Achat maison La Gaillarde : vivez pleinement dans un cadre authentique et paisible 🌿🏡
La Gaillarde séduit par son atmosphère paisible et son riche patrimoine, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et proximité des commodités. Cette charmante commune, comptant 381 habitants avec un âge moyen de 43,34 ans, offre un cadre de vie authentique où la nature et l’histoire locale se rencontrent pour créer un environnement harmonieux. Acheter une maison à La Gaillarde, c’est faire le choix d’un lieu où le temps semble s’écouler plus doucement, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.
Située dans une région au climat doux, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, La Gaillarde invite à profiter pleinement de ses deux équipements sportifs, parfaits pour une vie active en pleine nature. L’absence de parcs et jardins à proprement parler est compensée par la beauté naturelle des environs, propice aux balades et aux activités de plein air.
Pourquoi acheter une maison à La Gaillarde ? 🏘️
La Gaillarde se distingue par son histoire locale et son patrimoine, qui façonnent une identité forte, empreinte de traditions et de charme. La commune, modeste en taille, bénéficie d’une ambiance conviviale, où chaque habitant peut facilement tisser des liens et profiter d’une vie sociale riche.
Avec seulement 381 habitants, La Gaillarde offre une tranquillité rare, loin de l’agitation urbaine, tout en étant proche de plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture, tels que l’école maternelle Pierre Giffard, l’école élémentaire publique Les Abeilles, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans les environs, facilitant la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les habitants ont accès à des infrastructures médicales de qualité à proximité, comme l’Hôpital Local de Saint-Valery-En-Caux ou la Clinique Megival, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un suivi médical serein.
Les transports, même s’ils ne comprennent pas d’aéroports ou de stations de métro à La Gaillarde, restent fonctionnels grâce aux gares de Saint-Aubin-sur-Scie et de Dieppe, situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quel est le prix de l’immobilier à La Gaillarde ? 💶
Le marché immobilier à La Gaillarde présente un prix moyen au mètre carré autour de 2049 €, reflétant un équilibre entre accessibilité et qualité du bâti. Après une progression régulière ces dernières années — passant de 1595 € en 2019 à environ 2001 € projetés en 2025 — les prix se stabilisent, offrant ainsi une opportunité d’achat juste et réfléchie.
Le parc immobilier est principalement composé de maisons, représentant 99 % des biens, ce qui correspond parfaitement au profil recherché par les acheteurs en quête d’espace et de cadre calme. Les appartements sont très rares, à peine 1 %. Le taux de propriétaires est élevé avec 77,7 %, témoignant d’une communauté attachée à son logement et à son territoire, tandis que le taux de locataires est relativement bas, à 19,9 %.
La majorité des logements sont des résidences principales (73,7 %), mais la présence notable de résidences secondaires (21,9 %) souligne l’attrait de La Gaillarde comme lieu de villégiature ou de repli familial.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à La Gaillarde 🏘️🌳
Si La Gaillarde ne compte pas de nombreux quartiers distincts en raison de sa taille, ses alentours immédiats bénéficient d’une accessibilité appréciable aux commodités et aux infrastructures. La proximité des écoles, des équipements sportifs, et des gares à moins de 30 minutes en voiture améliore la qualité de vie et la mobilité des habitants.
Les secteurs proches des axes routiers facilitent également les déplacements vers les centres urbains voisins, rendant la commune attractive pour les familles et les actifs souhaitant un bon compromis entre vie rurale et accessibilité.
Quels sont les types de biens disponibles à La Gaillarde ? 🏡
La quasi-totalité des biens à La Gaillarde sont des maisons individuelles, souvent de style traditionnel, avec des terrains généreux. Que vous cherchiez une maison familiale avec plusieurs chambres ou un logement plus modeste avec un séjour convivial, La Gaillarde offre des opportunités variées pour répondre à vos besoins.
En raison de la rareté des appartements, les acheteurs privilégient souvent les maisons avec jardin ou terrain, idéales pour profiter pleinement de l’environnement naturel de la commune.
Neuf ou ancien – que choisir à La Gaillarde ? 🔨🏠
L’immobilier ancien domine à La Gaillarde, avec des biens souvent chargés d’histoire et bénéficiant d’un cachet unique. Acheter dans l’ancien permet de s’installer dans une maison au caractère authentique, souvent sur des parcelles plus grandes, mais peut nécessiter quelques travaux de rénovation pour moderniser le confort.
Le neuf, moins présent, offre des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne, mais reste rare sur ce secteur. Il peut représenter une opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, avec les garanties liées à la construction récente.
Comment réussir son achat immobilier à La Gaillarde ? ✅
Pour réussir votre acquisition à La Gaillarde, il est essentiel de bien définir votre projet en amont, en tenant compte de la surface souhaitée, du nombre de pièces et chambres, mais aussi de la proximité des écoles et des commodités. La négociation du prix, l’étude du financement et la vérification des conditions légales sont des étapes clés pour sécuriser votre investissement.
Faire appel à une équipe disposant d’une expertise locale est un atout majeur : elle connaît les subtilités du marché, les spécificités des biens disponibles et peut vous guider pas à pas, de la visite à la signature, en passant par les démarches administratives.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à La Gaillarde ❓
Quels types de maisons peut-on trouver à La Gaillarde ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin ou terrain, idéales pour les familles.
Combien de pièces et de chambres sont généralement proposées ?
Les biens varient, mais la majorité offrent 3 à 5 pièces avec 2 à 4 chambres, adaptés aux besoins familiaux.
Est-ce que les terrains autour des maisons sont grands ?
Oui, la plupart des maisons disposent de terrains suffisamment spacieux pour profiter pleinement de l’extérieur.
La Gaillarde est-elle un bon endroit pour un séjour en résidence secondaire ?
Absolument, avec près de 22 % de résidences secondaires, la commune attire ceux qui cherchent un cadre calme pour leurs vacances.
Comment est le marché de la vente immobilière à La Gaillarde ?
Le marché est stable avec une progression maîtrisée des prix, majoritairement porté par la vente de maisons.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à La Gaillarde ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition son réseau national et son expertise locale pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat à La Gaillarde. Nos conseillers dédiés vous offrent un accompagnement personnalisé, avec un suivi rigoureux et des conseils adaptés à votre situation. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi la mise en relation pour vos solutions de financement.
Faire confiance à Square Habitat, c’est choisir une approche humaine et professionnelle pour sécuriser votre investissement immobilier dans cette belle commune. Pour bénéficier de conseils sur-mesure, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche.
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N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié !
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