Prix au m2 Daubeuf-Serville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Daubeuf-Serville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1857 €, avec des variations allant de 1668 € pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 2132 € pour les logements situés dans des emplacements plus prisés ou présentant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, la moyenne des prix au mètre carré est légèrement supérieure, autour de 1982 €, mais la fourchette est plus large : entre 1496 € au minimum et jusqu’à 2998 € au maximum selon le standing et la localisation précise. Ces écarts traduisent la diversité du parc immobilier et les spécificités des biens, notamment en termes de superficie, d’état général et de proximité des commodités.
Ce positionnement des prix au m² à Daubeuf-Serville est à comparer avec les communes environnantes, qui peuvent présenter des valeurs similaires ou légèrement différentes en fonction de leur attractivité, accessibilité et infrastructures. Comprendre ces données est essentiel pour estimer la valeur d’un bien, préparer une acquisition ou un projet de vente avec des bases solides.
Introduction à Daubeuf-Serville : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Daubeuf-Serville est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique en Normandie. Ce village, avec ses 396 habitants et une moyenne d’âge de 38,82 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement à la fois rural et proche des commodités urbaines.
Le patrimoine local est marqué par des constructions traditionnelles et des sites historiques qui témoignent du passé de la région, renforçant l’attrait culturel de la commune. Ce lien avec l’histoire se conjugue à une vie communautaire active, où la qualité de vie est une priorité.
En termes d’éducation, Daubeuf-Serville dispose d’une école maternelle située à seulement 182 secondes à pied du centre-ville (soit environ 3 minutes) ou 23 secondes en voiture, facilitant ainsi l’accueil des plus jeunes. Pour l’école primaire, deux établissements sont accessibles, bien que plus éloignés : l’École primaire de la Vallée à environ 33 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, et une autre école primaire à 28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec des temps de trajet en voiture d’environ 10 à 15 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Côté santé, Daubeuf-Serville ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles à Fécamp, à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises, la Clinique de l’Abbaye, ainsi que l’USLD de l’Ehpad Yvon Lamour. Cette proximité garantit un bon accès aux soins, un point important pour les résidents.
Les transports collectifs directs dans Daubeuf-Serville sont limités, sans aéroports ou gares sur place, mais les gares de Fécamp, Foucart-Alvimare et Bréauté-Beuzeville sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant des connexions vers les grandes agglomérations. De même, les stations de métro et tramway sont situées plus loin, en périphérie des grandes villes voisines.
Sur le plan de l’environnement, Daubeuf-Serville bénéficie d’un parc et jardin, apportant un espace vert apprécié pour les loisirs et la détente en plein air. Le climat local est caractérisé par une moyenne de 186 mm de pluie par an, ce qui correspond à une humidité modérée, et un ensoleillement faible, ce qui peut influencer certains choix de vie ou d’aménagement.
Le tissu immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 98 % des logements, avec un parc d’appartements très limité à 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (82,8 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est de 14,8 %, et la part des résidences principales atteint 88,3 %, confirmant que Daubeuf-Serville est avant tout un lieu de vie durable. Le taux de chômage s’élève à 12,1 %, avec une population active représentant 70,6 % des habitants, ce qui souligne une activité économique relativement soutenue pour une commune de cette taille.
Quartiers les plus demandés à Daubeuf-Serville 🏘️
La commune de Daubeuf-Serville est de taille modeste, et aucune liste officielle des quartiers les plus demandés n’est disponible publiquement. En raison de sa configuration rurale et résidentielle, la demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction formelle entre différents quartiers. La majorité des acquéreurs privilégie les zones proches du centre-ville, appréciées pour leur proximité avec les services essentiels et les écoles, ce qui en fait des emplacements recherchés pour leur praticité et leur cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Daubeuf-Serville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Daubeuf-Serville ?
Les maisons s’achètent en moyenne autour de 1857 € au m², tandis que les appartements affichent un prix moyen de 1982 € au m². Ces prix varient selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Comment est composé le marché immobilier à Daubeuf-Serville ?
Le marché est majoritairement orienté vers les maisons individuelles, qui représentent 98 % des logements, avec une très faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui montre une stabilité et un attachement fort à la commune.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Daubeuf-Serville ?
Avant tout achat, il est important d’évaluer l’état général du logement, prévoir un budget travaux si nécessaire, et bien vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement d’une expertise immobilière locale est un atout pour sécuriser votre investissement.
Quelle est l’offre éducative proche de Daubeuf-Serville ?
La commune dispose d’une école maternelle à proximité immédiate, tandis que les écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Daubeuf-Serville ?
Si aucun aéroport ni gare ne se trouvent directement dans la commune, plusieurs gares importantes sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Daubeuf-Serville ?
Le marché est caractérisé par une prédominance des maisons, une majorité de propriétaires, et des prix au m² justes par rapport à la qualité de vie offerte. La faible densité de logements et le cadre naturel valorisent les biens résidentiels.
Comment estimer le prix au m² d’un bien à Daubeuf-Serville ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des données locales récentes, en tenant compte des caractéristiques du logement, de son état, et de son emplacement. Une expertise en immobilier vous garantit une estimation fiable et adaptée.
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