Prix au m2 Virville : Trouvez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Virville
À Virville, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et l’attractivité de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 252 €, avec des variations allant de 1 309 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 830 € au m² pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Cette amplitude illustre la richesse du parc immobilier local, permettant à chaque acheteur de trouver un bien adapté à son budget et à ses attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 016 €. Les prix démarrent à 1 525 € au m² en bas de fourchette, tandis que certains biens d’exception peuvent atteindre jusqu’à 3 052 € au m², notamment dans des secteurs recherchés ou bénéficiant d’une forte demande. Cette fourchette importante traduit un marché dynamique où la qualité et l’emplacement restent des critères clés pour définir la valeur d’un logement.
La répartition du logement à Virville montre une nette prédominance des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Cette particularité influence naturellement la demande et les prix moyens au m², favorisant les biens individuels avec jardin, très prisés dans cette commune.
Introduction à Virville : Un cadre de vie équilibré entre histoire et modernité 🌳
Virville est une commune qui conjugue un riche patrimoine historique avec un cadre de vie paisible et agréable. Forte de son identité marquée par des éléments architecturaux et culturels typiques, la ville offre un environnement authentique qui séduit les familles comme les investisseurs.
Avec une population de 344 habitants et un âge moyen de 37,94 ans, Virville est une petite commune où la qualité de vie prime. Cette taille modérée favorise un esprit de communauté tout en garantissant un cadre sécurisé et convivial. La forte proportion de propriétaires, soit 89,2 %, témoigne d’un attachement durable à ce territoire.
Virville ne dispose pas directement d’établissements scolaires de type maternelle, collège ou lycée, mais l’accès à l’éducation est facilité par la proximité d’écoles primaires comme École primaire Éric Tabarly située à environ 28 minutes à pied du centre-ville, et d’autres établissements à moins de 8 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins de 10 à 15 minutes en voiture, ce qui assure un accès confortable à l’enseignement secondaire et professionnel pour les familles.
Sur le plan médical, Virville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de santé sont à proximité, notamment l’Hôpital Local de Saint-Romain-de-Colbosc à 1h de marche ou en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements spécialisés accessibles rapidement en voiture.
Côté transports, bien que Virville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, la ville est desservie par plusieurs gares ferroviaires accessibles en voiture entre 9 et 15 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations et renforcent l’attractivité de la commune pour les actifs et familles.
L’environnement de Virville est marqué par un équipement sportif unique qui participe au dynamisme local. Le climat, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, offre un cadre tempéré, idéal pour une vie en plein air tout au long de l’année.
La commune se distingue par son ambiance de village, sa tranquillité et sa proximité avec des axes routiers importants, permettant de concilier vie rurale et accès aux commodités urbaines. Ces caractéristiques font de Virville un lieu apprécié pour un investissement immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Virville
En l’absence de données spécifiques sur les quartiers nommés à Virville, il est important de noter que la demande immobilière se concentre principalement sur les zones résidentielles offrant calme et accessibilité. Les secteurs proches des écoles primaires et des équipements sportifs attirent particulièrement les familles. De même, les zones bénéficiant d’une bonne desserte routière vers les gares locales sont prisées des actifs en quête de mobilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Virville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Virville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Virville est d’environ 2 252 €, avec des variations entre 1 309 € et 2 830 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Virville ?
L’estimation se base sur les prix au m² constatés localement, l’état du bien, la typologie et l’emplacement précis. Faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une évaluation précise et juste.
Quels sont les types de biens les plus courants à Virville ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, avec très peu d’appartements (1 %). Le marché est donc principalement orienté vers les logements individuels.
Comment se déplacer depuis Virville ?
Virville dispose à proximité de plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont à environ 25 à 45 minutes en voiture.
Quelle est la population et le cadre de vie à Virville ?
Avec 344 habitants et un âge moyen de 37,94 ans, Virville offre un cadre de vie calme, sécurisé, idéal pour les familles cherchant un environnement paisible proche des commodités.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Virville ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 à 20 minutes, assurant un parcours scolaire complet aux enfants.
Y a-t-il des hôpitaux à Virville ?
Virville ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements médicaux sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Virville ?
Investir dans l’immobilier ancien à Virville permet de bénéficier de prix au m² justes et d’une demande stable. Miser sur une rénovation ciblée et un emplacement proche des écoles et transports optimise la valeur du bien.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre son bien à Virville ?
Optez pour une agence maîtrisant le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de diffuser votre annonce efficacement. Un accompagnement personnalisé facilite la vente rapide au meilleur prix.
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