Achat maison 9 pièces - 216m² à LES HAUTS DE CAUX (76190)

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose à la vente cette charmante chaumière familiale (216m²) située sur la commune des Hauts de Caux, comprenant :
- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine (13m²) séjour avec cheminée insert (42m²), WC, salle de bains, bureau et 4 chambres.
- A l'étage, mezzanine, salle d'eau avec WC et deux grandes chambres (21et 28m²).

La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC récentes et d'un système de chauffage central chaudière à granulés.

Vous profiterez également d'un jardin de 1780m² arboré et exposé SUD OUEST.

Les avantages :
- Maison familiale avec 6 chambres (7 chambres possible)
- Environnement calme et paisible
- Huisseries neuves
- Tableau électrique neuf
- Toiture entretenue tous les ans
- 10 mn d'YVETOT et de sa gare
- 30 mn de ROUEN et du HAVRE
- 30 mn des plages
- Fibre
- chaudière à granulés
- cheminée insert de moins de 10 ans
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
216m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1885
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1570 € et 2170 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.79 ans

Nombre d’habitants

1342 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.7 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

24.46 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.4 %

LES HAUTS DE CAUX

Maison, 9 pièces - 216 m²

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- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon (57m²), salle de douche, WC séparé.
- à l'étage : une pièce palière desservant trois chambres (9m², 10m² et 11m²) , salle de bains, WC séparé.

La maison est munie d'une pompe à chaleur air/air et d'huisseries en PVC double vitrage ainsi que de Vélux motorisés dans la pièce à vivre.

Vous bénéficierez d'un garage (18m²) attenant à la maison facilitant le stationnement.

Les avantages de cette maison :
- pas de travaux à prévoir
- DPE C
- Le centre d'Yvetot et sa gare se trouvent à 5 mn à pied et gare
- Idéale pour première acquisition ou pour investissement locatif
- Ecoles et commerces à proximité

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En sous-sol : une cave
A l'extérieur: un jardin avec une dépendance

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Une véranda spacieuse et lumineuse, orientée plein sud, munie d'une climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon avec insert bois, 2 chambres, WC, salle de bain.
Garage avec coin buanderie carrelé, porte électrique, Appenti carrelé, Nombreux stationnements, Dépendances, portail électrique.
Possibilité de faire une troisième chambre dans le garage
Chauffage bois, Fenêtres PVC, volets battants PVC, Fosse septique
Environnement verdoyant et calme, au bout d'une impasse.
A moins de 15 minutes entre Bacqueville, Tôtes, Auffay et Yerville.

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Cinq grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager bureau et salle de loisirs
Une belle cuisine fonctionnelle et conviviale
Un séjour lumineux de qualité, offrant de beaux volumes et une agréable exposition
Deux salles de bain
Deux WC
La maison séduit par son excellent état général, ses prestations soignées et son environnement paisible.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité.

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A l'étage : 3 chambres, une grandes salle de bains avec w-c.

Côté extérieur : à l'avant une grande terrasse avec une vue dégagée, à l'arrière un jardin en double niveau.

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains.
L'ensemble a été rénové avec beaucoup de goût et ne nécessite que très peu de travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 2 700 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible.

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- au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée fermée, salon salle à manger spatieux avec un insert bois, sallle d'eau avec WC, chambre
- à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC
Sous sol, Chauffage électrique et pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique
Combles isolés
Bâtiment avec un carport
Terrasse couverte

Un emplacement idéal pour rejoindre Dieppe, Rouen ou Le Havre.

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au rez de chaussée : Belle pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée équipée, buanderie et WC
au 1er étage : 2 chambres, salle de bain (douche et baignoire) et WC
au 2ème étage : suite parentale (baignoire, WC)
Petite Cour extérieure (15m2), stationnement possible dans la rue
Tout à l'égout
Fenêtres PVC double vitrage
Pompe à chaleur Air/Air réversible (chauffage-Climatisation)
Aucun travaux à prévoir