Achat maison Fongueusemare : Trouvez votre bien idéal dans un cadre authentique et paisible 🏡
Située en Normandie, la commune de Fongueusemare séduit par son histoire riche et son environnement préservé, offrant un cadre de vie idéal pour les acheteurs de maisons en quête de tranquillité et d’authenticité. Avec une population modeste de 176 habitants dont l’âge moyen est de 34,7 ans, Fongueusemare allie la douceur d’une vie villageoise à une proximité avec les grandes villes et infrastructures régionales. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette ville préserve un charme rural où patrimoine et nature s’entremêlent harmonieusement.
Square Habitat, fort de sa connaissance fine du territoire normand, vous accompagne dans votre projet immobilier à Fongueusemare. Notre expertise locale vous garantit un accompagnement personnalisé pour trouver la maison qui correspond à vos attentes et à votre budget.
Pourquoi acheter une maison à Fongueusemare ? 🌿
Fongueusemare est une commune où l’histoire locale et le patrimoine rural façonnent un environnement paisible et authentique. Ce village normand conserve un charme typique avec ses constructions traditionnelles et son cadre naturel préservé. La douceur du climat, avec en moyenne 186 mm de pluie et 202 heures de soleil par mois, participe à une qualité de vie agréable en toutes saisons.
La population jeune (âge moyen de 34,7 ans) témoigne d’un dynamisme résidentiel qui favorise un vrai esprit de communauté. Le tissu éducatif local, bien que modeste, couvre les besoins fondamentaux avec une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville, accessible en moins de 4 minutes en voiture, et des écoles primaires proches, tandis que les collèges et lycées se situent à une quinzaine de minutes en voiture à Fécamp, apportant un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services.
Pour les soins médicaux, même s’il n’y a pas d’hôpital à Fongueusemare, plusieurs établissements importants comme le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture sanitaire.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, la proximité de la gare de Fécamp à environ 15 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Ce cadre offre une réelle quiétude tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
En termes d’équipements, Fongueusemare propose au moins un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie locale et aux loisirs en plein air, dans un environnement naturel encore très préservé. Ce cadre calme, à taille humaine, fait de Fongueusemare une destination de choix pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain sans renoncer à un minimum de services.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Fongueusemare 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises et fiables permettant de dresser une liste nominative des quartiers les plus demandés à Fongueusemare. En effet, la commune, de par sa taille et sa population réduite, ne se divise pas en quartiers distincts avec des niveaux de demande immobilière différenciés par des sources officielles. Les acquéreurs sont donc invités à considérer la commune dans son ensemble, où chaque secteur bénéficie d’un environnement naturel et d’une qualité de vie homogène.
Quel est le prix de l’immobilier à Fongueusemare ? 💰
Le marché immobilier de Fongueusemare se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1757 €, positionnant la commune dans une fourchette accessible compte tenu de son cadre et de ses atouts. Après une augmentation régulière des prix entre 2019 (1672 €/m²) et 2022 (2030 €/m²), une légère stabilisation s’est opérée en 2023 (2021 €/m²) et 2024 (1946 €/m²), avec une prévision à 1921 €/m² pour 2025.
Cette évolution traduit un marché calme mais actif, où la totalité des logements disponibles est composée de maisons, ce qui répond à une demande spécifique pour des habitations individuelles dans un cadre rural. Le taux de propriétaires à Fongueusemare est élevé, à 76,1 %, reflétant l’attachement des habitants à leur patrimoine immobilier.
Le taux de locataires reste modéré (16,4 %), tandis que la majorité des logements (84,2 %) sont des résidences principales, signe d’une vie locale stable et engagée. Le marché est marqué par un taux de chômage de 10,7 % et une population active de 70,8 %, ce qui indique un contexte économique équilibré avec des opportunités mais aussi des défis à relever.
Les prix peuvent varier selon l’état du bien, sa surface et sa situation par rapport au centre du village, mais en général, Fongueusemare offre un marché juste où investir dans une maison reste raisonnable.
