
Achat maison 8 pièces - 191m² à FESTUBERT (62149)
En exclusivité, venez visiter cet ensemble immobilier, comprenant :
une habitation de 191 m2 qui a gardé le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment et les cheminées ; composé d'un hall qui dessert un salon, un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, une buanderie, et un WC, au 1er étage le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec un WC et un bureau/ dressing donnant accès au second qui comprend deux autres chambres - coté extérieur se trouve une grande pergola en alu de 77 m2.
Salle de réception de 120 m2 pouvant accueillir 50 places assises, équipements son et lumières pour assurer les animations ; bar (licence IV), cuisine équipée, vestiaire et sanitaires ; grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse de 50 m2 jardin et un local technique.
Possibilité d'acheter le gite attenant en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
cliquer pour afficher plus du text une habitation de 191 m2 qui a gardé le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment et les cheminées ; composé d'un hall qui dessert un salon, un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, une buanderie, et un WC, au 1er étage le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec un WC et un bureau/ dressing donnant accès au second qui comprend deux autres chambres - coté extérieur se trouve une grande pergola en alu de 77 m2.
Salle de réception de 120 m2 pouvant accueillir 50 places assises, équipements son et lumières pour assurer les animations ; bar (licence IV), cuisine équipée, vestiaire et sanitaires ; grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse de 50 m2 jardin et un local technique.
Possibilité d'acheter le gite attenant en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
191m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-BASS-42669
Performance énergétique
29346
46
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4260 € et 5820 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.49 ans
Nombre d’habitants
1253 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
29.5 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
32.12 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.7 %
FESTUBERT
Maison, 8 pièces - 191 m²
Au prix de
777 740 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-BASS-42669
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Le gite est en vente associé à l'ensemble immobilier 'La Forge'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec accès terrasse , un bureau, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un grand dressing.
Une cave saine et quatre places de stationnement sécurisées par un portail motorisé complètent la propriété.
En résumé, une maison familiale coup de coeur alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
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Chaudière gaz récente, ballon thermodynamique neuf.
Idéale pour accueillir une famille.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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À l'étage, deux belles chambres lumineuses et un second niveau déjà cloisonné permettant la création de deux chambres supplémentaires (avec fenêtres déjà posées).
La maison est équipée du double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
L'extérieur comprend un garage et un beau jardin non attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)














