Achat maison 4 pièces - 71.55m² à ETRETAT (76790)

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose :

Située au coeur d' Etretat à deux pas de la plage et des commerces, cette maison mitoyenne d'un coté en briques séduit par son authenticité et son cachet normand.
Repartie sur cinq niveaux , elle offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une donnant accès à une pièce pouvant accueillir un lit une salle de bains, 2 WC, un bureau et une laverie. Surface habitable de 71.55m2 et surface au sol totale de 83.11

Ses Atouts: emplacement idéal, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement, et surtout le jardin.

Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des plus beaux villages de Normandie. Surface habitable de 71,55m2 et 83,11m2 de surface au sol totale.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
71.55m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 76 de Co2 par an
36576
, 76 kg de Co2 m2 par an
76

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2370 € et 3220 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 07/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.52 ans

Nombre d’habitants

1167 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

20.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.2 %

ETRETAT

Maison, 4 pièces - 71.55 m²

Au prix de

299 000

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Située à deux pas des falaises et du centre ville cette maison pleine de potentiel se compose :
Au rez de chaussée une cuisine, salle à manger, salle de bain et WC
Au 1er étage un salon (ou chambre), un bureau atelier avec accès au 2ème étage
Au 2ème étage : deux chambres lumineuses.

++ Emplacement idéal
Travaux de rénovation à prévoir

Idéal pour une résidence secondaire ou projet locatif.
Pour plus d'informations où organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, aménagée avec un coin repas, salon lumineux avec cheminée Magnan et un WC.
À l'étage 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle de douche privative, WC et une salle de bains indépendante.

Les + de ce bien :

Grand garage double avec atelier avec accès direct de la maison
Combles aménageables au-dessus du garage (idéal pour création studio, gîte, bureau)
Jardin parfaitement entretenu avec terrasse.

Un maison familiale plein de charme offrant confort, authenticité et potentiel pour vos projets personnels ou professionnels.

Ne tardez plus, contacter nous pour plus information ou pour organiser une visite !

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La maison est équipée d'un ascenseur qui sera à réviser.
A l'extérieur un jardin clos avec un garage
Des travaux sont à prévoir.

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Elle comprend une belle entrée, WC, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse bien exposée et sans vis à vis. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle d'eau avec douche et WC.
Caves, garage et jardin viennent compléter ce bien

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Au calme, découvrez cette maison lumineuse offrant une vie de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC et d'une véranda exposée plein sud.
À l'étage : deux grandes chambres et une salle de douche avec WC.
Sous-sol avec garage et cave, le tout sur un beau terrain de 1 511 m².
Calme, confort et beaux volumes.
À visiter rapidement !

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A l'extérieur: une petite cour à l'arrière de la maison, un coin de verdure privatif devant la maison, une place de stationnement et un garage à l'intérieur de la cour commune




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Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC, buanderie
A premier étage: palier, une chambre
Au deuxième étage: palier, une chambre, une pièce pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing
A l'extérieur : terrasse, jardin, bâtiment

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Vous y trouverez:
-Au rez-de-chaussée: entrée, bureau, cuisine aménagée, salle/salon de 33m2 donnant sur une grande terrasse, chambre, WC, salle de douche, lingerie
-A l'étage: palier desservant 2 chambres, salle de bains, WC, grenier aménageable
Jardin
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

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Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, arrière cuisine, deux chambres et une salle de douche avec WC, la vie de plain-pied y est donc possible.
Un escalier se trouvant dans l'arrière-cuisine desservant les combles pouvant être aménagées.
À l'extérieur, des dépendances, le tout sur un superbe terrain arboré
Si des travaux sont à prévoir, cette chaumière à tout pour vous séduire.
Fort potentiel ! À visiter rapidement ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ce bien dans un état impeccable est composé d 'une entrée , une pièce de vie avec lumière traversante , une cuisine aménagée et équipée .

Trois chambres , une salle de bain , un WC séparé.

Un garage , une buanderie .
Le tout agrémenté d'un jardinet qui vous permet de profiter d'un extérieur au beau jour.

A visiter sans plus tarder.