Prix au m2 Marquillies : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Marquillies, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2302 €, avec des extrêmes allant de 914 € à 3359 € le m². Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien à des maisons rénovées ou plus récentes.
Pour les appartements, la tendance diffère légèrement avec un prix moyen au mètre carré de 2545 €, oscillant entre un minimum de 1258 € et un maximum de 3875 € le m². Cette variation reflète les différences de standing, de localisation ou d’état général des appartements à Marquillies.
Ces données permettent d’appréhender concrètement le marché local et d’orienter au mieux votre estimation immobilière selon la typologie qui vous intéresse.
Introduction sur la Marquillies : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏘️
La ville de Marquillies séduit par son riche héritage historique et son identité locale forte. Son patrimoine, marqué par des éléments architecturaux traditionnels et son histoire régionale, donne à cette commune un charme authentique qui attire des acheteurs à la recherche d’un cadre de vie paisible et chargé de sens.
Avec une population d’environ 1971 habitants et un âge moyen de 40,83 ans, Marquillies offre un équilibre démographique propice à une ambiance conviviale où se mêlent jeunes familles et actifs. Cette population dynamique bénéficie d’une qualité de vie agréable, renforcée par un environnement calme et peu urbanisé.
En termes d’éducation, Marquillies dispose d’une école maternelle unique, essentielle pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture ou en transports, offrant ainsi une palette complète d’options scolaires pour tous les âges : des collèges comme le Collège Ressources Saint Jacques ou Albert Schweitzer, ainsi que des lycées professionnels et privés dans un rayon raisonnable.
Le secteur médical est également bien desservi, même si Marquillies ne compte pas d’hôpital directement sur son territoire. Les centres hospitaliers de La Bassée, Carvin, et une unité de dialyse sont accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés.
Le transport est facilité par la présence d’une gare à Marquillies, située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, ce qui améliore considérablement la mobilité des habitants vers les pôles urbains environnants. Bien que la ville ne dispose ni d’aéroport, ni de stations de métro ou tramway, sa connexion ferroviaire reste un atout majeur.
Côté environnement, bien que Marquillies ne compte pas de parc ou jardin public, elle propose deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale. Le climat tempéré, avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois et près de 219 heures d’ensoleillement mensuel, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, la population active de la commune représente environ 71,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,8 %, ce qui reflète une situation économique locale modérée. La forte proportion de maisons, à hauteur de 93 %, et un taux de propriétaires occupant leur résidence principale (78,1 %) témoignent d’une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Marquillies 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Marquillies. En effet, aucune source fiable ne répertorie officiellement les noms ou caractéristiques spécifiques des quartiers les plus prisés. Il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise locale pour identifier les secteurs recherchés en fonction de vos critères personnels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marquillies ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Marquillies ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2302 € le m², avec une fourchette de 914 € à 3359 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2545 € le m², variant de 1258 € à 3875 €. Ces données permettent d’ajuster votre budget selon la typologie choisie.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Marquillies ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser un estimateur en ligne ou de consulter un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local. Ils prennent en compte les ventes récentes et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels types de biens sont majoritaires à Marquillies ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements, soit 93 %, contre seulement 7 % d’appartements. Cette donnée est importante pour orienter votre recherche selon vos préférences.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Marquillies ?
Marquillies dispose d’une école maternelle. Pour les collèges et lycées, les établissements se trouvent dans les villes voisines accessibles en voiture. Cela garantit un parcours scolaire complet pour les familles.
Quels sont les moyens de transport à Marquillies ?
La commune est desservie par une gare ferroviaire située à proximité du centre-ville, facilitant les déplacements vers les zones urbaines environnantes. L’absence d’aéroport ou de métro est compensée par cette connexion ferroviaire.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Marquillies ?
Vous pouvez consulter les documents publics comme la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse plus personnalisée, les conseillers immobiliers de la région peuvent vous aider à obtenir une estimation précise.
Quelles aides sont possibles pour un premier achat immobilier à Marquillies ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs prêts aidés, notamment le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné, et d’autres dispositifs locaux. Votre conseiller immobilier saura vous guider selon votre situation.
Contactez votre agence Square Habitat à Marquillies pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Marquillies ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation juste du prix au m² et dénicher le logement qui correspond à vos attentes.
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