Prix au m2 Mentheville : Découvrez le juste prix pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Mentheville
À Mentheville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché dans cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint 1 871 € par m², avec un prix minimum observé à 1 269 € et un prix maximum pouvant monter jusqu’à 3 026 € le mètre carré. Ces variations montrent l’existence d’une offre diversifiée, adaptée à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, bien que peu présents à Mentheville, le prix moyen au m2 est de 1 863 €, avec des extrêmes situés entre 1 215 € et 3 086 € le mètre carré. Cette proximité des prix moyens entre maisons et appartements traduit une homogénéité dans la valorisation des biens, ce qui est cohérent avec un parc immobilier majoritairement composé de maisons.
Mentheville se distingue donc par des prix au mètre carré justes et compétitifs, qui permettent aux acquéreurs d’évaluer précisément la valeur de leur futur logement, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable.
Introduction à Mentheville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement paisible, la commune de Mentheville s’appuie sur un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ce village charmant, avec une population de 301 habitants, bénéficie d’une démographie jeune avec un âge moyen de 34,71 ans, signe d’une vitalité et d’une dynamique locale intéressante pour les familles et les investisseurs.
Mentheville offre un cadre de vie rural apprécié, où la nature et la tranquillité priment. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec une école élémentaire et des écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès facilité à l’éducation pour les familles.
Côté santé, Mentheville ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles rapidement, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, à environ 10 minutes en voiture, ainsi que la Clinique de l’Abbaye, permettant aux résidents de bénéficier d’une prise en charge médicale de qualité.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport, gare, métro ou tramway en son sein, mais elle bénéficie de la proximité de la gare de Fécamp et de plusieurs grandes voies routières, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les centres urbains. Cette accessibilité est un atout important pour ceux qui souhaitent conjuguer vie rurale et mobilité.
L’environnement de Mentheville est marqué par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, un équipement sportif local et un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les familles en quête de qualité de vie.
La population est majoritairement propriétaire avec 84 % des logements occupés en résidence principale à 91,8 %, tandis que le parc locatif représente 16 % des logements. Ce profil souligne une stabilité résidentielle appréciable, avec un taux de chômage faible à 4,3 % et une part importante d’actifs (79,6 %), témoignant d’une économie locale saine.
Les quartiers les plus demandés à Mentheville 🏘️
Mentheville ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou identifiés dans les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste de quartiers spécifiques avec leurs justifications. La commune étant petite et homogène, la demande immobilière s’oriente globalement sur l’ensemble du territoire, où les maisons individuelles dominent à 100 %.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mentheville
Quel est le prix moyen au m2 des maisons à Mentheville ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Mentheville est de 1 871 €, avec des variations entre 1 269 € et 3 026 € selon le secteur et l'état du bien.
Comment connaître le prix au m2 exact d’un bien à Mentheville ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions récentes ou de faire appel à un conseiller en immobilier local qui connaît bien le marché de Mentheville.
Mentheville dispose-t-elle d’écoles pour les enfants ?
La commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport autour de Mentheville ?
Bien que Mentheville ne possède pas de gares ou aéroports, la gare de Fécamp est accessible à environ 15 minutes en voiture, et plusieurs grandes routes permettent de rejoindre rapidement les villes environnantes.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Mentheville ?
Le marché est principalement composé de maisons individuelles (100 %), avec une prédominance de propriétaires (84 %) et une forte proportion de résidences principales (91,8 %), signe d’une stabilité et d’un investissement durable.
Comment accélérer la vente d’une maison à Mentheville ?
Valoriser votre bien par des photos professionnelles, un aménagement soigné, et faire appel à un conseiller immobilier ayant une bonne connaissance locale permet de vendre plus rapidement et au juste prix.
Quelles sont les aides pour la rénovation immobilière dans la région ?
Des dispositifs comme les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent être accessibles pour améliorer la performance énergétique et le confort de votre logement, avec un accompagnement possible par votre conseiller immobilier.
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