Achat maison Maintenon (28130) et alentours

Maison à vendre Maintenon (28130) et ses alentours

Une seule annonce

Maison
Maintenon (28130)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 115m² à Maintenon (28130)
Exclusivité
9

MAINTENON (28130)

Au prix de

283 000 €

Maison Familiale avec Prestations de Qualité
À la recherche de confort et de sérénité ? Découvrez cette charmante maison idéalement située à Maintenon, dans un environnement calme et privilégié, alliant le charme du pavillon pratique et le confort moderne.
Les Atouts de la Maison :
Espace de vie lumineux : Une pièce de vie accueillante offrant de beaux volumes.
Quatre chambres spacieuses : Parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau pour le télétravail.
Sous-sol total : Un espace généreux comprenant garage, atelier et zone de stockage. Un véritable atout pour les bricoleurs ou pour optimiser le rangement.
Prestations de qualité : Fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Côté Jardin :
Profitez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Pourquoi choisir Maintenon ?
Vivre à Maintenon, c'est bénéficier d'un cadre de vie historique et verdoyant tout en restant proche des commodités :
Gare pour Paris-Montparnasse (en moins d'une heure).
Commerces de proximité, écoles et services.
À deux pas du célèbre Château et de son golf.
L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à habiter. Le sous-sol total et la qualité des menuiseries sont des avantages rares sur le marché actuel.

Achat maison Maintenon : Trouvez la maison idéale dans un cadre chargé d’histoire et de vie 🌳🏡

Située au cœur de la région Centre-Val de Loire, la ville de Maintenon séduit par son charme authentique et son riche patrimoine historique. Avec une population d’environ 4 532 habitants et un âge moyen de 43,14 ans, Maintenon offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un équilibre entre vie urbaine et nature. Son histoire est marquée par des monuments remarquables, notamment le célèbre Château de Maintenon, qui témoigne d’un passé royal et culturel important.

La ville bénéficie d’une vie locale dynamique avec des écoles de proximité bien réparties : deux écoles maternelles accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture, un collège situé à 4 minutes du centre-ville, ainsi qu’un lycée professionnel privé à moins de 12 minutes en voiture. Bien que Maintenon ne dispose pas d’université, les établissements d’enseignement supérieur se trouvent à quelques kilomètres, assurant un bon continuum éducatif.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Maintenon, les cliniques et maisons de retraite spécialisées sont facilement accessibles en voiture, à moins de 25 minutes. La gare de Maintenon, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, renforçant ainsi l’attractivité de la commune.

Le cadre naturel est un autre atout majeur : deux parcs et jardins invitent à la détente, complétés par deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat tempéré, avec environ 149 mm de pluie et 182 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année.

Pourquoi acheter une maison à Maintenon ? 🏰🌿

Maintenon se distingue par son équilibre entre patrimoine historique et qualité de vie moderne. Le Château de Maintenon, joyau architectural, confère à la ville une identité forte et un attrait touristique qui dynamise le tissu économique local. La population moyenne plutôt équilibrée permet à la ville de conserver une ambiance conviviale et familiale, tout en proposant des infrastructures adaptées à tous les âges.

Le marché immobilier y est structuré autour de maisons individuelles (67 %) et d’appartements (33 %), avec une majorité de propriétaires (66,9 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciée. Le cadre de vie, mêlant espaces verts et services de proximité, séduit particulièrement les acquéreurs cherchant un environnement calme sans être isolé.

Quel est le prix de l’immobilier à Maintenon ? 💶📈

Le prix moyen au mètre carré à Maintenon s’établit autour de 2 543 € le m². Après une hausse progressive entre 2020 et 2022, où le prix au mètre carré est passé de 2 435 € à 2 830 €, une légère stabilisation s’est opérée entre 2023 et 2026, avec des prix oscillant entre 2 764 € et 2 529 € le m². Cette évolution reflète la maturité du marché local, où la demande est constante mais raisonnable.

Les quartiers les plus demandés, même si les noms précis ne sont pas disponibles, sont généralement ceux proches du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide aux commodités et aux transports. La qualité du bien, sa surface habitable et son état jouent aussi un rôle déterminant dans la formation du prix.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Maintenon 🌟

Bien que des noms exacts de quartiers ne soient pas disponibles, il est possible de souligner que les zones proches du centre-ville et de la gare de Maintenon sont particulièrement recherchées. Ces secteurs sont valorisés pour leur accessibilité, la proximité des commerces et des écoles, ainsi que leurs bonnes liaisons de transport. Par ailleurs, les quartiers résidentiels aux abords des parcs bénéficient d’une réputation favorable grâce à leur cadre verdoyant et calme.

Quels sont les types de biens disponibles à Maintenon ? 🏠🏘️

Le marché immobilier à Maintenon est majoritairement composé de maisons individuelles, qui représentent 67 % des logements, offrant souvent des jardins et un cadre de vie plus intimiste. Les appartements constituent quant à eux 33 % de l’offre, adaptés pour ceux qui recherchent un logement plus facile à entretenir ou une première acquisition. Vous trouverez ainsi une variété de biens allant de la maison familiale traditionnelle aux appartements modernes, adaptés à différents budgets et profils d’acheteurs.

