Achat maison 4 pièces - 71.55m² à ETRETAT (76790)

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose :

Située au coeur d' Etretat à deux pas de la plage et des commerces, cette maison mitoyenne d'un coté en briques séduit par son authenticité et son cachet normand.
Repartie sur cinq niveaux , elle offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une donnant accès à une pièce pouvant accueillir un lit une salle de bains, 2 WC, un bureau et une laverie. Surface habitable de 71.55m2 et surface au sol totale de 83.11

Ses Atouts: emplacement idéal, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement, et surtout le jardin.

Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des plus beaux villages de Normandie. Surface habitable de 71,55m2 et 83,11m2 de surface au sol totale.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
71.55m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 76 de Co2 par an
36576
, 76 kg de Co2 m2 par an
76

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2370 € et 3220 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.52 ans

Nombre d’habitants

1167 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

20.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.2 %

ETRETAT

Maison, 4 pièces - 71.55 m²

Au prix de

299 000

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Située à deux pas des falaises et du centre ville cette maison pleine de potentiel se compose :
Au rez de chaussée une cuisine, salle à manger, salle de bain et WC
Au 1er étage un salon (ou chambre), un bureau atelier avec accès au 2ème étage
Au 2ème étage : deux chambres lumineuses.

++ Emplacement idéal
Travaux de rénovation à prévoir

Idéal pour une résidence secondaire ou projet locatif.
Pour plus d'informations où organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Ce bien vous offrira une vie de plain pied avec une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée , trois chambres , une salle de douche .

Au premier étage , un grand palier vous permettant l aménagement
d 'une salle de jeux ou d'un bureau .
Deux chambres , une salle de douche , un grenier .
Le tout agrémenté d un agréable jardin sans vis à vis .

A Voir absolument .

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Au calme, découvrez cette maison lumineuse offrant une vie de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC et d'une véranda exposée plein sud.
À l'étage : deux grandes chambres et une salle de douche avec WC.
Sous-sol avec garage et cave, le tout sur un beau terrain de 1 511 m².
Calme, confort et beaux volumes.
À visiter rapidement !

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Elle se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée, cuisine, WC, séjour avec balcon
Au 1er étage : palier, chambre et salle d'eau avec WC
Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres
En sous-sol : 2 caves faisant la superficie de la maison
A l'extérieur : un jardin avec abri de jardin et garage
Les plus de la maison : Façade refaite en 2021, pompe à chaleur

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A l'extérieur: une petite cour à l'arrière de la maison, un coin de verdure privatif devant la maison, une place de stationnement et un garage à l'intérieur de la cour commune




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Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, arrière cuisine, deux chambres et une salle de douche avec WC, la vie de plain-pied y est donc possible.
Un escalier se trouvant dans l'arrière-cuisine desservant les combles pouvant être aménagées.
À l'extérieur, des dépendances, le tout sur un superbe terrain arboré
Si des travaux sont à prévoir, cette chaumière à tout pour vous séduire.
Fort potentiel ! À visiter rapidement ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ce bien est composé : d' une entrée,
un séjour lumineux et un salon ,
une cuisine,
5 chambres ,
1 salle de bain et 1 salle de douche?
2 WC.

Une cave complète,
un grenier aménageable, un jardin,
un double garage viennent compléter cette propriété.

Les plus :
Chauffage au gaz de ville
Potentiel pour investisseur ,
profession libérale.
Des Travaux sont à prévoir .


(5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine aménagée et semi-équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre parentale avec salle de douche attenante, d'un grand bureau pouvant servir de chambre, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, et un WC.
Au sous-sol, vous trouverez deux grandes pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La terrasse avec pergola, orientée plein sud, est accessible depuis le séjour et la cuisine.
Le garage peut accueillir deux véhicules.

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Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un salon avec poêle à bois , d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau ou couchage).
Combles aménageables avec beau potentiel d'agrandissement environ 50m2.
Chaufferie.
À l'extérieur : jardin, garage, dépendance et parking.
Idéal première achat ou investissement.
Environnement agréable et calme.

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Cette maison est composée d'un bel espace de vie , une cuisine aménagée.
3 chambres , une salle de bain avec baignoire et douche.

Une cour , un garage . et une cave viennent compléter ce bien .

A visiter sans tarder .