Prix au m2 Bénarville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bénarville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1795 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1009 € à un prix maximum de 2824 €. Ces écarts s’expliquent par la localisation précise, l’état du bien et ses caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, situé autour de 1604 €, avec des prix oscillant entre 1034 € et 2701 €. Cette fourchette offre ainsi un aperçu réaliste pour les acquéreurs souhaitant investir dans différents types de logements.
Ces données permettent de mieux anticiper la valeur des biens à Bénarville et de positionner votre offre ou votre projet d’achat avec précision.
Introduction sur Bénarville : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿🏰
Bénarville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et sa qualité de vie paisible. Forte d’une histoire ancrée dans la tradition normande, elle conserve des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité locale et attirent les amateurs d’authenticité.
La population de Bénarville compte environ 262 habitants, avec un âge moyen de 36,6 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique. Ce profil démographique favorise la vie de quartier conviviale et le maintien d’un tissu social actif, conditions idéales pour s’installer durablement.
Située dans un environnement calme, Bénarville offre un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine mais suffisamment proche des infrastructures nécessaires. La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, mais plusieurs établissements se trouvent à proximité : des écoles élémentaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à une vingtaine de minutes, garantissant une bonne accessibilité pour les familles.
En matière de santé, bien que Bénarville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Fécamp, ce qui assure un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. La gare la plus proche se trouve à moins de 20 minutes en voiture, renforçant l’attractivité de Bénarville pour les actifs.
L’environnement local comprend un équipement sportif, favorisant les activités de plein air dans un cadre naturel marqué par un climat avec environ 186 mm de pluie par mois, un facteur important à considérer pour les projets immobiliers.
Avec un taux de propriétaires élevé à 79,8 % et une forte proportion de maisons (98 %), Bénarville offre un habitat majoritairement individuel, idéal pour les familles cherchant un cadre tranquille avec des résidences principales représentant 91,1 % du parc immobilier.
Le taux de chômage est modéré à 9,1 %, tandis que la part de la population active est de 74,1 %, soulignant une économie locale stable et une communauté engagée dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Bénarville 🏘️
La spécificité de Bénarville, avec une forte majorité de maisons et une faible densité, ne permet pas d’identifier des quartiers distincts aux caractéristiques marquées. En effet, les données disponibles ne mentionnent aucun nom de quartier spécifique. Le marché immobilier y est donc homogène, ce qui favorise une approche globale de la commune pour votre projet d’achat ou d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bénarville ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Bénarville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bénarville est de 1795 €, avec une fourchette allant de 1009 € à 2824 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment se positionnent les prix des appartements à Bénarville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1604 € le m², avec des prix variant entre 1034 € et 2701 €, ce qui reste attractif pour des biens de petite taille ou pour un premier achat.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat ?
Le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Pour un investissement réussi à Bénarville, il permet de prévoir les éventuels travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Bénarville ?
Bénarville ne compte pas d’écoles maternelles ni collèges ou lycées sur place, mais plusieurs écoles élémentaires et établissements secondaires sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment assurer une bonne gestion de la vente dans un marché concurrentiel à Bénarville ?
Confier la vente à une agence avec expertise locale vous garantit une estimation juste, une diffusion efficace et un accompagnement personnalisé pour sécuriser la transaction au meilleur prix.
Quels sont les transports disponibles autour de Bénarville ?
Bien que Bénarville n’ait pas d’aéroports ou métros, elle bénéficie de plusieurs gares à proximité, offrant une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
Le marché immobilier de Bénarville est-il favorable aux investisseurs ?
Avec une majorité de propriétaires et un taux de locataires inférieur à 20 %, Bénarville est un marché stable. Le prix moyen au mètre carré reste accessible, offrant des opportunités intéressantes pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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Avec ce contenu, vous disposez d’une vision claire et pratique des prix au m² à Bénarville, du cadre de vie, et des services qui vous aideront à réussir votre transaction immobilière dans cette commune.
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