Achat maison aux alentours de Maintenon (28130)

Maison à vendre aux alentours de Maintenon (28130)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - GAS, 5 pièces

GAS (28320)

Au prix de

337 000 €

Le parfait équilibre entre modernité et sérénité, à 5 minutes d'Épernon.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m², nichée au coeur d'un village recherché.
Construite avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette demeure 'prête à emménager' offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et verdoyant.
Les atouts de cette propriété :
Volumes et Lumière : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures.
Prestations Soignées : Cuisine moderne entièrement équipée, finitions impeccables, décoration sobre et élégante. Cellier attenant et garage avec rangements dans le comble de celui-ci.
Espace Nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative au réz-de-chaussée.
A l'étage : Palier avec espace de rangement, 3 chambres spacieuses et salle de bain.
Jardin Paysager : Un magnifique terrain de 700 m² clos et parfaitement entretenu avec barbecue. Véritable écrin de verdure, la maison dispose d'une belle terrasse exposée pour vos déjeuners et dîners d'été.
Confort Moderne : Excellente isolation (DPE performant), huisseries double vitrage.
stationnements privatifs.

Maison à vendre - SENANTES, 8 pièces

SENANTES (28210)

Au prix de

319 000 €

À seulement 10 minutes d'Épernon et de sa gare SNCF (Paris Montparnasse en 45 min), venez découvrir cette maison de 1996, aux beaux volumes et à l'environnement calme.

Cette maison de 143 m² habitables offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 14 m² avec espace dinatoire très pratique au quotidien. Une chambre de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain clos de 1049 m² est plat et arboré. La maison bénéficie également d'une grande terrasse, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement.

Assainissement conforme.
Maison disponible immédiatement..

Achat maison 3 pièces - 55m² à Gallardon (28320)

Exclusivité

Maison à vendre - GALLARDON, 3 pièces

GALLARDON (28320)

Au prix de

217 000 €

Square Habitat vous propose une maison prête à vivre, fonctionnelle et décorée avec goût, sans travaux à prévoir.
Elle comprend :
- Une entrée indépendante récemment rénovée et agrandie, un séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau neuve, des wc séparés.
A cela s'ajoutent :
- Un sous sol total (dalle béton) avec cave (terre), avec un jardin clos, arboré et entretenu, le tout sur une parcelle de 504 m² environ.
- Un second garage et un appentis aménagé carrelé, doté d'une terrasse et équipé en électricité
- Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (solaires côté rue).
Un véritable coup de coeur !
Visite sur rendez-Vous.

Maison à vendre - MAINTENON, 8 pièces

MAINTENON (28130)

Au prix de

399 000 €

Square Habitat vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 230m² située dans un secteur calme et verdoyant. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort.
Vous découvrirez à l'intérieur , une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial. Et enfin au rez-de-chaussée un couloir desservant un bureau, une chambre et une salle d'eau et Wc séparé.
A l'étage : le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Le sous-sol complet offre de nombreuse possibilité : emplacement 3 voitures , buanderie, chaufferie ....
Et pour finir un terrain clos et arboré. Maison pleine de charme, aux beaux volumes, à visiter sans tarder !

Achat maison Maintenon : Vivez l’authenticité au cœur d’une ville dynamique

Située dans le département d’Eure-et-Loir, la ville de Maintenon séduit par son riche patrimoine historique, son cadre de vie agréable et ses infrastructures bien pensées. Avec ses 4 532 habitants et un âge moyen de 43 ans, Maintenon offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Acheter une maison à Maintenon, c’est choisir une qualité de vie où histoire, nature et modernité se conjuguent harmonieusement. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune où il fait bon vivre.

Pourquoi acheter une maison à Maintenon ?

Maintenon est une ville où l’histoire s’invite au quotidien. Son célèbre château, autrefois résidence de Madame de Maintenon, épouse de Louis XIV, confère à la ville un charme unique qui attire de nombreux acheteurs en quête d’authenticité et de cadre préservé. La population, à taille humaine, favorise un esprit de communauté tout en bénéficiant d’un âge moyen de 43 ans, gage d’un équilibre intergénérationnel riche.

Le cadre de vie y est particulièrement apprécié : la ville dispose de deux parcs et jardins propices aux promenades en famille ainsi que de deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat doux avec environ 149 mm de pluie et 182 heures de soleil par mois contribue à un environnement agréable.

L’éducation est bien couverte avec trois écoles maternelles accessibles en moins de 11 minutes à pied, un collège à seulement 4 minutes à pied, et un lycée professionnel privé à environ 12 minutes à pied, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents. Même si la ville ne compte pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales de proximité, telles que la Clinique la Boissière ou encore le centre Korian Parc de Gasville, sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture.