Neuf ou ancien – que choisir à Maintenon ? 🆕🏚️

L’ancien, avec son cachet historique et son authenticité, est très présent à Maintenon, notamment avec des maisons dotées de charme et de caractère, souvent proches du centre ou du Château. Le neuf, plus rare, apporte quant à lui des garanties modernes, une meilleure performance énergétique et des équipements contemporains. Chacun présente des atouts spécifiques : l’ancien séduit par son ambiance et son potentiel de rénovation, tandis que le neuf rassure par sa conformité aux dernières normes.

Comment réussir son achat immobilier à Maintenon ? 🎯🔑

Pour réussir votre acquisition à Maintenon, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, proximité des écoles et des transports, état général du bien. Une visite attentive et la vérification des diagnostics sont indispensables. Pensez aussi à anticiper le financement et à étudier le marché local pour négocier au juste prix.

Faire appel à un conseiller immobilier local, comme ceux de Square Habitat, vous garantit un accompagnement personnalisé à chaque étape, du choix du bien à la signature finale, en passant par la négociation et la gestion administrative.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Maintenon ❓🏠

Quels types de maisons sont disponibles à Maintenon ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, mais des appartements sont aussi proposés.

Combien de pièces faut-il prévoir pour une famille à Maintenon ?
Les maisons de 3 à 5 pièces sont les plus recherchées, offrant un bon équilibre entre espace et budget.

Comment trouver une agence immobilière fiable à Maintenon ?
Privilégiez une agence implantée localement, comme Square Habitat, qui connaît le marché en détail et vous accompagne efficacement.

Y a-t-il des terrains disponibles à Maintenon ?
Oui, bien que limités, certains terrains à bâtir sont proposés, notamment en périphérie pour des projets sur mesure.

Qu’est-ce qu’un mandat exclusif et pourquoi le choisir ?
Le mandat exclusif confie la vente à un seul conseiller, garantissant un engagement fort et une meilleure visibilité.

Comment négocier le prix d’une maison à Maintenon ?
En vous appuyant sur une estimation précise du bien et du marché local, et en évaluant la situation financière du vendeur.


Les conseils Square Habitat pour réussir votre achat à Maintenon 🏡✨

Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Maintenon. Nos conseillers mettent à votre disposition leur connaissance fine du marché local, vous aident à définir vos critères, à sélectionner les biens correspondant à vos attentes, et vous guident pour sécuriser votre investissement. Notre approche personnalisée vise à vous faire gagner du temps et à éviter les pièges, tout en vous assurant un achat au juste prix. Pour bénéficier de conseils adaptés et d’un suivi de proximité, le meilleur réflexe est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de Maintenon.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

Ne laissez pas passer les opportunités à Maintenon ! Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour découvrir les dernières offres de maisons disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe est prête à vous accompagner pour concrétiser votre projet d’achat immobilier en toute sérénité.


Square Habitat, votre partenaire confiance pour l’achat immobilier à Maintenon 🤝🔑

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise en immobilier locale et d’un accompagnement complet : estimation précise, négociation, démarches administratives, suivi personnalisé. Notre réseau national, allié à une connaissance approfondie du marché de Maintenon, vous garantit un service fiable et transparent. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer un projet immobilier réussi, sécurisé et conforme à vos attentes. Faites-nous confiance pour transformer votre rêve de maison à Maintenon en réalité.


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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 93m² à Maintenon (28130)
Exclusivité
11

MAINTENON (28130)

Au prix de

263 000 €

Située a quelques minutes seulement de la gare de Maintenon , Square Habitat vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec sous-sol complet située dans un petit village.
Elle comprend une entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Magnifique terrain arboré et clôturé.
Le garage au sous-sol peut accueillir 2 voitures, parking extérieur avec 3 places de parking.

Achat maison 5 pièces - 119.75m² à Gas (28320)
9

GAS (28320)

Au prix de

337 000 €

Le parfait équilibre entre modernité et sérénité, à 5 minutes d'Épernon.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m², nichée au coeur d'un village recherché.
Construite avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette demeure 'prête à emménager' offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et verdoyant.
Les atouts de cette propriété :
Volumes et Lumière : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures.
Prestations Soignées : Cuisine moderne entièrement équipée, finitions impeccables, décoration sobre et élégante. Cellier attenant et garage avec rangements dans le comble de celui-ci.
Espace Nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative au réz-de-chaussée.
A l'étage : Palier avec espace de rangement, 3 chambres spacieuses et salle de bain.
Jardin Paysager : Un magnifique terrain de 700 m² clos et parfaitement entretenu avec barbecue. Véritable écrin de verdure, la maison dispose d'une belle terrasse exposée pour vos déjeuners et dîners d'été.
Confort Moderne : Excellente isolation (DPE performant), huisseries double vitrage.
stationnements privatifs.

