Achat maison Seine-et-Marne (77) : 4 maisons à vendre

Maison familiale avec dépendance - Idéal intergénérationnel ou à revenus locatifs complémentaires
Située dans un secteur recherché de Mitry-Mory, à proximité des axes routiers majeurs (A104, N3), des transports en commun (RER B Mitry-Claye, nombreuses lignes de bus), ainsi que des commerces, écoles, collèges et lycées, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique et convivial. Édifiée sur une parcelle de (400m²), elle développe environ 95m² habitables et 145m² utiles, incluant une dépendance aménagée permettant un usage intergénérationnel ou la création d'un revenu locatif.
Élevée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour/salle à manger lumineux de 31,61 m², doté d'une cheminée à foyer fermé et ouvrant directement sur le jardin, cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, salle de bains avec WC et dégagement avec accès à l'étage et au sous-sol.
- 1er étage : Dégagement avec placard intégré, dressing indépendant, deux chambres confortables 13,53 m² et 13,37 m² avec salle d'eau et WC communicants, deux placards en sous-pente.
- Sous-sol total : Dégagement, Cave, Garage spacieux de 25,59 m² , lingerie (pouvant être aménagée en troisième chambre selon besoins), chaufferie avec accès direct au jardin.
- Extérieurs : Jardin agréable, terrasse, dépendance aménagée comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC (parfaite pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif)

Un bien rare sur le secteur, combinant une localisation stratégique, un fort potentiel d'évolution et la possibilité de créer un espace indépendant ou une source de revenus.

Jérôme de l'agence Square habitat d'Armentières vous présente semi individuelle comprenant :
Découvrez cette charmante maison située à Nieppe, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain complète.

Profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente et d'un garage pratique pour stationner ou ranger vos affaires.
Cette maison allie confort, praticité et tranquillité dans un quartier résidentiel agréable et proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0663345189 0320388888

À Villebéon, en Seine-et-Marne, venez découvrir cette belle maison familiale sans vis-à-vis, avec sous-sol total, construite en 1997 et d'environ 160 m²

Située dans un cadre paisible à la campagne, elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 20 minutes en voiture des gares de Nemours et de Moret, et à 5 minutes des commerces. Les écoles primaires et élémentaires se trouvent à 2 kilomètres, le collège est tout proche, et le lycée à environ 20 minutes. Un arrêt de bus est également accessible au bout de la rue, facilitant les déplacements quotidiens.

La maison offre de généreux volumes baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée, suivie d'un salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois (installé en 2022) et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier, actuellement utilisé comme espace bureau ou bibliothèque, peut facilement être transformé en cinquième chambre grâce à l'ouverture déjà existante (velux). Trois grandes chambres viennent compléter cet étage, ainsi qu'une salle d'eau entièrement réalisée en 2024.

Cette maison ne nécessite aucun travaux. Equipée d'un système de chauffage au bois performant, d'un assainissement individuel aux normes (fosse toutes eaux, diagnostic réalisé), elle bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : classe D), et d'un portail électrique ! Le terrain est entièrement clos, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine, entre nature et proximité des commodités.

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Sur la commune de La Celle-sur-Morin, à vendre maison de 3 pièces d'une superficie de 38.71m2 édifiée sur un terrain d'environ 1937m2 partiellement constructible.

Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol partiel (13.25m2) accessible depuis l'extérieur ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr