Achat maison 4 pièces - 93m² à LA BASSEE (59480)

Dans un secteur calme de La Bassée, proche écoles, commerces, et gare, maison semi individuelle en briques où on pose ses meubles. Au rez de chaussée, hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de 34 m2 lumineuse, une cuisine équipée, un WC et un garage. A l'étage 3 belles chambres et une grande salle de bains avec un WC et buanderie complètent cette habitation. côté extérieur, un beau jardin avec sa terrasse sans vis à vis bien exposé. Décoration soignée, coup de coeur assuré. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
93m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1995
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
16634
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1020 € et 1430 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.41 ans

Nombre d’habitants

6678 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.7 %

LA BASSEE

Maison, 4 pièces - 93 m²

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Chaudière gaz récente, ballon thermodynamique neuf.
Idéale pour accueillir une famille.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Un vaste hall distribue un salon, un séjour, une cuisine et un bureau/chambre, une buanderie et un WC. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et WC.
Grenier isolé avec velux aménageable en 2 chambres.
Une belle terrasse avec un jardin clos bien exposé complètent l'habitation. Coup de coeur assuré.
(toiture 2023, menuiseries 7 ans, isolation et électricité refaites)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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A l'étage un palier distribue, une suite parentale de 20m² avec salle de bain complète (baignoire, douche et vasque), bénéficiant d'une loggia donnant sur le jardin.
Au même niveau, une vaste pièce palière mène à une seconde salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu'à deux chambres.
Le dernier étage accueille des combles aménagés proposant un espace idéal pour une grande salle de jeu ou la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Côté extérieur, un jardin de bonne taille avec terrasse permettra de profiter des beaux jours et moments de détente en famille.
Une maison coup de coeur aux volumes confortables idéale pour créer votre concon familial!
Toiture récente, huisseries PVC, tout à l'égout, électricité récente.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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L'entrée mène à une spacieuse pièce à vivre avec insert à feu de bois, une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, une salle à manger, une large salle de bain, une buanderie et des WC.
A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses de bonne taille.
Le jardin, à l'abri des regards doté d'une dépendance et d'une large terrasse sous pergola, vous permettra de profiter des beaux jours et de la quiétude des Weppes.
Une grande cave voutée et carrelée complète la propriété.
Chaudière à condensation neuve/ Tout à l'égout OK

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A l'extérieur, un grand parking privé pour 3/4 voitures, une grande terrasse et un jardin sans vis a vis viennent parfaire ce bien.
On pose ses meubles !!!

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Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle. Un sas dessert une salle d'eau, un WC et un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée.
A l'étage un palier distribue 3 chambres de bonne taille dont une de 18 m² au sol (possibilité suite parentale).
L'extérieur est doté d'une large terrasse carrelée avec pergola et belvédère sur un beau jardin soigné et clos à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance.
Une cave saine ainsi que 2 places de stationnement privatives sur enrobé récent en devanture de garage complètent le tout.
La maison est facilement organisable en semi plain-pied, l'électricité a été refaite et le tout à l'égout raccordé.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

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Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour en L avec cuisine équipée ouverte et poêle à pellet,
donnant une perspective sur un agréable jardin soigné. Des WC et un accès à un garage pratique avec coin
buanderie et place privative en devanture complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et
vasque.
Côté extérieur le jardin clos de bonne taille avec abris préfigure d'agréables soirées estivales et moments de
détente en famille.
Une maison clés en main dotée d'une bonne efficience énergétique n'attendant plus que d'y créer votre
cocon familial.
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Nichée dans une rue calme du centre-village de Marquillies, au coeur des Weppes, cette charmante maison
de type longère d'une surface habitable de 100 m² séduira les amateurs d'authenticité et convivialité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² dôtée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée se complète par un second salon cosy de 11 m² avec vue sur la terrasse et le jardin, un bureau fermé confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC faisant également office de buanderie.
À l'étage, un large palier dessert trois chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche et vasque), ainsi qu'un second WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse carrelée, intimiste et parfaitement exposée, se prolongeant sur un jardin arboré et soigneusement entretenu, idéal pour les soirées d'été entre amis ou moments de détente en famille.
Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative en devanture, un atelier et une cave, autant d'atouts qui font de cette maison un bien agréable à vivre au quotidien.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'