Prix au m² Grainville-Ymauville : Découvrez les valeurs actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Grainville-Ymauville présente des tarifs au mètre carré justes et représentatifs de la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 061 €, avec des variations allant de 1 598 € pour les biens les moins chers à 2 529 € pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de cette commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est proche, autour de 2 023 €. Les prix pour ces logements varient entre 1 522 € et 3 049 € le mètre carré, ce qui traduit une forte disparité selon la qualité, la localisation ou encore l’état du bien.
Ces données montrent que Grainville-Ymauville offre des opportunités intéressantes à la fois pour les acquéreurs de maisons, majoritaires avec 99 % des logements, et pour ceux qui recherchent un appartement, bien que ceux-ci représentent seulement 1 % du parc immobilier. Le marché s’adresse principalement à des acheteurs souhaitant devenir propriétaires, puisque 90,7 % des habitants sont propriétaires, contre un faible taux de locataires de 7,5 %.
Introduction à Grainville-Ymauville : Un cadre de vie à découvrir 🌿
La commune de Grainville-Ymauville, forte de ses 426 habitants avec un âge moyen de 38,57 ans, offre un cadre de vie paisible et familial. Son histoire et son patrimoine sont des atouts qui façonnent l’identité locale, bien qu’ils restent discrets, ils participent à une atmosphère authentique et attachante pour ses résidents.
Située dans un environnement où la majorité des logements sont des maisons individuelles, la ville séduit par son calme et sa qualité de vie. Elle dispose d’un équipement sportif unique, ce qui favorise une vie active et des loisirs accessibles. Le climat y est modérément pluvieux avec 186 mm de précipitations annuelles, contribuant à une nature verdoyante, même si les heures d’ensoleillement sont peu importantes en moyenne.
Côté éducation, si Grainville-Ymauville ne compte pas d’établissements scolaires en propre, ses habitants bénéficient à proximité d’écoles primaires et maternelles telles que l’école primaire située à 1094 secondes à pied ou 142 secondes en voiture, et la maternelle La Caillotine accessible en 1667 secondes à pied. Plusieurs collèges et lycées sont également disponibles à une distance raisonnable, avec des établissements comme le collège André Gide ou le lycée professionnel Descartes, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Pour les soins de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales les plus proches se situent à Fécamp, avec le Centre Hospitalier Intercommunal et la Clinique de l’Abbaye à environ 13 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de mobilité, Grainville-Ymauville reste bien desservie par les transports, avec des gares accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment la gare de Bréauté - Beuzeville. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre - Octeville, sont situés à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 11 %, avec une population active représentant 68,7 % des habitants. La forte proportion de propriétaires (90,7 %) et de résidences principales (94,2 %) témoigne d’un tissu social stable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un investissement immobilier sûr.
Les quartiers les plus demandés à Grainville-Ymauville 🏘️
La commune étant de petite taille avec une population de 426 habitants et une quasi-totalité de maisons individuelles (99 %), il n’existe pas de quartiers nommés spécifiques ou officiellement recensés. Le marché immobilier s’adresse majoritairement à des biens résidentiels dispersés, avec une demande centrée sur des maisons individuelles offrant un cadre calme et familial, ce qui correspond à l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grainville-Ymauville ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Grainville-Ymauville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Grainville-Ymauville est d’environ 2 061 €, avec des variations entre 1 598 € et 2 529 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Grainville-Ymauville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les caractéristiques physiques du bien, la localisation, l’état général et la conjoncture immobilière locale. Faire appel à une expertise immobilière locale vous permettra d’obtenir une estimation plus fine que les outils en ligne.
Quels types de biens sont majoritaires à Grainville-Ymauville ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, avec une faible présence d’appartements (1 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Grainville-Ymauville ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles en propre, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires et maternelles à moins de 30 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans un rayon raisonnable.
Quels moyens de transport sont disponibles à Grainville-Ymauville ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares à proximité comme Bréauté - Beuzeville, ainsi que des aéroports situés à une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Comment les frais d’agence sont-ils calculés pour une vente immobilière à Grainville-Ymauville ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente ou de l’état des lieux. Ils sont encadrés par la réglementation et doivent être clairement indiqués par l’agence immobilière.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Grainville-Ymauville ?
Investir dans l’ancien à Grainville-Ymauville peut être rentable grâce à des prix au m² justes et un marché stable. La rénovation ciblée pour améliorer le confort et la performance énergétique augmente la valeur locative et la plus-value potentielle à la revente.
Comment accélérer la vente de ma maison à Grainville-Ymauville ?
Pour valoriser votre bien, le home staging est efficace : désencombrement, neutralisation de la décoration, rafraîchissement des peintures et mise en valeur des espaces. Une annonce bien présentée et une estimation précise sont aussi des clés pour une vente rapide.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Grainville-Ymauville pour votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou être accompagné dans votre projet d’achat ou de vente à Grainville-Ymauville ? Notre agence locale vous propose une estimation personnalisée et un suivi de qualité tout au long de votre démarche. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier pour faire les meilleurs choix dans cette commune où la qualité de vie et la stabilité du marché immobilier sont des atouts précieux. Contactez-nous dès aujourd’hui et avançons ensemble vers la réussite de votre projet immobilier ! 🏡🔑
Prix du m² Angerville-Bailleul - Prix du m² Annouville-Vilmesnil - Prix du m² Auberville-la-Renault - Prix du m² Bec-de-Mortagne - Prix du m² Bénarville - Prix du m² Bornambusc - Prix du m² Bréauté - Prix du m² Bretteville-du-Grand-Caux - Prix du m² Daubeuf-Serville - Prix du m² Écrainville - Prix du m² Goderville - Prix du m² Gonfreville-Caillot - Prix du m² Grainville-Ymauville - Prix du m² Houquetot - Prix du m² Manneville-la-Goupil - Prix du m² Mentheville - Prix du m² Saint-Maclou-la-Brière - Prix du m² Saint-Sauveur-d'Émalleville - Prix du m² Sausseuzemare-en-Caux - Prix du m² Tocqueville-les-Murs - Prix du m² Vattetot-sous-Beaumont - Prix du m² Virville