Location maison Vaux-sur-Eure : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir
Vous cherchez à louer une maison dans un environnement calme, riche en histoire et proche des commodités ? Vaux-sur-Eure, charmante commune de l’Eure, offre un cadre de vie unique qui séduit par son authenticité et sa douceur. Avec ses 270 habitants et un âge moyen de 41,19 ans, cette petite ville allie la tranquillité d’un village à la proximité de services essentiels. Louer une maison à Vaux-sur-Eure, c’est choisir un lieu où la qualité de vie et la convivialité règnent en maîtres, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux infrastructures éducatives, médicales et de transport des environs. Square Habitat, grâce à son expertise locale, vous accompagne pour trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie.
Pourquoi louer une maison à Vaux-sur-Eure ?
Vaux-sur-Eure séduit avant tout par son héritage historique et son patrimoine qui façonnent son identité. Nichée en bord de rivière, la commune offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité. Le village, à taille humaine, favorise les échanges entre habitants et crée une atmosphère chaleureuse, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre naturel préservé invite à la promenade, tandis que la présence d’un équipement sportif témoigne d’une vie locale active et équilibrée. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la nature environnante compense largement par ses espaces verts et ses chemins propices aux balades. Le climat est caractérisé par environ 133 mm de pluie par an, ce qui offre un environnement tempéré tout au long de l’année.
Côté éducation, même si Vaux-sur-Eure ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines. Vous trouverez notamment des écoles primaires telles que l’École primaire Couleurs Arc en Ciel ou l’École primaire privée Jeanne d’Arc à une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à proximité, facilitant la scolarité des enfants.
Pour la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, les infrastructures médicales ne sont jamais bien loin. Le Centre Hospitalier Vernon Centre Hospitalier Eure-Seine et la Clinique des Portes de l’Eure sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
En matière de transport, Vaux-sur-Eure bénéficie d’une bonne desserte routière et se trouve à proximité de plusieurs gares telles que la Gare d'Évreux Normandie et la Gare de Vernon - Giverny, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes, tout en profitant du calme d’une commune rurale.
Quel est le prix de l’immobilier à Vaux-sur-Eure ?
Le marché locatif à Vaux-sur-Eure est marqué par des prix particulièrement accessibles, avec un loyer moyen d’environ 11,4 € par mètre carré. Cette tarification attractive reflète le caractère rural de la commune, tout en offrant un excellent rapport qualité/prix pour les locataires cherchant à s’installer dans une maison typique de la région.
L’évolution récente des prix de location montre une stabilité encourageante, ce qui garantit un investissement locatif sûr et durable. Les maisons, qui représentent 79 % du parc immobilier, sont majoritaires, contre 21 % d’appartements, ce qui oriente naturellement les recherches des locataires vers des biens spacieux, idéaux pour les familles ou ceux en quête d’espace.
Les loyers varient selon la surface, l’état du bien et sa localisation précise dans la commune ou ses environs. Les secteurs proches des écoles et des transports sont particulièrement prisés, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Vaux-sur-Eure
Même si Vaux-sur-Eure ne compte pas de quartiers distincts comme dans les grandes villes, la proximité avec les communes voisines dotées de commerces, écoles et infrastructures facilite le quotidien des résidents. La qualité de vie y est renforcée par une bonne accessibilité aux services essentiels, notamment grâce aux réseaux routiers et ferroviaires.
Les secteurs proches du centre-ville permettent de profiter pleinement des équipements sportifs et des commerces locaux, tout en bénéficiant d’un environnement naturel agréable. Louer une maison dans ces zones, c’est profiter d’un équilibre parfait entre vie rurale et accès rapide aux commodités.
Quels sont les types de biens disponibles à Vaux-sur-Eure ?
La majorité des logements proposés à la location à Vaux-sur-Eure sont des maisons traditionnelles, représentant près de 79 % du parc immobilier. Ces biens offrent souvent des espaces généreux, avec plusieurs pièces, parfaits pour une vie familiale confortable.
Les appartements, bien que moins nombreux (21 %), sont également disponibles pour les locataires recherchant des logements plus compacts. Que vous privilégiez la maison avec jardin ou un appartement fonctionnel, Vaux-sur-Eure propose une diversité qui répond à différents besoins.
Neuf ou ancien – que choisir à Vaux-sur-Eure ?
Le marché immobilier local se compose majoritairement de biens anciens, souvent chargés d’histoire et dotés d’un charme authentique. Ces logements offrent un cachet unique, avec des matériaux et des architectures typiques de la région.
Opter pour un bien neuf, bien que moins courant, permet de bénéficier de constructions aux normes actuelles, notamment en termes de performance énergétique et de confort. À Vaux-sur-Eure, l’ancien reste cependant privilégié pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, tandis que le neuf peut séduire les locataires souhaitant un logement clé en main, moderne et économe.
Comment réussir sa location immobilière à Vaux-sur-Eure ?
Pour réussir votre location à Vaux-sur-Eure, il est essentiel de bien définir vos critères : surface, nombre de pièces, proximité des écoles ou des transports, etc. Une visite attentive et un accompagnement professionnel facilitent la sélection du bien idéal.
Square Habitat vous conseille dans toutes les étapes, depuis la recherche jusqu’à la signature du bail, en passant par la vérification des garanties du locataire. Notre expertise en gestion locative assure une relation de confiance entre bailleur et locataire, pour une location sereine et durable.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Vaux-sur-Eure
Quels types de maisons peut-on louer à Vaux-sur-Eure ?
La majorité des biens à louer sont des maisons traditionnelles avec plusieurs pièces, idéales pour les familles. Des appartements sont également disponibles pour les locataires recherchant des logements plus compacts.
Quel est le prix moyen au m² pour une location à Vaux-sur-Eure ?
Le prix moyen est d’environ 11,4 € le mètre carré, ce qui est très attractif comparé à d’autres communes de la région.
Y a-t-il des écoles à Vaux-sur-Eure ?
La commune ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport autour de Vaux-sur-Eure ?
Vaux-sur-Eure est bien desservie par des routes et proche de plusieurs gares comme celle d’Évreux Normandie et de Vernon - Giverny, facilitant les déplacements.
Est-ce une bonne ville pour une location longue durée ?
Oui, avec une population stable, une bonne proportion de propriétaires (75,4 %) et des services de proximité, Vaux-sur-Eure est idéale pour une location durable.
Peut-on trouver des logements adaptés pour les vacances ?
La tranquillité et le cadre naturel de Vaux-sur-Eure en font une destination agréable pour une location saisonnière, notamment pour les amateurs de nature et de balades.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Vaux-sur-Eure ?
Avec une connaissance approfondie du marché local et un réseau étendu, Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Vaux-sur-Eure. Notre approche personnalisée garantit une sélection rigoureuse des locataires et une gestion locative sécurisée, pour vous offrir la plus grande tranquillité d’esprit. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches financières, pour une expérience fluide et transparente. Le meilleur moyen de bénéficier de conseils adaptés est de contacter directement votre agence Square Habitat la plus proche.
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Square Habitat place la relation humaine au cœur de son métier. Notre expertise en immobilier locatif vous assure un suivi complet, de la recherche du bon locataire à la gestion administrative, technique et comptable de votre bien. Grâce à notre connaissance fine du marché de Vaux-sur-Eure et de ses spécificités, nous vous aidons à sécuriser et valoriser votre investissement immobilier. Louer avec Square Habitat, c’est bénéficier d’un accompagnement durable et d’une expertise locale reconnue, pour réussir votre projet en toute sérénité.
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