Achat maison 5 pièces - 113.5m² à OURVILLE EN CAUX (76450)

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose proche de Valmont et Cany-Barville, une maison de 113m2.
Elle se compose d'une entrée, salle, cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement, wc. Au premier étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grenier de 46m2
En sous-sol : une cave
A l'extérieur: un jardin avec une dépendance
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
113.5m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1947
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
6m²
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1736
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1290 € et 1760 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.21 ans

Nombre d’habitants

1092 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.8 %

OURVILLE EN CAUX

Maison, 5 pièces - 113.5 m²

Au prix de

158 500

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A l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une avec un accès à une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, un beau jardin entretenu et arboré, avec un abri de jardin et un carport

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Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 47m2 constituée d'une cuisine aménagée et équipée, salle salon avec poêle à granulés, une chambre, WC, salle d'eau avec douche
A l'étage : un palier avec rangement , WC, et 2 chambres
A l'extérieur : jardin de 604m2 garage attenant à la maison , dépendance
Pas de travaux à prévoir

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- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (28m²), pièce palière, salon avec poêle à bois (30m²), WC
- au premier étage : palier, dressing, deux chambres (18m² et 14m²), une salle de bains avec douche et WC (13m²)
- au second étage : une chambre avec lavabo et WC (13m²) et une autre chambre avec salle d'eau et WC (14m²).

La maison est munie d'un système de chauffage central neuf par pompe à chaleur AIR/EAU et d'huisseries en double vitrage PVC.

Vous profiterez d'un jardin paysagé de 1788m² sur lequel est bâtit un abri de jardin et un garage.

Vous pourrez également stationner 3/4 véhicules sur un parking goudronné et clos.

Les avantages :
- 10 mn d'YVETOT et de sa gare (ligne LE HAVRE- PARIS)
- 30 mn de ROUEN et du HAVRE
- Fibre
- PAC air/eau neuve
- poêle à bois de moins de 10 ans
- Décoration soignée
- Potentiel
- pas de vis à vis

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- A l'étage, mezzanine, salle d'eau avec WC et deux grandes chambres (21et 28m²).

La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC récentes et d'un système de chauffage central chaudière à granulés.

Vous profiterez également d'un jardin de 1780m² arboré et exposé SUD OUEST.

Les avantages :
- Maison familiale avec 6 chambres (7 chambres possible)
- Environnement calme et paisible
- Huisseries neuves
- Tableau électrique neuf
- Toiture entretenue tous les ans
- 10 mn d'YVETOT et de sa gare
- 30 mn de ROUEN et du HAVRE
- 30 mn des plages
- Fibre
- chaudière à granulés
- cheminée insert de moins de 10 ans

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- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon (57m²), salle de douche, WC séparé.
- à l'étage : une pièce palière desservant trois chambres (9m², 10m² et 11m²) , salle de bains, WC séparé.

La maison est munie d'une pompe à chaleur air/air et d'huisseries en PVC double vitrage ainsi que de Vélux motorisés dans la pièce à vivre.

Vous bénéficierez d'un garage (18m²) attenant à la maison facilitant le stationnement.

Les avantages de cette maison :
- pas de travaux à prévoir
- DPE C
- Le centre d'Yvetot et sa gare se trouvent à 5 mn à pied et gare
- Idéale pour première acquisition ou pour investissement locatif
- Ecoles et commerces à proximité

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Elle se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée, cuisine, WC, séjour avec balcon
Au 1er étage : palier, chambre et salle d'eau avec WC
Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres
En sous-sol : 2 caves faisant la superficie de la maison
A l'extérieur : un jardin avec abri de jardin et garage
Les plus de la maison : Façade refaite en 2021, pompe à chaleur

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A l'extérieur: une petite cour à l'arrière de la maison, un coin de verdure privatif devant la maison, une place de stationnement et un garage à l'intérieur de la cour commune




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La maison est équipée d'un système de chauffage électrique (par chaudière) et d'huisseries en double vitrage.

Vous profiterez également d'un terrain d'environ 500m² avec une terrasse.

Maison entièrement recouverte de bardage en PVC avec isolation par l'extérieur faite en 2024.
Tout à l'égout. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)