Achat maison Theuville : vivez l’authenticité au cœur d’un cadre naturel privilégié 🌿🏡
La commune de Theuville séduit par son charme authentique et son atmosphère paisible, idéale pour les familles et les amateurs de vie tranquille. Avec ses 702 habitants et un âge moyen de 39,2 ans, Theuville allie douceur de vivre et dynamisme, offrant un cadre propice à un achat immobilier réfléchi. Acheter une maison à Theuville, c’est choisir un environnement où le patrimoine local et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement, le tout à proximité des grandes infrastructures.
Pourquoi acheter une maison à Theuville ? 🌟
Theuville bénéficie d’une histoire riche qui se reflète dans son patrimoine, symbole d’une identité locale forte. Cette ville à taille humaine offre une atmosphère conviviale où il fait bon vivre, avec des espaces ouverts et un environnement naturel préservé. Son climat tempéré, avec 149 mm de pluie par an et environ 182 heures de soleil annuelles, invite à profiter des extérieurs toute l’année.
La population active représente 76,5 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu socio-économique dynamique malgré un taux de chômage raisonnable de 6,5 %. La ville ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Chartres. L’offre scolaire est concentrée autour d’une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, complétée par des collèges et lycées dans les environs, assurant un parcours éducatif complet aux familles.
Theuville dispose d’un équipement sportif, point central des activités locales, favorisant la vie associative et les loisirs. En revanche, la commune ne dispose pas de parcs publics ou jardins aménagés, ce qui souligne l’importance des espaces naturels environnants pour les balades et activités en plein air.
Quel est le prix de l’immobilier à Theuville ? 💶
Le marché immobilier à Theuville est marqué par un prix moyen au mètre carré de 1861 €, ce qui reste juste dans le contexte régional. Après une progression constante entre 2019 (1667 €) et 2022 (1960 €), les prix se stabilisent depuis 2023 autour de 1900 € le m², offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
La ville est exclusivement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 93,8 %. Cette configuration traduit un mode de vie axé sur la propriété, la tranquillité et l’espace. Le faible taux de locataires (5,1 %) reflète aussi un investissement durable dans un cadre familial. La majorité des logements (85,1 %) sont des résidences principales, garantissant un tissu social stable.
Les prix peuvent varier en fonction des quartiers, de la surface habitable et de l’état du bien. Les maisons avec jardin et plusieurs chambres trouvent un écho favorable auprès des familles cherchant un environnement calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Theuville 🏘️
À Theuville, la vie est centrée autour du bourg principal, où les commerces de proximité, l’école maternelle et les infrastructures sportives se côtoient. Ce secteur est idéal pour les familles souhaitant un accès rapide aux services essentiels. Les zones périphériques offrent davantage d’espaces et de verdure, parfaites pour ceux qui recherchent un cadre plus rural et intimiste.
Bien que la commune ne dispose pas de gares ni de stations de métro ou tramway, la gare de Voves est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L’absence d’aéroport à proximité immédiate est compensée par la relative proximité des grands aéroports parisiens, accessibles en moins d’une heure de route.
Quels sont les types de biens disponibles à Theuville ? 🏡
Le marché immobilier à Theuville est exclusivement composé de maisons individuelles, ce qui signifie que vous trouverez essentiellement des pavillons traditionnels, des fermettes rénovées, ou des constructions récentes adaptées à un mode de vie familial. L’offre ne comprend pas d’appartements, ce qui renforce le caractère résidentiel et paisible de la commune.
Les biens avec jardin et plusieurs chambres sont particulièrement recherchés, permettant d’accueillir confortablement une famille tout en profitant d’un extérieur privatif.
Neuf ou ancien – que choisir à Theuville ? 🛠️
Choisir entre un bien neuf ou ancien à Theuville dépendra de vos priorités. L’immobilier ancien offre souvent un cachet unique, parfois enrichi d’éléments patrimoniaux, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf, quant à lui, garantit des normes énergétiques modernes et une adaptation parfaite aux besoins contemporains, bien que l’offre soit plus limitée dans cette commune.
Theuville présente ainsi des opportunités pour les acheteurs souhaitant allier authenticité et confort contemporain, avec la possibilité de valoriser leur achat sur le long terme.
Comment réussir son achat immobilier à Theuville ? 🔑
L’acquisition d’une maison à Theuville passe par plusieurs étapes clés : définition précise du projet, visite rigoureuse des biens, analyse du prix au mètre carré, et vérification des conditions financières. La négociation du prix peut s’appuyer sur la connaissance fine du marché local, notamment sur l’évolution des prix et la typologie des logements.
