Houplines - Prix du m² Illies - Prix du m² Lambersart - Prix du m² Lannoy - Prix du m² Leers - Prix du m² Lesquin - Prix du m² Lezennes - Prix du m² Lille - Prix du m² Linselles - Prix du m² Lompret - Prix du m² Loos - Prix du m² Lys-lez-Lannoy - Prix du m² La Madeleine - Prix du m² Le Maisnil - Prix du m² Marcq-en-Barœul - Prix du m² Marquette-lez-Lille - Prix du m² Marquillies - Prix du m² Mons-en-Barœul - Prix du m² Mouvaux - Prix du m² Neuville-en-Ferrain - Prix du m² Noyelles-lès-Seclin - Prix du m² Pérenchies - Prix du m² Péronne-en-Mélantois - Prix du m² Prémesques - Prix du m² Provin - Prix du m² Quesnoy-sur-Deûle - Prix du m² Radinghem-en-Weppes - Prix du m² Ronchin - Prix du m² Roncq - Prix du m² Roubaix - Prix du m² Sailly-lez-Lannoy - Prix du m² Sainghin-en-Mélantois - Prix du m² Sainghin-en-Weppes - Prix du m² Saint-André-lez-Lille - Prix du m² Salomé - Prix du m² Santes - Prix du m² Seclin - Prix du m² Sequedin - Prix du m² Templemars - Prix du m² Toufflers - Prix du m² Tourcoing - Prix du m² Tressin - Prix du m² Vendeville - Prix du m² Verlinghem - Prix du m² Wambrechies - Prix du m² Warneton - Prix du m² Wasquehal - Prix du m² Wattignies - Prix du m² Wattrelos - Prix du m² Wavrin - Prix du m² Wervicq-Sud - Prix du m² Wicres - Prix du m² Willems - Prix du m² Don