Quels sont les types de biens disponibles à Fongueusemare ? 🏠
À Fongueusemare, le marché immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles. Vous y trouverez principalement des maisons de village typiques, souvent construites en pierre ou en briques, avec un charme rustique et une architecture locale traditionnelle. Les biens à vendre peuvent varier du pavillon familial classique à des demeures plus anciennes avec du caractère, offrant des opportunités de rénovation ou de personnalisation.
Il n’y a pas d’appartements ni de logements collectifs, ce qui renforce l’attrait pour les acquéreurs cherchant un cadre plus intime et une vie de quartier calme. Les maisons bénéficient souvent d’espaces extérieurs, jardins ou petits terrains, idéaux pour les familles ou les amateurs de nature.
Neuf ou ancien – que choisir à Fongueusemare ? 🏗️
Le choix entre un bien neuf ou ancien à Fongueusemare dépendra avant tout de vos attentes. L’ancien offre un charme certain avec des bâtisses chargées d’histoire et souvent une architecture locale typique, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf, quant à lui, garantit un confort moderne et des performances énergétiques optimales, même si les offres dans ce secteur restent peu fréquentes en raison de la taille de la commune.
La majorité des biens disponibles sont donc anciens, ce qui peut représenter une belle opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent s’impliquer dans un projet sur mesure. Square Habitat vous conseille sur les points clés à vérifier pour sécuriser votre achat, qu’il soit neuf ou ancien, et vous accompagne dans l’analyse du potentiel de chaque bien.
Comment réussir son achat immobilier à Fongueusemare ? ✅
Pour réussir votre achat à Fongueusemare, il est essentiel de bien définir votre projet immobilier en tenant compte du contexte local : maison individuelle, proximité des écoles et services, état du bien et budget. Visiter plusieurs biens, vérifier les diagnostics techniques, et s’assurer de la conformité du bien avec vos besoins sont des étapes clés.
Le marché étant modéré, la négociation est possible, particulièrement si vous faites appel à un conseiller connaissant bien la commune et ses spécificités. Prenez en compte les délais liés à l’obtention d’un crédit et les conditions suspensives habituelles.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de l’estimation de votre budget jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour sécuriser votre investissement et faciliter vos démarches.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Fongueusemare ❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Fongueusemare ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, souvent avec jardin et architecture traditionnelle.
Combien de chambres et de pièces peut-on espérer dans une maison ici ?
Les maisons varient généralement de 3 à 5 pièces, adaptées aux familles ou aux couples cherchant de l’espace.
Y a-t-il des écoles proches de Fongueusemare pour mes enfants ?
Oui, une école maternelle est située à quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles à Fécamp, à environ 10-15 minutes.
Quel est l’état du marché immobilier à Fongueusemare ?
Le marché est stable avec un prix moyen autour de 1757 €/m², exclusivement sur des maisons.
Comment est l’accès à l’eau et aux infrastructures ?
La commune bénéficie d’un réseau d’eau potable et des infrastructures de base, avec un accès facile aux services médicaux à Fécamp.
Peut-on facilement acheter une maison à Fongueusemare avec un budget moyen ?
Oui, les prix restent justes et accessibles comparés aux grandes villes, avec un bon rapport qualité/prix.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Fongueusemare ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale et personnalisée pour vous guider dans toutes les étapes de votre projet d’achat à Fongueusemare. Notre connaissance approfondie du marché normand, combinée à un accompagnement humain, vous assure une transaction sécurisée et adaptée à votre profil.
Grâce au réseau Square Habitat et à notre partenariat avec le Crédit Agricole, vous bénéficiez d’un service complet, incluant l’estimation précise du bien, la recherche du financement et le suivi administratif. Notre priorité est de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Le meilleur moyen d’obtenir des conseils sur mesure reste de contacter l’agence Square Habitat la plus proche, qui vous apportera toute l’aide nécessaire.
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