Il est conseillé de bien étudier la proximité des écoles, des infrastructures sportives et des axes de transport pour garantir un cadre de vie optimal. La sécurisation juridique du compromis de vente et l’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique sont des phases cruciales.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Theuville ❓🏠
Quels types de maisons peut-on trouver à Theuville ?
À Theuville, vous ne trouverez que des maisons individuelles, souvent avec jardin et plusieurs chambres, idéales pour les familles recherchant calme et espace.
Combien de pièces et chambres en moyenne dans les maisons ?
Les maisons locales comptent généralement entre 3 et 5 pièces, avec 2 à 4 chambres, adaptées aux besoins des familles.
Le terrain est-il un critère important dans la vente ?
Oui, la plupart des maisons à Theuville disposent d’un terrain ou jardin, un élément très apprécié pour profiter de l’extérieur.
Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Une école maternelle est située à moins de 4 minutes en voiture, et des collèges et lycées sont accessibles à une quinzaine de minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Quels sont les délais moyens pour vendre une maison à Theuville ?
Le marché est stable, avec une bonne demande, ce qui permet souvent de trouver un acheteur dans un délai raisonnable, autour de quelques mois.
La ville est-elle bien desservie par les transports ?
Bien que Theuville ne dispose pas de gares ou aéroports sur place, la gare de Voves est proche, et les grands aéroports parisiens restent accessibles en voiture.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Theuville ? 🤝
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Theuville grâce à une expertise locale approfondie. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement le marché et vous guident dans le choix du bien, la négociation du prix, et les démarches administratives. En synergie avec le réseau bancaire du Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès aux solutions de financement adaptées à votre situation.
Confier votre acquisition à Square Habitat, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent, pour réussir votre achat en toute sérénité.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat de maison à Theuville ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une estimation précise et un diagnostic personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver la maison qui vous correspond dans ce cadre paisible et accueillant !
La garantie Square Habitat pour votre achat immobilier à Theuville 🔒
Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise immobilière locale fiable et d’un suivi complet de votre projet, de la recherche du bien jusqu’à la signature finale. Notre engagement : sécuriser chaque étape, optimiser votre investissement et vous offrir la tranquillité d’esprit. Faites confiance à notre savoir-faire pour transformer votre rêve immobilier à Theuville en réalité concrète et juste.
Prix du m² Allonnes - Prix du m² Amilly - Prix du m² Bailleau-l'Évêque - Prix du m² Barjouville - Prix du m² Berchères-Saint-Germain - Prix du m² Berchères-les-Pierres - Prix du m² Boisville-la-Saint-Père - Prix du m² La Bourdinière-Saint-Loup - Prix du m² Boncé - Prix du m² Bouglainval - Prix du m² Briconville - Prix du m² Challet - Prix du m² Champhol - Prix du m² Champseru - Prix du m² Chartainvilliers - Prix du m² Chartres - Prix du m² Chauffours - Prix du m² Cintray - Prix du m² Clévilliers - Prix du m² Coltainville - Prix du m² Corancez - Prix du m² Le Coudray - Prix du m² Dammarie - Prix du m² Dangers - Prix du m² Denonville - Prix du m² Ermenonville-la-Grande - Prix du m² Fontenay-sur-Eure - Prix du m² Francourville - Prix du m² Fresnay-le-Comte - Prix du m² Fresnay-le-Gilmert - Prix du m² Gasville-Oisème - Prix du m² Gellainville - Prix du m² Houville-la-Branche - Prix du m² Houx - Prix du m² Jouy - Prix du m² Lèves - Prix du m² Lucé - Prix du m² Luisant - Prix du m² Maintenon - Prix du m² Mainvilliers - Prix du m² Meslay-le-Grenet - Prix du m² Meslay-le-Vidame - Prix du m² Mignières - Prix du m² Mittainvilliers-Vérigny - Prix du m² Moinville-la-Jeulin - Prix du m² Morancez - Prix du m² Nogent-le-Phaye - Prix du m² Nogent-sur-Eure - Prix du m² Oinville-sous-Auneau - Prix du m² Ollé - Prix du m² Poisvilliers - Prix du m² Prunay-le-Gillon - Prix du m² Roinville - Prix du m² Saint-Aubin-des-Bois - Prix du m² Saint-Georges-sur-Eure - Prix du m² Saint-Léger-des-Aubées - Prix du m² Saint-Prest - Prix du m² Sandarville - Prix du m² Santeuil - Prix du m² Sours - Prix du m² Theuville - Prix du m² Thivars - Prix du m² Umpeau - Prix du m² Ver-lès-Chartres - Prix du m² Vitray-en-Beauce - Prix du m² Voise