Achat maison 3 pièces - 55m² à Gallardon (28320)
Exclusivité
10

GALLARDON (28320)

Au prix de

213 000 €

Square Habitat vous propose une maison prête à vivre, fonctionnelle et décorée avec goût, sans travaux à prévoir.
Elle comprend :
- Une entrée indépendante récemment rénovée et agrandie, un séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau neuve, des wc séparés.
A cela s'ajoutent :
- Un sous sol total (dalle béton) avec cave (terre), avec un jardin clos, arboré et entretenu, le tout sur une parcelle de 504 m² environ.
- Un second garage et un appentis aménagé carrelé, doté d'une terrasse et équipé en électricité
- Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (solaires côté rue).
Un véritable coup de coeur !
Visite sur rendez-Vous.

Achat maison 3 pièces - 55m² à Bailleau armenonville (28320)
Exclusivité
9

BAILLEAU ARMENONVILLE (28320)

Au prix de

213 000 €

Square Habitat vous propose une maison prête à vivre, fonctionnelle et décorée avec goût, sans travaux à prévoir.
Elle comprend :
- Une entrée indépendante récemment rénovée et agrandie, un séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau neuve, des wc séparés.
A cela s'ajoutent :
- Un sous sol total (dalle béton) avec cave (terre), avec un jardin clos, arboré et entretenu, le tout sur une parcelle de 504 m² environ.
- Un second garage et un appentis aménagé carrelé, doté d'une terrasse et équipé en électricité
- Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (solaires côté rue).
Un véritable coup de coeur !
Visite sur rendez-Vous.

Achat maison 8 pièces - 230m² à Maintenon (28130)
10

MAINTENON (28130)

Au prix de

349 500 €

Square Habitat vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 230m² située dans un secteur calme et verdoyant. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort.
Vous découvrirez à l'intérieur , une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial. Et enfin au rez-de-chaussée un couloir desservant un bureau, une chambre et une salle d'eau et Wc séparé.
A l'étage : le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Le sous-sol complet offre de nombreuse possibilité : emplacement 3 voitures , buanderie, chaufferie ....
Et pour finir un terrain clos et arboré. Maison pleine de charme, aux beaux volumes, à visiter sans tarder !

Achat maison 7 pièces - 183m² à Bercheres saint germain (28300)
13

BERCHERES SAINT GERMAIN (28300)

Au prix de

325 500 €

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE vous propose cette charmante longère, située à seulement 15 minutes de Maintenon et à 20 minutes de CHARTRES, dans un village au calme avec école accessible à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, un vaste salon donnant sur jardin équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau, un cellier et des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.
Les combles sont aménageables.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos sans vis-à-vis ainsi que d'une grande grange faisant garage, complétée par un grenier et une cave voûtée, apportant charme et espaces de stockage supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m².

Contactez nous pour visiter !

Achat maison 8 pièces - 168m² à Gasville oiseme (28300)
11

GASVILLE OISEME (28300)

Au prix de

282 000 €

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE vous présente à proximité immédiate de CHARTRES. cette maison pleine de charme aux grands volumes et baignée de lumière, elle vous offrira un cadre chaleureux et agréable au quotidien.
Elle comprend : Au rez de chaussée, un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos et arboré très au calme.

La maison dispose également d'un grand garage et d'une cour, pratique pour stationner et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de luminosité.

Visite possible très rapidement !

Achat maison 3 pièces - 63.77m² à Chartres (28000)
Exclusivité
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CHARTRES (28000)

Au prix de

181 000 €

Maison de plain-pied à rafraîchir avec jardin et garage

Venez découvrir cette maison habitable de plain-pied, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant un cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sas d'entrée et d'une véranda, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 486 m², ainsi que d'un grand garage, idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et habitable en l'état, qui pourra être modernisée et personnalisée selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement au 06.35.82.79.46. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 180m² à Mainvilliers (28300)
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MAINVILLIERS (28300)

Au prix de

367 000 €

SQUARE HABITAT vous présente cette maison familiale à proximité de la gare de Chartres. Sur une parcelle de terrain de 1133 m² sans vis à vis.

Avec son style année 1940, elle offre une grande entrée , un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un couloir avec placards intégrés, un wc, une chambre.

L'étage comprend un palier, 3 chambres spacieuses et un bureau, une salle de bains, un wc.

Le jardin clos et sans vis à vis, sous-sol total, vaste garage indépendant.

Ecoles et commodités à proximité.

Disponible pour visiter sur rendez-vous !

Achat maison 7 pièces - 140m² à Chartres (28000)
15

CHARTRES (28000)

Au prix de

573 000 €

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Brice à Chartres, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette elegante maison de ville de 140 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau sont egalement presentes a ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante viennent parfaire l'agencement de l'espace nuit.

La propriété dispose d'un sous-sol total comprenant un espace de stationnement, un atelier, une chaufferie et une cave à vin.

À l'extérieur, la terrasse se prolonge sur un jardin clos et arboré, intimiste et sans vis-à-vis, offrant un environnement particulièrement calme et préservé en plein coeur de ville.

Une maison familial aux airs de campagne, idéalement située, à découvrir sans tarder.