Prix au m2 Houquetot : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Houquetot, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 169 €, avec des transactions allant de 1 181 € à 3 664 € le m². Ces écarts traduisent la variété des biens, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans cette commune, le prix moyen au m² tourne autour de 1 808 €, avec des prix s’échelonnant entre 1 037 € et 2 915 € le m². Ces chiffres indiquent un marché équilibré où l’achat d’un appartement peut représenter une alternative intéressante pour les budgets plus serrés ou les primo-accédants.
La prédominance des maisons (98 % des logements) et le taux élevé de propriétaires (85,8 %) à Houquetot soulignent une stabilité résidentielle, gage d’un cadre de vie serein et recherché.
Introduction sur Houquetot : Un cadre de vie authentique et vivant 🌳
Houquetot est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, éléments qui façonnent son identité forte. Avec une population de 341 habitants dont l’âge moyen est de 37,31 ans, la ville bénéficie d’une dynamique humaine équilibrée, favorisant un environnement convivial et familial.
Le cadre de vie à Houquetot est caractérisé par une ambiance paisible, en harmonie avec la nature et un tissu de commerces et services adaptés. La rareté des résidences secondaires (3,1 %) traduit l’attachement des habitants à leur lieu de vie. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles à proximité, bien que les écoles maternelles, collèges et lycées se situent en dehors de la commune, à des distances raisonnables en voiture ou à pied. Parmi ces établissements, on compte notamment l’École primaire privée Notre-Dame et le Collège Sainte-Geneviève, offrant un panel éducatif varié pour les familles.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux directement à Houquetot, plusieurs centres médicaux et hôpitaux locaux se trouvent à proximité, facilitant l’accès aux soins. Les infrastructures comme l’Hôpital Local Bolbec Chic Caux Vallée sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture.
Pour les déplacements, Houquetot bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches, telles que la Gare de Bréauté - Beuzeville, située à environ 4 minutes en voiture, et des stations de tramway à une quinzaine de minutes en voiture. Les aéroports du Havre - Octeville et de Deauville - Normandie sont également à une distance raisonnable, permettant une connexion aisée avec les grandes villes.
Sur le plan environnemental, Houquetot propose un cadre calme avec trois équipements sportifs et un climat modéré, marqué par environ 186 mm de pluie par mois. L’absence de parcs et jardins publics directs invite à profiter de la nature environnante et des espaces verts alentour.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 7,4 %, et une population active représentant 76 % des habitants, soulignant un tissu socio-économique dynamique et stable.
Les quartiers les plus demandés à Houquetot 🏘️
Les données actuelles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Houquetot, la commune étant majoritairement résidentielle et homogène. Cette uniformité fait que l’ensemble du territoire est attractif, particulièrement pour les acquéreurs cherchant un environnement calme proche des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Houquetot ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Houquetot ?
Le prix moyen pour une maison à Houquetot est de 2 169 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 181 € et 3 664 € selon les biens.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Houquetot ?
Pour une estimation précise, vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter un conseiller immobilier local, qui analysera les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques de votre logement.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans une maison à Houquetot ?
Les maisons avec au moins trois chambres sont généralement privilégiées par les familles, offrant un bon équilibre entre espace et fonctionnalité dans cette commune principalement résidentielle.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Houquetot ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en renseignant le montant du bien, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Cela vous aide à anticiper votre budget mensuel.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné dans la région ?
Un prêt conventionné permet de financer l’achat d’une résidence principale sans condition de ressources, mais doit être accordé par une banque ayant signé une convention avec l’État.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien ancien à Houquetot ?
Négociez le prix avec le vendeur, comparez les offres de prêt et envisagez la délégation d’assurance pour réduire les frais. Pensez également à déduire certains biens mobiliers du prix de vente.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Houquetot ?
Vous pouvez facilement accéder aux gares proches comme Bréauté - Beuzeville, ainsi qu’aux stations de tramway et aéroports situés à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens ou occasionnels.
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