Achat maison 5 pièces - 90m² à LA BASSEE (59480)

Large maison 1930 de 90m² sur la commune de La Bassée. Vaste séjour avec placards, donnant sur une cuisine équipée avec vue sur le jardin clos et terrasse bien exposé, salle d'eau avec espace laverie et un wc. Au premier étage, le palier dessert 2 belles chambres et au second une chambre. TAE, chauffage au gaz, chaudière à condensation de 2022.
Vous serez sous le charme de cette maison atypique.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Surface terrain
103m²
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
20434
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1270 € et 1770 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.41 ans

Nombre d’habitants

6678 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.7 %

LA BASSEE

Maison, 5 pièces - 90 m²

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Chaudière gaz récente, ballon thermodynamique neuf.
Idéale pour accueillir une famille.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Grenier isolé avec velux aménageable en 2 chambres.
Une belle terrasse avec un jardin clos bien exposé complètent l'habitation. Coup de coeur assuré.
(toiture 2023, menuiseries 7 ans, isolation et électricité refaites)
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Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec accès terrasse (chambre et salle de douche), un bureau, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un grand dressing.
Une cave saine ainsi que quatre places de stationnement sécurisées par un portail motorisé complètent la propriété.
Une maison familiale coup de coeur alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
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A l'étage un palier distribue, une suite parentale de 20m² avec salle de bain complète (baignoire, douche et vasque), bénéficiant d'une loggia donnant sur le jardin.
Au même niveau, une vaste pièce palière mène à une seconde salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu'à deux chambres.
Le dernier étage accueille des combles aménagés proposant un espace idéal pour une grande salle de jeu ou la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Côté extérieur, un jardin de bonne taille avec terrasse permettra de profiter des beaux jours et moments de détente en famille.
Une maison coup de coeur aux volumes confortables idéale pour créer votre concon familial!
Toiture récente, huisseries PVC, tout à l'égout, électricité récente.
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A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses de bonne taille.
Le jardin, à l'abri des regards doté d'une dépendance et d'une large terrasse sous pergola, vous permettra de profiter des beaux jours et de la quiétude des Weppes.
Une grande cave voutée et carrelée complète la propriété.
Chaudière à condensation neuve/ Tout à l'égout OK

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