
Achat maison 5 pièces - 113.5m² à OURVILLE EN CAUX (76450)
Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose proche de Valmont et Cany-Barville, une maison de 113m2.
Elle se compose d'une entrée, salle, cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement, wc. Au premier étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grenier de 46m2
En sous-sol : une cave
A l'extérieur: un jardin avec une dépendance
cliquer pour afficher plus du text Elle se compose d'une entrée, salle, cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement, wc. Au premier étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grenier de 46m2
En sous-sol : une cave
A l'extérieur: un jardin avec une dépendance
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
113.5m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1947
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
6m²
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-HAC-33748
Performance énergétique
1736
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1290 € et 1760 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.21 ans
Nombre d’habitants
1092 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
35.42 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
26.3 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
65.8 %
OURVILLE EN CAUX
Maison, 5 pièces - 113.5 m²
Au prix de
158 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-HAC-33748
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- au second étage : une chambre avec lavabo et WC (13m²) et une autre chambre avec salle d'eau et WC (14m²).
La maison est munie d'un système de chauffage central neuf par pompe à chaleur AIR/EAU et d'huisseries en double vitrage PVC.
Vous profiterez d'un jardin paysagé de 1788m² sur lequel est bâtit un abri de jardin et un garage.
Vous pourrez également stationner 3/4 véhicules sur un parking goudronné et clos.
Les avantages :
- 10 mn d'YVETOT et de sa gare (ligne LE HAVRE- PARIS)
- 30 mn de ROUEN et du HAVRE
- Fibre
- PAC air/eau neuve
- poêle à bois de moins de 10 ans
- Décoration soignée
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La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC récentes et d'un système de chauffage central chaudière à granulés.
Vous profiterez également d'un jardin de 1780m² arboré et exposé SUD OUEST.
Les avantages :
- Maison familiale avec 6 chambres (7 chambres possible)
- Environnement calme et paisible
- Huisseries neuves
- Tableau électrique neuf
- Toiture entretenue tous les ans
- 10 mn d'YVETOT et de sa gare
- 30 mn de ROUEN et du HAVRE
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- Fibre
- chaudière à granulés
- cheminée insert de moins de 10 ans
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Les avantages de cette maison :
- Proche commodités et commerces
- écoles
- voie verte à proximité
- chaudière neuve
- électricité neuve
- taxe foncière basse
- ravalement récent
- Pas de gros travaux à prévoir
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Vous profiterez également d'un jardin de 249m² sur lequel est édifié un garage avec sous sol.
La maison est munie d'un système de chauffage au gaz de ville, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants.
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La maison est munie d'une pompe à chaleur air/air et d'huisseries en PVC double vitrage ainsi que de Vélux motorisés dans la pièce à vivre.
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Les avantages de cette maison :
- pas de travaux à prévoir
- DPE C
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- Idéale pour première acquisition ou pour investissement locatif
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Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle-salon, salle d'eau avec WC
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains
Au 2ème étage: un palier et une chambre
La maison est munie d'un système de chauffage au gaz de ville et d'huisseries en double vitrage.
Idéale primo-accédant ou investisseur (maison actuellement louée 735/mois, le départ du locataire est prévu en octobre 2026) (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)














