Achat maison Cany-Barville : Vivez dans une ville alliant charme historique et qualité de vie 🌿🏡
Cany-Barville est une commune au riche patrimoine qui séduit par son cadre de vie paisible et ses infrastructures adaptées à une vie familiale épanouie. Avec ses 2 898 habitants et un âge moyen de 43,96 ans, cette ville normande offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité. Acheter une maison à Cany-Barville, c’est choisir une ville où l’histoire et la nature s’entrelacent, tout en profitant d’un tissu social accueillant et d’équipements modernes. Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier à Cany-Barville.
Pourquoi acheter une maison à Cany-Barville ? 🏰🌳
Cany-Barville possède un patrimoine historique remarquable qui contribue à son identité unique. Son centre-ville conserve un charme authentique avec des bâtisses traditionnelles et des vestiges qui racontent son passé. Cette ville normande est idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité, grâce à son environnement naturel préservé, ponctué d’un parc et de plusieurs équipements sportifs (4 au total), indispensables pour une vie active et équilibrée.
Avec un climat doux, offrant en moyenne 186 mm de pluie et 145 heures de soleil par mois, Cany-Barville garantit une qualité de vie agréable toute l’année. La ville est bien équipée en matière d’éducation, proposant deux écoles maternelles proches du centre-ville, dont l’école élémentaire Rémi Blondel et l’école primaire privée Sainte Jeanne d’Arc, ainsi qu’un collège, le collège Louis Bouilhet, facilement accessible à pied ou en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de lycée ni d’université, les établissements des communes voisines restent à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, même si Cany-Barville n’accueille pas d’hôpital, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à proximité, telles que le SSR du Caux Littoral à environ 11 minutes en voiture, et l’Hôpital de Saint-Valery-en-Caux à moins de 15 minutes. Cette proximité garantit un accompagnement médical suffisant pour les habitants.
Bien que la ville ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares, ou transports en commun urbains comme métro ou tramway, sa situation géographique permet un accès rapide en voiture aux infrastructures régionales, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Cany-Barville 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Cany-Barville. La demande immobilière se concentre plutôt autour du centre-ville et des zones proches des écoles et des équipements sportifs, où la qualité de vie est la plus appréciée. Ces secteurs sont prisés pour leur proximité avec les commodités, les espaces verts et la facilité d’accès aux services essentiels.
Quel est le prix de l’immobilier à Cany-Barville ? 💰
Le marché immobilier à Cany-Barville présente un prix moyen au mètre carré de 1 799 €, reflétant une tendance à la hausse régulière depuis 2019. En effet, les prix sont passés de 1 482 € en 2019 à un pic à 1 836 € prévu pour 2025. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique, soutenu par une demande constante. Le prix peut varier en fonction des quartiers, de l’état du bien, de la surface habitable et des prestations offertes (nombre de pièces, présence d’un jardin, etc.).
En termes de répartition du parc immobilier, les maisons représentent 66 % des logements, contre 34 % d’appartements, ce qui illustre la prédominance d’un habitat individuel, souvent recherché pour la qualité de vie qu’il apporte. Le taux de locataires est de 58,8 %, tandis que celui des propriétaires atteint 38,8 %, ce qui peut indiquer une certaine mobilité résidentielle ou une offre locative importante. Par ailleurs, 84 % des logements sont des résidences principales, signe d’une population stable et attachée à son territoire.
Économie et emploi à Cany-Barville 📊
La ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 318 €, avec un taux de chômage de 15,1 %, supérieur à la moyenne nationale, ce qui peut influencer certains acheteurs à privilégier des biens à prix accessibles. La population active représente 62,2 % des habitants, ce qui témoigne d’un dynamisme économique local à consolider.
Quels sont les types de biens disponibles à Cany-Barville ? 🏠
Les biens immobiliers à Cany-Barville sont majoritairement des maisons individuelles, adaptées aux familles cherchant un cadre de vie calme. Vous y trouverez des maisons traditionnelles normandes ainsi que des constructions plus récentes, avec des surfaces variables et souvent des jardins privatifs. L’offre d’appartements est plus limitée mais présente pour répondre aux besoins des primo-accédants ou des personnes seules. Les biens de prestige ou de luxe restent rares, laissant place à un marché accessible et juste.
Neuf ou ancien – que choisir à Cany-Barville ? 🔨🏚️
Investir dans l’ancien à Cany-Barville permet de profiter du charme architectural local et de biens souvent plus spacieux, parfois à rénover, ce qui peut être une opportunité d’adaptation à son goût personnel. Le neuf, moins présent, offre en revanche des garanties modernes et des performances énergétiques optimisées, mais reste plus rare et potentiellement plus coûteux. Square Habitat saura vous guider dans ce choix selon votre budget et vos attentes.
Comment réussir son achat immobilier à Cany-Barville ? 🗝️
Réussir son achat commence par une bonne connaissance du marché local et des étapes incontournables : recherche, visites, offres d’achat, signature du compromis, financement. Il est essentiel d’évaluer la motivation des vendeurs, la capacité financière, et de négocier si nécessaire. La proximité des écoles, des équipements sportifs et la qualité de l’environnement sont des critères clés à ne pas négliger. Square Habitat vous accompagne tout au long du processus pour sécuriser votre investissement et trouver la maison qui correspond parfaitement à votre projet.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Cany-Barville ❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Cany-Barville ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, avec jardins, adaptées aux familles.
Combien de chambres une maison typique à Cany-Barville possède-t-elle ?
En général, les maisons disposent de 3 à 4 chambres, idéales pour une famille.
Les cuisines sont-elles souvent équipées dans les biens à vendre ?
La majorité des maisons ont une cuisine aménagée, certaines rénovées récemment.
Combien de pièces compte une maison standard à Cany-Barville ?
Entre 5 et 7 pièces, incluant séjour, chambres, cuisine et salle de bains.
Les maisons ont-elles souvent un étage ?
Oui, la plupart disposent d’un ou deux étages, typique de l’architecture normande.
Quel est le délai moyen de vente pour une maison à Cany-Barville ?
Environ 3 à 6 mois, selon le prix et l’état du bien.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Cany-Barville ? 🤝
Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier locale, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Nos conseillers dédiés évaluent précisément le marché, organisent les visites et vous conseillent sur la négociation et le financement. Grâce à notre réseau et à notre proximité, nous facilitons votre acquisition dans les meilleures conditions. Pour bénéficier de conseils adaptés et sécuriser votre achat, rien ne vaut un contact direct avec une agence Square Habitat proche de chez vous.
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