Concernant les transports, Maintenon bénéficie d’une gare très proche du centre-ville (5 minutes à pied), offrant une excellente accessibilité vers les villes voisines et Paris, un atout clé pour les actifs. Les grands aéroports les plus proches sont à environ 75 minutes en voiture, ce qui laisse à Maintenon une ambiance paisible tout en restant connectée.

Enfin, Maintenon se distingue par sa qualité de vie calme, son patrimoine culturel et son environnement naturel, idéal pour les familles, les couples et les investisseurs recherchant un cadre serein avec de bonnes perspectives immobilières.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Maintenon

Sur la base des données disponibles, les quartiers les plus recherchés à Maintenon restent ceux proches du centre-ville grâce à leur accessibilité aux commerces, aux écoles et à la gare. La proximité du château et des espaces verts attire également les familles et les amateurs de patrimoine. Ces secteurs sont prisés pour leur équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Le centre-ville est privilégié pour sa dynamique commerciale et ses infrastructures.

Justification : quartiers proches du centre-ville - prisés pour leur accessibilité et leur vie de quartier animée.

Quel est le prix de l’immobilier à Maintenon ?

Le marché immobilier à Maintenon affiche un prix moyen de 2 592 € le mètre carré, un tarif qui reflète un équilibre entre attractivité et accessibilité. Après une hausse notable entre 2020 (2 454 €/m²) et 2022 (2 850 €/m²), les prix ont légèrement fléchi en 2023 (2 784 €/m²) et se situent aujourd’hui autour de 2 670 €/m² pour 2024, avec une tendance stable prévue à 2 666 €/m² en 2025.

Les maisons représentent 67 % du parc immobilier, ce qui correspond à une majorité de biens familiaux et individuels, tandis que les appartements constituent un tiers des logements. Les propriétaires sont majoritaires avec 66,9 %, comparés à 32,2 % de locataires, témoignant d’un marché orienté vers l’accession à la propriété. La part élevée de résidences principales (85,9 %) souligne la stabilité des habitants dans la commune.

Les prix sont influencés par la localisation des biens, leur état général ainsi que leur surface. Les maisons avec jardin dans les quartiers proches des écoles et des transports sont particulièrement recherchées, offrant un bon potentiel de valorisation.

Quels sont les types de biens disponibles à Maintenon ?

Le marché de Maintenon est principalement composé de maisons individuelles, allant des pavillons traditionnels aux demeures plus récentes. Les appartements, bien que moins nombreux, sont présents et adaptés aux primo-accédants ou aux investisseurs. Le cadre historique de la ville ne favorise pas des constructions de luxe ou de bastides, mais plutôt des biens au charme authentique et aux volumes confortables, souvent avec des espaces extérieurs.

Neuf ou ancien – que choisir à Maintenon ?

L’immobilier ancien domine à Maintenon, offrant un cachet particulier lié à l’histoire locale, notamment autour du centre-ville et du château. Le neuf, moins fréquent, présente l’avantage de la modernité des constructions, des normes énergétiques récentes et d’une maintenance réduite. Si vous privilégiez la personnalisation et un bien clé en main, le neuf est une option intéressante. Pour les amateurs de charme et d’authenticité, l’ancien propose des opportunités de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.

Comment réussir son achat immobilier à Maintenon ?

Pour sécuriser votre projet d’achat, il est essentiel de bien définir votre budget en tenant compte des prix moyens au m² et de vos critères de surface et localisation. Faites appel à un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement le marché de Maintenon et peut vous guider dans les démarches administratives, les visites ciblées et la négociation des offres. Veillez aussi à vérifier l’état général du bien et les éventuelles contraintes liées à la copropriété ou au secteur patrimonial.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Maintenon

Quels sont les honoraires à prévoir pour un achat immobilier à Maintenon ?
Les honoraires varient selon le type de mandat et l’agence, mais Square Habitat garantit transparence et juste rémunération, sans frais cachés.

Comment trouver une maison avec un grand terrain à Maintenon ?
Les biens avec terrain sont principalement situés en périphérie du centre-ville, offrant plus d’espace et de calme.

Existe-t-il des offres immobilières en exclusivité à Maintenon ?
Oui, Square Habitat propose régulièrement des mandats exclusifs pour des biens rares et attractifs à Maintenon.

Combien de pièces doit avoir une maison idéale à Maintenon ?
Cela dépend de votre projet, mais la plupart des maisons comptent 3 à 5 pièces, adaptées aux familles.

Comment remplir un dossier de financement pour un achat à Maintenon ?
Votre conseiller Square Habitat vous accompagne pour constituer un dossier complet et optimisé.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement Maintenon et ses spécificités. Notre réseau, en synergie avec le Crédit Agricole, vous offre un accompagnement complet, personnalisable et sécurisé. Nous vous aidons à chaque étape, de l’estimation à la signature, pour que votre achat soit une réussite. Notre connaissance fine du marché maintenois vous garantit un conseil juste et adapté à vos besoins.

