Prix au m2 Vattetot-sous-Beaumont : Découvrez les tendances immobilières à connaître 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vattetot-sous-Beaumont
À Vattetot-sous-Beaumont, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, bien que la ville soit majoritairement composée de maisons. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 877 € m², avec des variations allant d’un prix minimal de 1 013 € m² à un maximum de 2 323 € m². Ces écarts témoignent des différences liées à la localisation, à l’état du bien et à ses caractéristiques spécifiques comme le nombre de pièces ou la qualité de la cuisine.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 2 035 € m². Les prix varient ici de 1 522 € m² à 3 027 € m², reflétant une demande plus sélective sur ce type de logement et probablement des prestations plus modernes ou une situation géographique spécifique. Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour orienter votre projet d’achat selon votre budget et vos attentes.
Vattetot-sous-Beaumont se démarque également par une forte proportion de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasiment absents. Avec un taux de propriétaires de 90,8 % contre seulement 9,2 % de locataires, la commune offre un cadre propice à l’investissement en résidence principale, qui constitue 93 % des logements, contre 3,5 % pour les résidences secondaires. Ces données sont essentielles pour bien comprendre le marché local et envisager un achat durable.
Introduction à Vattetot-sous-Beaumont : Un cadre de vie paisible et riche d'histoire 🌳🏰
La commune de Vattetot-sous-Beaumont, avec ses 580 habitants et un âge moyen de 37,72 ans, offre un environnement à la fois calme et dynamique. Son histoire se reflète dans un patrimoine local qui fait la fierté de ses habitants, marquant l’identité de cette petite ville normande. Ce cadre invite à la découverte, entre tradition et modernité, offrant un équilibre rare pour les familles comme pour les investisseurs.
Vattetot-sous-Beaumont bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, majoritairement composé de maisons, ce qui attire particulièrement les acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité, bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implantée directement sur son territoire. Les écoles primaires comme « Le Lin Bleu » ou « Les Hirondelles » sont accessibles à quelques minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées situés dans les communes voisines. Cette proximité garantit un accès facile à l’éducation pour les familles résidant à Vattetot-sous-Beaumont.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local Bolbec Chic Caux Vallée ou l’hôpital de Saint-Romain-de-Colbosc. Cette offre médicale satisfaisante contribue à la sérénité du quotidien des habitants.
Les transports sont également un atout, même si aucun aéroport, gare, métro ou tramway ne se trouve directement dans la commune. Cependant, la gare de Bréauté-Beuzeville est accessible en environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La proximité des aéroports du Havre-Octeville et de Deauville renforce l’attractivité pour les déplacements plus lointains.
Le climat temperé de la région, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, offre un environnement doux, idéal pour profiter des équipements sportifs locaux, dont un équipement est présent dans la commune. Le cadre de vie est ainsi propice à une vie saine et équilibrée, entre nature et commodités.
Sur le plan économique, Vattetot-sous-Beaumont affiche un taux de chômage raisonnable de 6,4 % et une population active importante, représentant 74,5 % des habitants. Ce dynamisme économique local influence positivement la stabilité du marché immobilier et les perspectives d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vattetot-sous-Beaumont ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Vattetot-sous-Beaumont ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues à Vattetot-sous-Beaumont, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document gratuit recense les transactions des cinq dernières années, basées sur des actes notariés et informations cadastrales. Pour une estimation personnalisée et au plus près de la réalité du marché local, faire appel à une expertise immobilière est recommandé.
Quels sont les critères importants pour bien choisir une maison à Vattetot-sous-Beaumont ?
Au-delà du prix au mètre carré, il faut considérer l’emplacement, la taille du terrain, le nombre de pièces, et l’état général du bien. La présence d’une cuisine fonctionnelle et rénovée, la qualité des chambres et les possibilités d’aménagement sont aussi des éléments clés pour évaluer le potentiel d’un logement. La connaissance du marché local permet d’ajuster ces critères en fonction des tendances spécifiques à Vattetot-sous-Beaumont.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, il existe un délai légal de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé. Ce dispositif offre une sécurité supplémentaire lors de votre projet d’acquisition.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Vattetot-sous-Beaumont ?
La catégorie foncière, qui reflète la valeur et le standing du bien, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé cadastral. Elle est classée de 1 (haut standing) à 8 (moins luxueux), avec parfois une notation intermédiaire indiquée par la lettre M. Cette information vous aide à mieux situer votre bien dans le marché local.
Quels sont les transports disponibles à Vattetot-sous-Beaumont ?
Bien que la commune ne dispose pas de transports en commun directs comme métro ou tramway, la proximité de la gare de Bréauté-Beuzeville facilite l’accès aux réseaux ferroviaires régionaux. Les aéroports du Havre et de Deauville sont accessibles en voiture, ce qui contribue à l’attractivité de la commune pour les professionnels et voyageurs réguliers.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vattetot-sous-Beaumont ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au mètre carré à Vattetot-sous-Beaumont ou découvrir les opportunités immobilières disponibles ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la signature de votre compromis de vente.
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et bénéficier d’un suivi sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite sereine et adaptée à vos besoins. 🏡🔑📞
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