Achat maison 5 pièces - 102m² à VERMELLES (62980)

Située en retrait de la rue, cette charmante maison séduit dès le premier regard grâce à sa façade de caractère, entièrement rénovée et rejointoyée.
Une maison saine, agréable à vivre, qui offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine à aménager,

À l'étage, deux belles chambres lumineuses et un second niveau déjà cloisonné permettant la création de deux chambres supplémentaires (avec fenêtres déjà posées).

La maison est équipée du double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
L'extérieur comprend un garage et un beau jardin non attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
102m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

7.31 %

Performance énergétique

, émission 75 de Co2 par an
34075
, 75 kg de Co2 m2 par an
75

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3140 € et 4270 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.74 ans

Nombre d’habitants

4729 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

52.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.3 %

VERMELLES

Maison, 5 pièces - 102 m²

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99 800

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Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en parfait état et rénové avec goût.
À l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

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Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec accès terrasse , un bureau, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un grand dressing.
Une cave saine et quatre places de stationnement sécurisées par un portail motorisé complètent la propriété.
En résumé, une maison familiale coup de coeur alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

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Vous découvrirez un hall d'entrée suivi d'un salon séjour très lumineux et d'une cuisine avec un accès au garage avec porte motorisé.

L'étage se compose de 3 Chambres, un bureau et salle de douche récente.

Côté extérieur : Un jardin entièrement clos avec passage sur le côté, un cabanon et stationnement privatif pour 3 Véhicules,

Menuiserie PVC Double vitrage
Chauffage GAZ + Cheminée ( chaudière récente),

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entièrement rénovée avec des matériaux de qualités,

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suivi d'un salon séjour, une cuisine SCHMIDT équipée,
Une première grande chambre, une salle de bain douche et baignoire, une buanderie, un cellier, de nombreux rangement
et WC indépendant,

L'étage dispose de 3 Grandes chambres avec un espace de rangement supplémentaire,

Côté extérieur Magnifique jardin clos,
Une belle grande terrasse avec plusieurs dépendances,
un Grand atelier et Double Garage d'environ 50m²
+ grenier et cave

Dpe : B
Pompe à chaleur + Insert
Tout à l'égout conforme

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Vaste jardin clos bien exposé équipé d'un chalet de jardin.
Les propriétaires ont pris soin d'utiiser des matériaux de qualité : portes en chêne, menuiseries PVC double vitrage récente - grenier isolé - Fibre
On pose ses meubles.

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Menuiseries PVC double vitrage
Tout à l'égout
Terrain : 648m²

Prévoir rénovation et aménagement de l'intérieur

Possibilité d'extension plan disponible et accord mairie obtenu

Ce bien possède un grand garage avec porte motorisée, un grand jardin avec passage sur le côté et stationnement privatif pour plusieurs voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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cette Jolie maison, rénovée, on pose ses meubles,
3 Chambres,

Sur la commune de Bully les Mines

La maison se compose d'un hall d'entrée
D'une cuisine équipée, d'un salon séjour, Buanderie et WC.

L'étage dispose de
3 Chambres et salle de bain
Combles aménageable

Les + de cette maison,
son garage de 30m² avec porte motorisée
stationnement jusqu'à 4 véhicules

Une Grande Terrasse récente sans vis-à-vis
Un Jardin

Toiture refaite
Chauffage : GAZ ,
faible taxe foncière,
Tout à l'égout

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Entièrement rénovée,

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On pose ses meubles !
Coup de coeur assurée !

La maison se compose d'un hall d'entrée
D'une cuisine équipée, d'un salon séjour,
d'une première chambre au rez-de-chaussée avec douche et WC.

L'étage dispose d'une deuxième salle de douche ainsi que
3 Chambres supplémentaires

Les + de cette maison, son garage de 30m²,
stationnements jusqu'à 4 véhicules
Jardin clos
ainsi que 2 terrasses très bonne exposition

Chauffage : GAZ chaudière récente,
faible taxe foncière,
Tout à l'égout conforme

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'