Prix m² immobilier Villeneuve-d'Ascq (59491) - Janvier 2026

À proximité des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle des années 50 d'environ 110 m², un bien au potentiel rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon de 40 m², lumineux et ouvert sur un jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau, ainsi que d'un véritable espace parental avec sa chambre et sa salle de douche. Une salle de bains complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.

À l'étage, l'escalier mène à un large plateau d'environ 30 m², prêt à accueillir vos idées : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ? Libre cours à votre imagination.

Le bien dispose également d'une cave et d'un garage attenant.
Des travaux sont à prévoir pour les amateurs de projets et de belles transformations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve d'Ascq, cette maison individuelle de 2003 offre un potentiel remarquable.
Vous profiterez d'un cadre privilégié, à deux pas du tramway des commerces, des écoles et d'un environnement verdoyant.
Implantée sur une parcelle exceptionnelle d'environ 1400m², la propriété dispose d'un vaste jardin arboré d'environ 1200 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville.
Une longue allée privative permet d'accéder à la maison en retrait de rue et offre plusieurs places de stationnement.
La maison développe actuellement environ 90 m² habitables de plain-pied, comprenant : une entrée, un séjour traversant d'environ 30 m²,
une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées.
L'un de ses points forts réside dans les possibilités d'évolution : un étage de 120 m² au sol (dont environ 60 m² loi Carrez) peut être aménagé selon vos envies. Vous pourrez y imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore un grand espace de jeux.
La propriété s'accompagne également d'un garage de 34 m² et d'un atelier de 47 m², qui peuvent facilement être transformés en bureau, studio indépendant ou espace loisirs selon vos besoins.
En résumé, une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, avec de beaux espaces et un potentiel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le quartier très recherché de Flers-Bourg, à deux pas du centre ville, cette maison semi individuelle des années 30 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour la convivialité et sublimée par une rénovation de qualité. Dans son prolongement, la cuisine spacieuse, entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin soigné et intimiste, véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Le premier étage accueille une grande chambre d'environ 16 m² avec dressing, ainsi qu'un espace modulable (bureau, dressing ou suite parentale), complété par une salle de douches et une chambre.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires. L''espace nuit est doté d'un plancher bois en excellent état, apportant un cachet indéniable et participant au véritable coup de coeur que procure la maison.
Ce bien bénéficie d'un excellent état technique, fruit d'une rénovation réfléchie et qualitative réalisée par un architecte, permettant une installation immédiate, sans travaux.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

(3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat- Situé au pied du métro Jean Jaurès, du tramway, des commerces et des grands axes, découvrez ce superbe appartement rénové traversant 4 pièces d'environ 78 m² habitables.
Il se compose d'un double-séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante récente ainsi que d'une loggia fermée avec l'espace buanderie.
L'espace nuit vous propose 3 chambres, une salle de bains récente et un dressing/cellier.
Une cave et un stationnement facile devant la résidence complètent cette prestation.
Copropriété : 144 lots (appart.) - charges mensuelles : 255Euros/ mois (eau C/F, chauffage, entretien communs, ascenseur, espaces verts.)
Des travaux de rénovation énergétique ont été votés (à la charge du vendeur) qui feront passer le DPE en C en 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Située dans l'un des secteurs les plus prisés et résidentiels du Recueil, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison semi?individuelle des années 1930, édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², un bien rare sur le secteur.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une agréable pièce de vie d'environ 38 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à bois.

Dans son prolongement, une spacieuse cuisine lumineuse séduit par sa fonctionnalité et sa belle ouverture sur l'extérieur, avec une vue directe sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche, une buanderie ainsi que des WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu, véritable havre de paix idéal pour les moments de détente.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau ou d'une chambre d'enfant, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une famille.

Enfin, le bien est complété par une dépendance offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, espace de loisirs), ainsi que par une place de stationnement privative, un atout particulièrement rare dans ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement prisé et résidentiel à proximité du métro, des commodités et des écoles, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 103 m² (117m2 utiles), construite en 1994. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, agrémenté de WC indépendants. Il dessert une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace aux volumes généreux se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L'espace de vie s'ouvre directement sur un agréable jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 16m2, ainsi que de nombreux stationnements faciles dans la rue.
Parfaitement entretenu et en excellent état technique, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieusement agencés et son emplacement prisé.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 88 m2, idéalement situé à deux pas du métro Jean Jaurès, des commerces et des établissements scolaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec des rangements, menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 38m2, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'ensemble bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit, bien séparé, offre 3 belles chambres confortables. Cet espace est complété par une salle de douches fonctionnelle et des WC indépendants pour plus de confort.

De nombreux atouts viennent compléter ce bien : un cellier, un dressing et une buanderie, pensés pour faciliter l'organisation et optimiser les volumes.
Vous apprécierez la facilité de stationnement grâce au parking collectif situé au pied de la résidence.

Charges mensuelles : 237Euros (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parties communes, espaces verts, syndic) Copropriété de 129 lots principaux.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur recherché à la frontière de Villeneuve d'Ascq, Croix et Wasquehal, cette maison individuelle de 186 m² offre un confort moderne et des prestations haut de gamme. Rénovée intégralement entre 2020 et 2024, elle conjugue élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les rangements astucieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² : un salon cosy avec home cinéma intégré et une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au total la maison dispose de 3 salles de bains et de 4 WC assurant un confort optimal pour toute la famille.
Une buanderie, une cave saine, un grand garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de ville bien exposé plein sud et d'une terrasse neuve de 20 m² pour vos moments de détente.
Le quartier est calme, tout se fait à pied : commerces, écoles, crèche, restaurants? Et pour vos déplacements, métro et tram sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
L'atout : Une annexe indépendante de 40 m² avec entrée, cuisine et salle de bain, actuellement aménagée en trois chambres étudiantes, générant un revenu locatif de 14 000 €/an. Vous pouvez conserver cette rentabilité, en faire un espace pour un proche ou un bureau professionnel? ou l'intégrer à la maison pour créer un grand espace familial.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS.Un havre de paix au coeur du Recueil !
Découvrez cette magnifique maison flamande individuelle qui conjugue charme et grands espaces.

Un pièce de vie de 45 m², baigné de lumière, est idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail.

Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², elle vous promet un cadre verdoyant et une intimité rare. Son garage de 60 m² est parfait pour les passionnés de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicule.

Authenticité des briques, volumes généreux et jardin spacieux : cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de caractère et de tranquillité.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

(3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du tramway Sart, le métro Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des grands axes, venez découvrir cette coquette maison des années 60 d'environ 85m2.
Elle propose un hall d'entrée qui permet d'accédez à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour carrelé et agrémenté d'un poêle côté jardin ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée en façade, l'ensemble donnant vue sur un jardin exposé sud.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoin.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de douches.
Un garage motos/vélos et une place de parking viennent parfaire cette prestation.
Très bon état technique : la toiture a été refaite en 2018, pompe à chaleur récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)