Prix au m2 Tocqueville-les-Murs : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tocqueville-les-Murs, le marché immobilier présente des réalités distinctes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 858 €, avec des écarts allant d’un minimum de 958 € à un maximum de 2 908 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des secteurs au sein de la commune, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 546 €, avec un prix plancher de 1 006 € et un plafond à 2 576 €. Ces variations indiquent une offre variée, même si le marché des appartements est moins développé que celui des maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier local.
Cette distinction des prix au m² vous permet d’évaluer précisément votre investissement dans la commune, que vous envisagiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Tocqueville-les-Murs : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Tocqueville-les-Murs est une petite commune au riche patrimoine, qui façonne son identité et son charme. Avec ses 274 habitants et un âge moyen de 39,38 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Son histoire locale, empreinte de traditions normandes, se retrouve dans ses constructions et son ambiance villageoise.
La ville se distingue par un environnement naturel préservé, où deux équipements sportifs permettent de profiter d’activités en plein air, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, contribuant à une végétation généreuse.
Côté éducation, Tocqueville-les-Murs dispose d’une école primaire maternelle : l’École primaire Célestin Freinet, accessible à pied ou en voiture, complétée par d’autres établissements scolaires situés à une distance raisonnable en voiture, notamment plusieurs collèges, lycées et formations professionnelles dans les villes voisines. Cette proximité facilite l’accueil des enfants et adolescents dans un environnement scolaire complet.
Pour la santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, situé à environ 18 minutes en voiture. Cela assure un bon accès aux soins de qualité.
En termes de transport, Tocqueville-les-Murs ne possède pas d’aéroport ni de gare à sa porte, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une bonne connexion avec les grandes villes et facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Économiquement, la population active représente 68,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,2 %. Le marché immobilier est dominé par les maisons individuelles, qui constituent 100 % du parc résidentiel, avec un taux de propriétaires élevé (85,6 %) et un faible taux de locataires (13,5 %). La majorité des résidences est principale (95,7 %), signe d’un tissu local stable et ancré.
Les quartiers les plus demandés à Tocqueville-les-Murs 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données précises et vérifiées sur les quartiers spécifiques de Tocqueville-les-Murs. La commune, de petite taille et à forte homogénéité résidentielle, ne se divise pas en quartiers distincts avec des caractéristiques différenciées. Ainsi, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire comme une zone unique pour votre projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tocqueville-les-Murs ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Tocqueville-les-Murs ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement la « Demande de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et adaptée, nos conseillers s’appuient sur une expertise locale et un estimateur immobilier fiable.
Quel est le tarif de référence au mètre carré à Tocqueville-les-Murs ?
Le tarif de référence au m² varie selon de nombreux critères : emplacement, état du marché local, qualité et caractéristiques du bien. À Tocqueville-les-Murs, les prix moyens au m² sont de 1 858 € pour une maison et 1 546 € pour un appartement, constituant une base solide pour évaluer votre projet.
Comment se calcule la mensualité d’un prêt immobilier ?
La mensualité dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre situation avant de vous engager.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
Pour un investissement dans l’ancien, la durée moyenne de retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans. Ce délai varie selon l’emplacement, la qualité de la rénovation et la gestion locative.
Quel est le taux de TVA applicable à un achat immobilier neuf ?
Le taux standard de TVA est de 20 %, mais il peut être réduit à 5,5 % dans certaines zones spécifiques, notamment en zone ANRU ou quartiers prioritaires, sous conditions liées au type de bien et à son usage.
Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Tocqueville-les-Murs 📞
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Tocqueville-les-Murs ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, depuis l’estimation du prix au m² jusqu’à la signature de votre acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour faire les meilleurs choix et trouver le bien qui vous correspond parfaitement. N’attendez plus, le marché immobilier de Tocqueville-les-Murs vous ouvre ses portes ! 🌟
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