Achat maison Seine-et-Marne (77) et alentours : 3 maisons à vendre

Idéalement située dans un environnement calme et prisé de Mitry-Le-Neuf, à proximité immédiate des grands axes (A104, N3), des transports (RER B Mitry-Claye) et de toutes les commodités, cette propriété des années 1970 séduit par son alliance harmonieuse entre confort, fonctionnalité et potentiel.
Implantée sur une parcelle paysagée de 397 m², cette maison développe environ 95 m² habitables (145 m² utiles) et offre une configuration particulièrement recherchée, incluant une dépendance aménagée aux multiples possibilités.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes et la luminosité des espaces de vie.
Le séjour double de 31,61 m², sublimé par une cheminée à foyer fermé, s'ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, invite au partage et à la convivialité. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
L'étage accueille deux chambres aux volumes généreux, accompagnées d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau élégante avec WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé.
Le sous-sol total complète les prestations avec un garage spacieux, une cave, une lingerie (facilement transformable selon vos envies) et un accès direct à l'extérieur.
À l'abri des regards, le jardin et sa terrasse offrent un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.
La dépendance indépendante, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité, pour un espace professionnel ou pour générer des revenus locatifs attractifs.
- Les points forts :
. Emplacement stratégique et recherché
. Volumes généreux et belle luminosité
. Dépendance indépendante aménagée
. Fort potentiel d'évolution et de valorisation
Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles en quête d'un cadre de vie qualitatif qu'aux acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement.
Un bien rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et polyvalence.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villebéon, en Seine-et-Marne, venez découvrir cette belle maison familiale sans vis-à-vis, avec sous-sol total, construite en 1997 et d'environ 160 m²

Située dans un cadre paisible à la campagne, elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 20 minutes en voiture des gares de Nemours et de Moret, et à 5 minutes des commerces. Les écoles primaires et élémentaires se trouvent à 2 kilomètres, le collège est tout proche, et le lycée à environ 20 minutes. Un arrêt de bus est également accessible au bout de la rue, facilitant les déplacements quotidiens.

La maison offre de généreux volumes baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée, suivie d'un salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois (installé en 2022) et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier, actuellement utilisé comme espace bureau ou bibliothèque, peut facilement être transformé en cinquième chambre grâce à l'ouverture déjà existante (velux). Trois grandes chambres viennent compléter cet étage, ainsi qu'une salle d'eau entièrement réalisée en 2024.

Cette maison ne nécessite aucun travaux. Equipée d'un système de chauffage au bois performant, d'un assainissement individuel aux normes (fosse toutes eaux, diagnostic réalisé), elle bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : classe D), et d'un portail électrique ! Le terrain est entièrement clos, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine, entre nature et proximité des commodités.

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Une Maison comprenant au RDC entrée avec barbecue, buanderie, grand garage, et, une grange à restaurer. A l'étage : grande cuisine, séjour salon avec un balcon, trois chambres, et, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique, ou, chauffage central au fuel. Fenêtres PVC.
Un garage indépendant, et, dépendances.
Terrain clos de 826 m²

Maison familiale proche des commodités.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une salle à manger, une grande cuisine, un salon-séjour de plus de 30 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : trois chambres, dont deux avec dressing, une seconde salle d'eau, un WC séparé, une salle de détente, une salle de jeux et une salle de sport.
Un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une pièce et des espaces de rangement.
À l'extérieur : un grand terrain clos de 3 400 m², avec une piscine hors sol et une grande terrasse abritée.

Dans un cadre privilégié et paisible avec vue dégagée sur l'Yonne, charmant pavillon élevé sur cave et sous-sol, offrant une vie de plain-pied confortable . Séjour climatisé et agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse dallée. La cuisine attenante au séjour est aménagée -équipée. Ce Bien comprend également 3 chambres dont une climatisée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, une buanderie, toilettes séparées avec fenêtre, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin est entièrement clos et arboré avec une dépendance aménagée et un atelier. Le sous-sol est équipé de nombreux rangements et vous permet de stationner 2 roues motorisés et voitures. Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets PVC et de volets roulants électriques. Raccordé au tout à l'égout.