Achat appartement Saint-Pol-sur-Ternoise : Investissez dans un cadre de vie attractif et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Pol-sur-Ternoise
Investir dans un appartement à Saint-Pol-sur-Ternoise présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs cherchant un cadre alliant qualité de vie et potentiel de valorisation :
- Un prix immobilier accessible et en progression régulière : Le prix moyen au mètre carré est de 1577 €, en hausse constante depuis 2019, offrant une opportunité d’achat juste avec un bon potentiel de plus-value.
- Un cadre de vie équilibré, entre patrimoine et modernité : La ville allie un riche héritage historique à des infrastructures récentes et des projets urbains innovants.
- Une population stable et active : Avec près de 4 759 habitants et une population active à 57 %, la demande en logement reste soutenue.
- Une offre complète en services et équipements : Écoles, collèges, lycées, hôpitaux et équipements sportifs nombreux garantissent un confort au quotidien.
- Une situation géographique accessible : Proximité de la gare de Saint-Pol-sur-Ternoise et accès facilité aux grandes villes environnantes.
Introduction sur la ville de Saint-Pol-sur-Ternoise
Située au cœur du Ternois, la ville de Saint-Pol-sur-Ternoise séduit par son riche patrimoine historique et son environnement naturel. Son histoire est marquée par des monuments emblématiques qui témoignent de son passé, façonnant une identité forte et authentique. La ville compte aujourd’hui environ 4 759 habitants, avec un âge moyen de 44,68 ans, ce qui traduit une population équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, idéale pour un investissement immobilier durable.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et équipements modernes. Les résidents bénéficient d’un parc et de 17 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Le climat, avec environ 217 mm de pluie par mois, est tempéré, contribuant à un environnement agréable toute l’année.
Sur le plan éducatif, Saint-Pol-sur-Ternoise offre un panel complet pour les familles : deux écoles maternelles (dont l’école primaire privée Sainte Anne à seulement quelques minutes du centre-ville), deux collèges (dont le collège Saint-Louis à proximité immédiate), et deux lycées, dont le lycée Albert Châtelet. L’offre universitaire, bien que limitée à deux établissements principalement liés aux lycées, complète le parcours scolaire local.
Côté santé, la ville est bien équipée avec deux hôpitaux majeurs : le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique du Ternois, tous deux accessibles en quelques minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de mobilité, même si aucun aéroport n’est situé à proximité immédiate, la gare de Saint-Pol-sur-Ternoise facilite les déplacements régionaux. L’absence de métro ou tramway est compensée par une bonne desserte routière, rendant la ville accessible tout en préservant son calme.
Enfin, la ville se démarque par sa répartition équilibrée du logement : 69 % de maisons et 31 % d’appartements, avec une majorité de résidences principales (87,6 %). Le taux de locataires est significatif (58 %), ce qui peut intéresser les investisseurs en quête de biens locatifs. Le revenu mensuel moyen à 1 966 € et un taux de chômage à 20,3 % constituent des données à prendre en compte dans une analyse complète du marché.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Pol-sur-Ternoise 🏗️
Saint-Pol-sur-Ternoise est une ville en pleine transformation qui mise sur son développement urbain pour renforcer son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité avec des logements neufs et des infrastructures adaptées aux attentes actuelles. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer la qualité de vie et à dynamiser l’économie locale.
La réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles participent également à cette dynamique, valorisant des espaces délaissés et créant de nouvelles opportunités pour les acquéreurs. Ces projets donnent à la ville un réel potentiel de valorisation immobilière à moyen et long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pol-sur-Ternoise
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Le prix moyen est d’environ 1577 € par mètre carré, avec une évolution régulière depuis 2019, ce qui en fait un marché attractif pour un premier achat ou un investissement.
Quels types de logements sont les plus présents à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
La ville compte principalement des maisons (69 %), mais les appartements représentent une part importante du marché (31 %), offrant diverses options selon les besoins.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Oui, notamment dans le cadre des nouveaux projets urbains et de la réhabilitation de friches, l’achat de terrains peut être un bon investissement pour construire ou valoriser un bien.
Combien de pièces ont généralement les appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Les appartements varient, mais la majorité se compose de 2 à 4 pièces, adaptées aussi bien aux couples qu’aux familles.
Quel est le profil des acheteurs à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Avec un taux de locataires à 58 % et une population active de 57 %, la demande provient autant de familles que de jeunes actifs cherchant un logement accessible.
Quelle est la référence immobilière à utiliser pour un achat à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Il est conseillé de se baser sur les prix moyens du marché local, les tendances des dernières années, et les projets urbains pour ajuster son budget d’achat.
Quel est le dynamisme économique de Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Le revenu moyen mensuel est de 1 966 €, avec un taux de chômage élevé (20,3 %), ce qui invite à bien choisir son investissement en fonction de la localisation et du type de bien.
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