Prix au m2 Bec-de-Mortagne : Obtenez une vision claire pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À la Bec-de-Mortagne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et représentatifs de la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 948 €, avec des variations allant de 1 106 € au minimum à 2 258 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, offrant des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire à la Bec-de-Mortagne, le prix moyen au m2 tourne autour de 1 984 €. Les montants peuvent fluctuer entre 1 496 € en bas de fourchette et atteindre jusqu’à 2 980 € pour des biens plus récents ou situés dans des emplacements privilégiés. Ces chiffres indiquent que, même pour les appartements, la valeur au mètre carré reste compétitive et intéressante pour un investissement ou un premier achat.
Ces données aident à mieux comprendre le marché local et à positionner votre projet d’achat ou de vente en toute connaissance de cause, en tenant compte des spécificités du secteur.
Introduction à la Bec-de-Mortagne : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La Bec-de-Mortagne est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire locale contribue à façonner un environnement où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Ce cadre authentique attire ceux qui recherchent une vie paisible dans une ville à taille humaine.
La population compte environ 650 habitants, avec un âge moyen de 39,75 ans, ce qui témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant une vie sociale dynamique et un tissu associatif actif. La prédominance de maisons individuelles, représentant 99 % des logements, souligne l’ambiance résidentielle de la commune, idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace.
Le tissu éducatif local est bien structuré malgré la petite taille de la commune. On y trouve notamment une école maternelle, l’École primaire de la Vallée, accessible en moins de 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les écoles élémentaires et maternelles sont disponibles à proximité, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes avoisinantes, à une quinzaine de minutes en voiture, offrant aux familles un accès complet à l’éducation.
Côté santé, bien que la Bec-de-Mortagne ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux importants sont facilement accessibles à Fécamp, à environ 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises et la Clinique de l’Abbaye, garantissant une prise en charge médicale complète.
La commune bénéficie d’une bonne connectivité grâce à sa proximité avec plusieurs gares, comme la gare de Fécamp à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Bien que dépourvue d’aéroport, elle reste accessible via les aéroports du Havre ou de Deauville, situés à moins d’une heure en voiture.
Sur le plan environnemental, la Bec-de-Mortagne offre un cadre naturel agréable avec un équipement sportif disponible sur place, favorisant les activités de plein air. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, ce qui contribue à une végétation verdoyante, parfaite pour ceux qui apprécient la nature.
L’économie locale s’appuie sur une population active représentant 71,9 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 9,8 %, reflétant une stabilité économique encourageante. La majorité des habitants sont propriétaires (82,7 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage au territoire et d’une attractivité certaine pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bec-de-Mortagne ❓
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à la Bec-de-Mortagne ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez accéder à plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent également proposer des subventions spécifiques. Pour optimiser votre financement et bénéficier de toutes les aides adaptées à votre situation, il est conseillé de consulter un conseiller en immobilier.
Comment estimer le prix au m² d’une maison à la Bec-de-Mortagne ?
Le prix au mètre carré pour une maison à la Bec-de-Mortagne tourne autour de 1 948 €, avec des variations entre 1 106 € et 2 258 € selon le quartier, l’état général et les caractéristiques du bien. Ces estimations sont basées sur les transactions récentes et permettent de positionner votre projet de manière réaliste.
Quels types de biens immobiliers sont les plus présents à la Bec-de-Mortagne ?
La ville se distingue par une forte prédominance de maisons individuelles, qui représentent environ 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très rares, seulement 1 %, ce qui fait de la maison le type de logement principal recherché ici.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les familles à la Bec-de-Mortagne ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle et primaire à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture. Cette organisation offre un cadre idéal pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des services éducatifs.
Comment se déplacer depuis la Bec-de-Mortagne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, elle est proche de plusieurs gares comme celle de Fécamp, facilitant les trajets vers les grandes villes de la région. La voiture reste le moyen principal pour se déplacer, avec des accès rapides aux infrastructures de transport.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à la Bec-de-Mortagne ?
Le marché immobilier local est marqué par une forte proportion de propriétaires (82,7 %) et un taux de location modéré (14,7 %). La majorité des logements sont des résidences principales (84,3 %), ce qui garantit une stabilité de la demande. Le prix moyen au m² reste juste et reflète un bon équilibre entre qualité de vie et investissement.
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