Prix au m2 Goderville : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Goderville
Le marché immobilier à Goderville présente des prix au mètre carré variables selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2038 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 914 € à un prix maximum de 3197 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, les prix au m² sont généralement plus élevés avec un prix moyen situé à 2491 € le mètre carré, allant de 1867 € en prix bas à 3243 € pour les lots les plus prisés. Cette différence s’explique souvent par la demande plus forte sur des surfaces plus petites, notamment dans des secteurs bien desservis ou proches des commodités.
Cette diversité des prix permet à chacun, selon son budget et ses critères, de trouver un bien adapté à Goderville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur Goderville : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Goderville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance paisible. Avec une population d’environ 2829 habitants dont l’âge moyen est de 43,51 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Son histoire est marquée par un patrimoine architectural typique de la région, qui donne à Goderville un charme authentique. Le cadre de vie combine la douceur d’une ville à taille humaine avec des infrastructures modernes, ce qui contribue à une qualité de vie appréciée.
En matière d’éducation, Goderville dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires situées à proximité du centre-ville, accessibles à pied ou en voiture. Les collégiens peuvent bénéficier de l’offre locale avec notamment le Collège André Gide situé à environ 15 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements scolaires. Plusieurs lycées se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture, bien que la commune elle-même n’en compte pas. Cette offre éducative complète est un atout majeur pour les familles.
Côté santé, bien que Goderville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, situé à moins de 15 minutes. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace tout en conservant un cadre de vie calme.
Les transports s’appuient principalement sur les gares proches telles que la Gare de Bréauté - Beuzeville, accessible en une dizaine de minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes agglomérations. L’absence d’aéroports et de stations de métro ou tramway à Goderville est compensée par un réseau routier bien développé, facilitant les déplacements quotidiens.
L’environnement à Goderville est marqué par un climat doux avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, un cadre naturel agréable et cinq équipements sportifs qui encouragent un mode de vie actif et sain. Même si la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs, sa proximité avec la campagne environnante offre de belles possibilités pour les amateurs de nature.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2451 €, avec un taux de chômage modéré de 8,1 % et une population active représentant 72,7 % des résidents. Cette économie locale équilibrée est signe d’un tissu social stable et d’un marché immobilier soutenu.
La répartition du logement reflète un profil majoritairement tourné vers la maison individuelle, avec 70 % des biens en maisons et 30 % en appartements. La part des propriétaires atteint 55,6 %, tandis que les locataires représentent 42,9 %, avec une grande majorité de résidences principales (91,8 %) contre seulement 2,5 % de résidences secondaires, soulignant l’attractivité de Goderville pour une installation durable.
Les quartiers les plus demandés à Goderville 🔍
Les données actuelles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Goderville. Cependant, on peut affirmer que les zones proches du centre-ville, où se concentrent les infrastructures scolaires et les commerces, attirent naturellement les familles et les primo-accédants. Ces secteurs bénéficient d’une bonne accessibilité et d’un environnement calme, ce qui est recherché par les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Goderville ❓
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Goderville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Goderville est d’environ 2038 €, avec des variations importantes allant de 914 € à 3197 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Goderville ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 2491 € le m², avec un prix minimum de 1867 € et un maximum pouvant atteindre 3243 €.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Goderville ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la surface, l’état du bien, son emplacement précis, ainsi que les prix du marché local. Faire appel à une expertise immobilière vous garantit une estimation juste et adaptée.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Goderville ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, avec l’obligation de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Goderville ?
En moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité des rénovations, et la gestion locative. Un bon emplacement à Goderville favorise une rentabilité stable.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ?
Négocier le prix, optimiser le financement, choisir une assurance adaptée et bien gérer les frais de notaire sont essentiels pour réduire les coûts globaux. Un accompagnement personnalisé vous aide à sécuriser votre acquisition.
Quels sont les avantages de vivre à Goderville ?
Goderville offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, des écoles proches, une bonne accessibilité aux soins et aux transports, ainsi qu’une économie locale stable, idéal pour un achat immobilier serein.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Goderville 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Goderville ou préparer votre projet d’achat immobilier ? Nos conseillers spécialisés en immobilier à Goderville sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation à la finalisation de votre acquisition. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en exclusivité les dernières annonces correspondant à vos critères. Transformez votre projet immobilier en réalité grâce à une expertise locale et un accompagnement personnalisé !
Prix du m² Angerville-Bailleul - Prix du m² Annouville-Vilmesnil - Prix du m² Auberville-la-Renault - Prix du m² Bec-de-Mortagne - Prix du m² Bénarville - Prix du m² Bornambusc - Prix du m² Bréauté - Prix du m² Bretteville-du-Grand-Caux - Prix du m² Daubeuf-Serville - Prix du m² Écrainville - Prix du m² Goderville - Prix du m² Gonfreville-Caillot - Prix du m² Grainville-Ymauville - Prix du m² Houquetot - Prix du m² Manneville-la-Goupil - Prix du m² Mentheville - Prix du m² Saint-Maclou-la-Brière - Prix du m² Saint-Sauveur-d'Émalleville - Prix du m² Sausseuzemare-en-Caux - Prix du m² Tocqueville-les-Murs - Prix du m² Vattetot-sous-Beaumont - Prix du m² Virville