Achat maison Île-de-France (11) : 11 maisons à vendre

Maison 1930 Limite Le Pile / La Fraternité Idéal investisseur ou 1ère acquisition !
Située dans un secteur recherché, à la frontière entre Le Pile et La Fraternité, cette charmante maison des années 1930 vous séduira par son excellent état général et son cachet préservé.
3 chambres + 1 dressing
Grande cave carrelée ? idéale pour stockage ou atelier
Extérieur carrelé de 10 m² parfait pour vos moments de détente
Anciennement louée 740 €/mois bonne rentabilité locative
Aucun gros travaux à prévoir vous posez vos meubles !
Proche des commodités, transports, écoles et axes rapides, cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement.
Investisseurs : rentabilité immédiate possible
Familles ou primo-accédants : un bien sain et fonctionnel

Square Habitat Douai vous présente cette maison de 208 m² idéalement placée à seulement 5 minutes de la gare de Douai. Cette habitation dispose d'un potentiel pour un projet locatif en plus de l'habitation.

La partie principale dispose de 108 m² habitables et se situe à Sin-le-Noble à proximité immédiate du tram gratuit et de toutes les commodités indispensables.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un bureau.

À l'étage, deux chambres agréables offrent de nombreuses solutions d'agencement selon vos envies.

Une partie de la maison a été transformée pour accueillir de la colocation étudiante ou une famille (3 chambres). Elle bénéficie de deux compteurs électriques indépendants, permettant ainsi d'envisager plusieurs configurations :

Vous pourrez soit fusionner l'ensemble pour constituer une grande maison familiale de 208 m² avec jardin et terrasse, ou séparer l'habitation principale d'une partie locative afin de générer un revenu complémentaire venant financer une partie du bien.

Une visite s'impose rapidement !

En plein coeur de Romilly sur Seine, cette maison de ville est parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat ;

Sur 3 niveaux, elle comprend :
Au RDC : salon-séjour, cuisine, wc ;
1er étage : palier, deux chambres ;
2èmé étage : palier, deux chambres ;

Courette extérieure sur l'arrière ;
Petites dépendances (remises) ;

Chauffage électrique ; tout à l'égout ; double vitrage ;

Découvrez cette charmante maison de 81 m² située à Nieppe, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain complète.

Profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente et d'un garage pratique pour stationner ou ranger vos affaires.

Cette maison allie confort, praticité et tranquillité dans un quartier résidentiel agréable et proche des commodités.

Prix : 240000 euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0663345189 0320388888

À Villebéon, en Seine-et-Marne, venez découvrir cette belle maison familiale sans vis-à-vis, avec sous-sol total, construite en 1997 et d'environ 160 m²

Située dans un cadre paisible à la campagne, elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 20 minutes en voiture des gares de Nemours et de Moret, et à 5 minutes des commerces. Les écoles primaires et élémentaires se trouvent à 2 kilomètres, le collège est tout proche, et le lycée à environ 20 minutes. Un arrêt de bus est également accessible au bout de la rue, facilitant les déplacements quotidiens.

La maison offre de généreux volumes baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée, suivie d'un salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois (installé en 2022) et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier, actuellement utilisé comme espace bureau ou bibliothèque, peut facilement être transformé en cinquième chambre grâce à l'ouverture déjà existante (velux). Trois grandes chambres viennent compléter cet étage, ainsi qu'une salle d'eau entièrement réalisée en 2024.

Cette maison ne nécessite aucun travaux. Equipée d'un système de chauffage au bois performant, d'un assainissement individuel aux normes (fosse toutes eaux, diagnostic réalisé), elle bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : classe D), et d'un portail électrique ! Le terrain est entièrement clos, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine, entre nature et proximité des commodités.

Contactez-nous rapidement pour une visite !

Emplacement idéal pour cette charmante maison de vacance. Située dans le coeur de Wimereux, ce bien saura vous combler à coup sûr.

Vous cherchez un bien proche de la digue, sans aucun travaux?
Une belle pièce de vie, une chambre et un coin cabine tout y est.

N'hésitez plus à nous contacter pour une visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

SQUARE HABITAT a le plaisir de vous présenter cette maison très fonctionnelle à proximité immédiate d'ABLIS (3 minutes).
Située au calme, elle bénéficie au RDC : d'un vaste séjour avec un insert, une cuisine US aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC. à l'étage : pièce palière, 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire,
Jardin clos et grande dépendance de près de 50 M² au fond du jardin.
Contactez nous pour plus d'informations !