Passez à l’action dès maintenant !

📞 Contactez votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
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Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, votre projet d’achat immobilier à Maintenon est entre de bonnes mains. Notre engagement est de vous accompagner avec transparence, rigueur et proximité pour sécuriser chaque étape de votre transaction. Notre réseau local et notre expertise vous garantissent une estimation juste et une visibilité optimale de votre futur bien. Faites confiance à Square Habitat pour un achat serein et réussi à Maintenon.

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Maison à vendre - GALLARDON, 3 pièces

GALLARDON (28320)

Au prix de

97 000 €

SQUARE HABITAT vous propose cette maison de ville pleine de potentiel idéalement située à Gallardon.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et la possibilité de créer de nouveaux espaces.
Profitez d'un agréable séjour exposé plein sud, de deux chambres confortables.
Un spacieux grenier est à aménager entièrement selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Pour y vivre ou investir.
Contactez moi !

Maison à vendre - SAINT PREST, 4 pièces

SAINT PREST (28300)

Au prix de

330 500 €

Square Habitat vous présente à la vente cette charmante maison individuelle avec piscine. Située à 15 minutes de Chartres.
Vous découvrirez au sous-sol total et aménagé une chambre, un bureau, avec cabinet de toilette et WC, atelier et garage.
Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec salon disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine donnant accès direct à la terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau.
A l'étage un palier distribue une chambre supplémentaire et des espaces supplémentaires optimisables.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée via une pompe à chaleur pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance pratique.
Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 100m² à St prest (28300)

Exclusivité

Maison à vendre - ST PREST, 6 pièces

ST PREST (28300)

Au prix de

258 500 €

Situé dans un environnement calme et residentiel, dans une impasse a quelques minutes de la gare de Saint -Prest . Square Habitat vous présente cette charmante maison de 100 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 750 m2. Des l'entrée, une belle piece de vie traversante avec cuisine ouverte amenagée, un degagement distribuant une chambre, un bureau et une salle de bain. L'escalier nous mene a un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau. A l'exterieur, une vaste terrasse et un cabanon de rangement en fond de cour. 3 places de stationnement viennent completer l'ensemble. A proximité des commerces, ecoles, services et transports. Petit rafraichissement a prévoir, beau potentiel a exploiter.

Biens neufs à vendre - Chartres, du 2 au 5 pièces

Chartres (28000)

À partir de

321 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

Environnement : La résidence se situe à 10 min du cœur de ville. Le centre commercial est à 5 min à pied, les établissements scolaires à 4 min en vélo et le complexe aquatique à 3 min en voiture. Projet : A 1h de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 200 logements (dont 40 sociaux et 20 maisons) du 2 au 5 pièces répartis sur 6 bâtiments.

Maison à vendre - CHARTRES, 4 pièces

CHARTRES (28000)

Au prix de

245 000 €

Derrière son portail motorisé, cette maison offre un cadre de vie confidentiel, alliant confort et volumes.
Dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et soignée se dégage.
Composé d'une cuisine indépendante, un séjour de caractère, une salle à manger lumineuse, une grande chambre de plain-pied complète ce niveau offrant praticité et intimité.
A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres aux volumes généreux, propices au calme et repos.
Le sous-sol total, doté d'une porte motorisée, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangements ou aménagements.
A l'extérieur ce bien se distingue par sa cour bétonnée soignée et un jardin agréable agrémenté de dépendances.
Une maison entretenue avec accès quasiment immédiat a la N154.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre : Contactez l'agence dès aujourd'hui pour réserver une visite.

Maison à vendre - CHARTRES, 5 pièces

CHARTRES (28000)

Au prix de

295 500 €

En plein coeur de Chartres, à l'abri des regards derrière un élégant portail, Square Habitat vous propose une propriété rare offrant un potentiel remarquable.
Passé l'entrée, une cour pavée intimiste dessert cette bâtisse de caractère développant environ 150 m² au sol (120 m² habitables). Les volumes existants laissent entrevoir une rénovation ambitieuse, permettant de créer une résidence unique en hypercentre.
La maison propose actuellement : une vaste pièce de réception avec cheminée, un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une chaufferie.
Un palier partiel en surplomb des pièces de vie apporte une dimension architecturale supplémentaire et ouvre la voie à une mise en valeur contemporaine des volumes.
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un projet de réhabilitation haut de gamme, avec un budget travaux estimatif d'environ 350 000 , permettant de sublimer l'existant et de créer une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres.
Une opportunité patrimoniale rare, pour amateurs de lieux singuliers.
Contactez-nous pour visiter.