Immobilier dans le Nord : tout savoir avant d'acheter une maison
Le Nord compte parmi les départements de la région Hauts-de-France. Pour retrouver les maisons à vendre dans le Nord, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
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Part de propriétaires dans le Nord : quelques informations avant de trouver votre maison
Dans le Nord, 54,5 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi toutes les habitations du département, 7,7 % sont des logements vacants, 1,7 % des résidences secondaires et 90,7 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 21,1 % des habitations. Parmi les ménages du Nord, 35,71 % sont constitués d'une seule personne, 31,14 % de deux personnes et 14,13 % de trois personnes. 20,6 % des 1 125 259 foyers du département y sont installés depuis 2 à 4 ans et un ménage sur cinq réside depuis plus de 30 ans dans le Nord. Parmi les ménages du département, 46,95 % ne possèdent qu'une seule voiture, 27,04 % disposent de deux voitures et 21,1 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Acheter une maison dans le Nord : oui mais combien ça coûte ?
Dans le Nord, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 029,11 € en 2023. Il pouvait osciller de 801 à 8 435 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 543 € en 2018 à 2 029 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 9,32 % depuis 2021.
Le point sur les caractéristiques démographiques dans le Nord avant d'acheter une maison
On chiffre à 2 611 293 le nombre d'habitants du Nord, et le département couvre une superficie évaluée à 5 754,81 km². Sa densité de population est ainsi de 453,8 habitants par kilomètre carré, ce qui en fait le département le plus dense de la région des Hauts-de-France.
Le taux d'activité est plutôt bas. Dans le Nord, parmi les habitants en âge de travailler, on recense 5,95 % de retraités et pré-retraités ou encore 12,36 % d'élèves et étudiants, ainsi que 10,4 % d'autres inactifs. La population active se compose d'une petite majorité d'employés. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent également parmi les catégories présentes sur le territoire.
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