Sur la commune de la Celle-sur-Morin, à vendre maison de 3 pièces d'une superficie de 38.71m2 édifiée sur un terrain d'environ 1937m2 partiellement constructible.

Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol partiel (13.25m2) accessible depuis l'extérieur ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square habitat vous propose à 5mn d'Angerville (28) cette magnifique maison de pays en pierre entièrement rénovée sur terrain 295 m² arboré , paysagé et clos de murs. Secteur calme. Au RDC: entrée avec placard, une grande buanderie et un WC indépendant. Grande pièce de vie de 57 m² composée du salon séjour avec poêle à bois sur cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage: un palier, 3 grande chambres, un bureau traversant , une salle d' u et un WC indépendant. En extérieur une belle terrasse en pavés et un abris de jardin. Pour tous compléments d'informations contactez votre conseiller Square Habitat. Didier Delordre au 06.23.39.98.71

Propriété d'exception avec logement indépendant ? Idéal intergénérationnel, locatif ou activité artisanale - 9 pièces, 238 m² - à 25 km de Paris

Située à seulement 15 minutes à pied du RER C, au coeur du quartier historique de la Basilique et du parc de la Vallée de l'Orge, cette demeure de caractère combine charme, volumes généreux et prestations de qualité. En plein centre de Longpont-sur-Orge, elle offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité immédiate des commerces et services.

Dès l'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux double séjour. L'ajout possible d'une cheminée ou d'un poêle permet de créer une ambiance encore plus chaleureuse. La pièce de vie donne accès directement à la terrasse et au jardin exposé plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Une buanderie avec toilettes complète ce niveau.

Atout majeur : un appartement indépendant de 45,9 m², comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes.
Une opportunité idéale pour accueillir un parent, héberger un jeune adulte, recevoir des invités en toute autonomie ou générer un revenu locatif. Il peut disposer d'un accès entièrement indépendant ou être relié à l'habitation principale selon les besoins.

Un bien adapté aux professions artisanales ou indépendantes.
Grâce à ses volumes, son sous-sol total, son stationnement aisé dans la cour et son appartement indépendant pouvant servir de bureau ou d'espace de réception clientèle, la propriété offre un potentiel rare pour une activité artisanale ou libérale nécessitant stockage, atelier ou bureau séparé du domicile.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Deux suites parentales complètent cet ensemble, dont l'une avec mezzanine et grenier aménagé offrant un espace supplémentaire.

Le sous-sol total impressionne par ses aménagements : garage, vaste salle de réception équipée d'un espace cinéma, buanderie/chaufferie et cave à vin pour les amateurs.

À l'extérieur, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis s'étend au sud, accompagné d'une terrasse de plus de 40 m². Deux dépendances facilitent le stockage du matériel, et plusieurs places de stationnement sont disponibles.

La propriété repose sur une parcelle de 506 m² donnant directement sur le parc de la Vallée de l'Orge, garantissant un environnement paisible et verdoyant.

Une demeure unique, offrant un potentiel intergénérationnel, locatif ou professionnel exceptionnel à découvrir absolument !

Maison d'exception au coeur de Rosny-sous-Bois ? 252 m² de charme et de volumes spectaculaires !
Rare et surprenante, cette demeure unique, cachée à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité vous séduiront !
Vous découvrirez une vaste entrée (ancien garage réaménagé) avec WC, menant à une cuisine indépendante de style professionnel, parfaitement équipée avec son piano de cuisson ? idéale pour les amateurs de gastronomie.
La salle à manger s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 90 m², baignée de lumière et sublimée par une cheminée monumentale et une mezzanine de 20 m², parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
À l'étage, un vaste palier dessert :
. Trois belles chambres, dont une suite de 25 m² avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 64 m², sans vis-à-vis,
. Une suite parentale rénovée en 2020, avec salle d'eau privative et WC,
. Une salle de bains familiale avec baignoire balnéo et douche,
. Des toilettes séparées pour plus de confort.

En rez-de-jardin, deux caves semi-enterrées complètent le bien, dont une grande avec cheminée pouvant être aménagée en bureau, atelier d'artiste ou salle de loisirs.
Un espace lingerie / chaufferie (chaudière Viessmann 2020) apporte une touche de praticité au quotidien.

Cette maison atypique allie volumes impressionnants, prestations de qualité et emplacement privilégié ? un lieu de vie rare pour les amateurs d'espaces et de caractère.
À découvrir sans tarder !

Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr