Achat maison Maintenon (28130) et alentours

Maison à vendre Maintenon (28130) et ses alentours

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Maison
Maintenon (28130)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 115m² à Maintenon (28130)
Exclusivité
9

MAINTENON (28130)

Au prix de

283 000 €

Maison Familiale avec Prestations de Qualité
À la recherche de confort et de sérénité ? Découvrez cette charmante maison idéalement située à Maintenon, dans un environnement calme et privilégié, alliant le charme du pavillon pratique et le confort moderne.
Les Atouts de la Maison :
Espace de vie lumineux : Une pièce de vie accueillante offrant de beaux volumes.
Quatre chambres spacieuses : Parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau pour le télétravail.
Sous-sol total : Un espace généreux comprenant garage, atelier et zone de stockage. Un véritable atout pour les bricoleurs ou pour optimiser le rangement.
Prestations de qualité : Fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Côté Jardin :
Profitez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Pourquoi choisir Maintenon ?
Vivre à Maintenon, c'est bénéficier d'un cadre de vie historique et verdoyant tout en restant proche des commodités :
Gare pour Paris-Montparnasse (en moins d'une heure).
Commerces de proximité, écoles et services.
À deux pas du célèbre Château et de son golf.
L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à habiter. Le sous-sol total et la qualité des menuiseries sont des avantages rares sur le marché actuel.

Achat maison Maintenon : Vivez l’authenticité au cœur d’une ville dynamique

Située dans le département d’Eure-et-Loir, la ville de Maintenon séduit par son riche patrimoine historique, son cadre de vie agréable et ses infrastructures bien pensées. Avec ses 4 532 habitants et un âge moyen de 43 ans, Maintenon offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Acheter une maison à Maintenon, c’est choisir une qualité de vie où histoire, nature et modernité se conjuguent harmonieusement. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune où il fait bon vivre.


Pourquoi acheter une maison à Maintenon ?

Maintenon est une ville où l’histoire s’invite au quotidien. Son célèbre château, autrefois résidence de Madame de Maintenon, épouse de Louis XIV, confère à la ville un charme unique qui attire de nombreux acheteurs en quête d’authenticité et de cadre préservé. La population, à taille humaine, favorise un esprit de communauté tout en bénéficiant d’un âge moyen de 43 ans, gage d’un équilibre intergénérationnel riche.

Le cadre de vie y est particulièrement apprécié : la ville dispose de deux parcs et jardins propices aux promenades en famille ainsi que de deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat doux avec environ 149 mm de pluie et 182 heures de soleil par mois contribue à un environnement agréable.

L’éducation est bien couverte avec trois écoles maternelles accessibles en moins de 11 minutes à pied, un collège à seulement 4 minutes à pied, et un lycée professionnel privé à environ 12 minutes à pied, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents. Même si la ville ne compte pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales de proximité, telles que la Clinique la Boissière ou encore le centre Korian Parc de Gasville, sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture.

Concernant les transports, Maintenon bénéficie d’une gare très proche du centre-ville (5 minutes à pied), offrant une excellente accessibilité vers les villes voisines et Paris, un atout clé pour les actifs. Les grands aéroports les plus proches sont à environ 75 minutes en voiture, ce qui laisse à Maintenon une ambiance paisible tout en restant connectée.

Enfin, Maintenon se distingue par sa qualité de vie calme, son patrimoine culturel et son environnement naturel, idéal pour les familles, les couples et les investisseurs recherchant un cadre serein avec de bonnes perspectives immobilières.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Maintenon

Sur la base des données disponibles, les quartiers les plus recherchés à Maintenon restent ceux proches du centre-ville grâce à leur accessibilité aux commerces, aux écoles et à la gare. La proximité du château et des espaces verts attire également les familles et les amateurs de patrimoine. Ces secteurs sont prisés pour leur équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Le centre-ville est privilégié pour sa dynamique commerciale et ses infrastructures.

Justification : quartiers proches du centre-ville - prisés pour leur accessibilité et leur vie de quartier animée.


Quel est le prix de l’immobilier à Maintenon ?

Le marché immobilier à Maintenon affiche un prix moyen de 2 592 € le mètre carré, un tarif qui reflète un équilibre entre attractivité et accessibilité. Après une hausse notable entre 2020 (2 454 €/m²) et 2022 (2 850 €/m²), les prix ont légèrement fléchi en 2023 (2 784 €/m²) et se situent aujourd’hui autour de 2 670 €/m² pour 2024, avec une tendance stable prévue à 2 666 €/m² en 2025.

Les maisons représentent 67 % du parc immobilier, ce qui correspond à une majorité de biens familiaux et individuels, tandis que les appartements constituent un tiers des logements. Les propriétaires sont majoritaires avec 66,9 %, comparés à 32,2 % de locataires, témoignant d’un marché orienté vers l’accession à la propriété. La part élevée de résidences principales (85,9 %) souligne la stabilité des habitants dans la commune.

Les prix sont influencés par la localisation des biens, leur état général ainsi que leur surface. Les maisons avec jardin dans les quartiers proches des écoles et des transports sont particulièrement recherchées, offrant un bon potentiel de valorisation.


Quels sont les types de biens disponibles à Maintenon ?

Le marché de Maintenon est principalement composé de maisons individuelles, allant des pavillons traditionnels aux demeures plus récentes. Les appartements, bien que moins nombreux, sont présents et adaptés aux primo-accédants ou aux investisseurs. Le cadre historique de la ville ne favorise pas des constructions de luxe ou de bastides, mais plutôt des biens au charme authentique et aux volumes confortables, souvent avec des espaces extérieurs.


Neuf ou ancien – que choisir à Maintenon ?

L’immobilier ancien domine à Maintenon, offrant un cachet particulier lié à l’histoire locale, notamment autour du centre-ville et du château. Le neuf, moins fréquent, présente l’avantage de la modernité des constructions, des normes énergétiques récentes et d’une maintenance réduite. Si vous privilégiez la personnalisation et un bien clé en main, le neuf est une option intéressante. Pour les amateurs de charme et d’authenticité, l’ancien propose des opportunités de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.


Comment réussir son achat immobilier à Maintenon ?

Pour sécuriser votre projet d’achat, il est essentiel de bien définir votre budget en tenant compte des prix moyens au m² et de vos critères de surface et localisation. Faites appel à un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement le marché de Maintenon et peut vous guider dans les démarches administratives, les visites ciblées et la négociation des offres. Veillez aussi à vérifier l’état général du bien et les éventuelles contraintes liées à la copropriété ou au secteur patrimonial.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Maintenon

Quels sont les honoraires à prévoir pour un achat immobilier à Maintenon ?
Les honoraires varient selon le type de mandat et l’agence, mais Square Habitat garantit transparence et juste rémunération, sans frais cachés.

Comment trouver une maison avec un grand terrain à Maintenon ?
Les biens avec terrain sont principalement situés en périphérie du centre-ville, offrant plus d’espace et de calme.

Existe-t-il des offres immobilières en exclusivité à Maintenon ?
Oui, Square Habitat propose régulièrement des mandats exclusifs pour des biens rares et attractifs à Maintenon.

Combien de pièces doit avoir une maison idéale à Maintenon ?
Cela dépend de votre projet, mais la plupart des maisons comptent 3 à 5 pièces, adaptées aux familles.

Comment remplir un dossier de financement pour un achat à Maintenon ?
Votre conseiller Square Habitat vous accompagne pour constituer un dossier complet et optimisé.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement Maintenon et ses spécificités. Notre réseau, en synergie avec le Crédit Agricole, vous offre un accompagnement complet, personnalisable et sécurisé. Nous vous aidons à chaque étape, de l’estimation à la signature, pour que votre achat soit une réussite. Notre connaissance fine du marché maintenois vous garantit un conseil juste et adapté à vos besoins.


Passez à l’action dès maintenant !

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Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, votre projet d’achat immobilier à Maintenon est entre de bonnes mains. Notre engagement est de vous accompagner avec transparence, rigueur et proximité pour sécuriser chaque étape de votre transaction. Notre réseau local et notre expertise vous garantissent une estimation juste et une visibilité optimale de votre futur bien. Faites confiance à Square Habitat pour un achat serein et réussi à Maintenon.


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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 93m² à Maintenon (28130)
Exclusivité
11

MAINTENON (28130)

Au prix de

263 000 €

Située a quelques minutes seulement de la gare de Maintenon , Square Habitat vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec sous-sol complet située dans un petit village.
Elle comprend une entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Magnifique terrain arboré et clôturé.
Le garage au sous-sol peut accueillir 2 voitures, parking extérieur avec 3 places de parking.

Achat maison 5 pièces - 119.75m² à Gas (28320)
9

GAS (28320)

Au prix de

337 000 €

Le parfait équilibre entre modernité et sérénité, à 5 minutes d'Épernon.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m², nichée au coeur d'un village recherché.
Construite avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette demeure 'prête à emménager' offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et verdoyant.
Les atouts de cette propriété :
Volumes et Lumière : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures.
Prestations Soignées : Cuisine moderne entièrement équipée, finitions impeccables, décoration sobre et élégante. Cellier attenant et garage avec rangements dans le comble de celui-ci.
Espace Nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative au réz-de-chaussée.
A l'étage : Palier avec espace de rangement, 3 chambres spacieuses et salle de bain.
Jardin Paysager : Un magnifique terrain de 700 m² clos et parfaitement entretenu avec barbecue. Véritable écrin de verdure, la maison dispose d'une belle terrasse exposée pour vos déjeuners et dîners d'été.
Confort Moderne : Excellente isolation (DPE performant), huisseries double vitrage.
stationnements privatifs.

Achat maison 3 pièces - 55m² à Gallardon (28320)
Exclusivité
10

GALLARDON (28320)

Au prix de

217 000 €

Square Habitat vous propose une maison prête à vivre, fonctionnelle et décorée avec goût, sans travaux à prévoir.
Elle comprend :
- Une entrée indépendante récemment rénovée et agrandie, un séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau neuve, des wc séparés.
A cela s'ajoutent :
- Un sous sol total (dalle béton) avec cave (terre), avec un jardin clos, arboré et entretenu, le tout sur une parcelle de 504 m² environ.
- Un second garage et un appentis aménagé carrelé, doté d'une terrasse et équipé en électricité
- Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (solaires côté rue).
Un véritable coup de coeur !
Visite sur rendez-Vous.

Achat maison 8 pièces - 230m² à Maintenon (28130)
10

MAINTENON (28130)

Au prix de

399 000 €

Square Habitat vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 230m² située dans un secteur calme et verdoyant. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort.
Vous découvrirez à l'intérieur , une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial. Et enfin au rez-de-chaussée un couloir desservant un bureau, une chambre et une salle d'eau et Wc séparé.
A l'étage : le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Le sous-sol complet offre de nombreuse possibilité : emplacement 3 voitures , buanderie, chaufferie ....
Et pour finir un terrain clos et arboré. Maison pleine de charme, aux beaux volumes, à visiter sans tarder !

Achat maison 8 pièces - 168m² à Gasville oiseme (28300)
11

GASVILLE OISEME (28300)

Au prix de

299 000 €

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE vous présente à proximité immédiate de CHARTRES. cette maison pleine de charme aux grands volumes et baignée de lumière, elle vous offrira un cadre chaleureux et agréable au quotidien.
Elle comprend : Au rez de chaussée, un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos et arboré très au calme.

La maison dispose également d'un grand garage et d'une cour, pratique pour stationner et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de luminosité.

Visite possible très rapidement !

Chartres (28000): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 296000 €
1

Chartres (28000)

À partir de

296 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

Environnement : La résidence se situe à 10 min du cœur de ville. Le centre commercial est à 5 min à pied, les établissements scolaires à 4 min en vélo et le complexe aquatique à 3 min en voiture. Projet : A 1h de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 200 logements (dont 40 sociaux et 20 maisons) du 2 au 5 pièces répartis sur 6 bâtiments.

Achat maison 5 pièces - 90m² à Mainvilliers (28300)
11

MAINVILLIERS (28300)

Au prix de

199 000 €

A 10 min de la gare de Chartres, dans un environnement calme et familial sans vis a vis, Square Habitat vous présente cette charmante maison de 90 m2 étalée sur deux niveaux. Le rez de chaussée propose une entrée avec rangements, une jolie pièce de vie traversante avec cheminée , une cuisine independante aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière pièce aménageable pouvant servir d'atelier ou pièce de stockage. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un cellier. A l'extérieur, une spacieuse terrasse avec auvent donnant sur un jardin clos et arboré. Un garage avec porte motorisée et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble. A proximité des écoles, commerces et transports. Petit rafraichissement a prévoir , beau potentiel.

Achat maison 7 pièces - 180m² à Mainvilliers (28300)
11

MAINVILLIERS (28300)

Au prix de

367 000 €

SQUARE HABITAT vous présente cette maison familiale à proximité de la gare de Chartres. Sur une parcelle de terrain de 1133 m² sans vis à vis.

Avec son style année 1940, elle offre une grande entrée , un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un couloir avec placards intégrés, un wc, une chambre.

L'étage comprend un palier, 3 chambres spacieuses et un bureau, une salle de bains, un wc.

Le jardin clos et sans vis à vis, sous-sol total, vaste garage indépendant.

Ecoles et commodités à proximité.

Disponible pour visiter sur rendez-vous !

Achat maison 7 pièces - 140m² à Chartres (28000)
15

CHARTRES (28000)

Au prix de

573 000 €

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Brice à Chartres, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette elegante maison de ville de 140 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau sont egalement presentes a ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante viennent parfaire l'agencement de l'espace nuit.

La propriété dispose d'un sous-sol total comprenant un espace de stationnement, un atelier, une chaufferie et une cave à vin.

À l'extérieur, la terrasse se prolonge sur un jardin clos et arboré, intimiste et sans vis-à-vis, offrant un environnement particulièrement calme et préservé en plein coeur de ville.

Une maison familial aux airs de campagne, idéalement située, à découvrir sans tarder.

Achat maison 6 pièces - 255m² à Chartres (28000)
Exclusivité
15

CHARTRES (28000)

Au prix de

565 000 €

À l'abri des regards, en plein centre-ville de Chartres, cette propriété singulière dévoile un ensemble immobilier rare, organisé autour d'une élégante cour intérieure accessible par un porche.

Dès l'entrée, les volumes et le potentiel du lieu se révèlent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste bureau ainsi qu'une chambre avec dressing, offrant une configuration idéale pour une suite indépendante, un espace professionnel ou une vie de plain-pied.

À l'étage, les espaces de réception comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine, complétés par deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un espace chaufferie-cellier.

Une remarquable grange et plusieurs dépendances viennent enrichir cette propriété et ouvrent la voie à de multiples projets d'aménagement : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception, bureaux ou lieux de vie supplémentaires.

Par son emplacement privilégié, son caractère confidentiel et la richesse de ses annexes, cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de biens de charme à réinterpréter.

Une adresse confidentielle, au fort potentiel patrimonial, au coeur de Chartres.