Achat maison 7 pièces - 167m² à AUCHY LES MINES (62138)

Idéalement située dans une rue calme et recherchée, à proximité des champs, cette maison individuelle de semi plain-pied développée sur 170 m² séduit par ses volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte, avec vue sur un jardin aménagé, doté d'une grande pergola et d'une dépendance, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec accès terrasse (chambre et salle de douche), un bureau, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un grand dressing.
Une cave saine ainsi que quatre places de stationnement sécurisées par un portail motorisé complètent la propriété.
Une maison familiale coup de coeur alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
167m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1985
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2027
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2410 € et 3310 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.53 ans

Nombre d’habitants

4642 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

80.81 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.5 %

AUCHY LES MINES

Maison, 7 pièces - 167 m²

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Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle. Un sas dessert une salle d'eau, un WC et un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée.
A l'étage un palier distribue 3 chambres de bonne taille dont une de 18 m² au sol (possibilité suite parentale).
L'extérieur est doté d'une large terrasse carrelée avec pergola et belvédère sur un beau jardin soigné et clos à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance.
Une cave saine ainsi que 2 places de stationnement privatives sur enrobé récent en devanture de garage complètent le tout.
La maison est facilement organisable en semi plain-pied, l'électricité a été refaite et le tout à l'égout raccordé.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.