Achat appartement neuf aux alentours de Castelnau-Valence (30190)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Castelnau-Valence (30190)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Alès, du 1 au 3 pièces

Alès (30100)

À partir de

96 800 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Située à Alès, à seulement 44 kilomètres de la belle ville de Nîmes, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement stratégique : école supérieure à 4 min à vélo, campus à 14 min en vélo, commerces de proximité dans un rayon de 600 mètres, arrêt de bus à 100 mètres et gare à 750 mètres. Le projet : Ce programme immobilier innovant, se compose de nombreux logements modernes adaptés à divers besoins. La résidence est composée de 153 logements, dont 16 sociaux, du T1 au T2, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages. *La résidence offre également les prestations suivantes : - un gardien (avec logement sur place) - une laverie en libre-service, - un local à vélos sécurisé, - une salle de coworking propice au travail, - un espace arboré*

Biens neufs à vendre - Nîmes, du 2 au 4 pièces

Nîmes (30000)

À partir de

186 383.33 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2026

L'environnement: Au cœur du cartier résidentiel de Mont Duplan, la résidence offre un accès facile aux différents commerces et commodités: aéroport à 13,7km, gare à 1,3km, école primaire à 260m, collège à 450m, université à 1,6km, pharmacie à 130m, supermarché à 450m. Le projet:Dans un quartier à la fois calme et proche du centre de Nîmes, la résidence Puech Duplan est constituée de 49 appartements, du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments allant du R+1 au R+2 et du R+1 au R+3.

Achat appartement neuf Castelnau-Valence : profitez d’un investissement porteur et d’un cadre de vie privilégié 🏡✨

Raisons d'investir dans la Castelnau-Valence et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Castelnau-Valence, c’est faire le choix d’un placement réfléchi et durable. Voici les 5 raisons majeures qui rendent ce projet particulièrement intéressant :

Un marché immobilier encore accessible : Avec un prix moyen autour de 1 547 € le mètre carré, Castelnau-Valence offre un rapport qualité/prix juste, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Un cadre de vie paisible et convivial : La ville, qui compte 485 habitants avec un âge moyen de 39 ans, bénéficie d’une atmosphère de village, favorisant la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Des garanties solides liées au neuf : Acheter un appartement neuf, c’est profiter de garanties essentielles, comme la garantie décennale et la garantie biennale, qui sécurisent votre investissement contre les malfaçons et les défauts.
Un développement urbain dynamique : La présence de grands projets d’aménagement et la réhabilitation des friches industrielles témoignent d’un avenir prometteur pour Castelnau-Valence, augmentant la valeur des biens immobiliers.
Une localisation bien desservie : Malgré son caractère rural, la ville reste accessible via plusieurs gares proches et des infrastructures routières efficaces, facilitant vos déplacements quotidiens et vos connexions vers les grandes villes environnantes.

Introduction à la Castelnau-Valence : un équilibre entre patrimoine, qualité de vie et modernité 🌿🏰

Castelnau-Valence se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques témoignent d’un passé bien préservé, offrant un charme authentique aux futurs habitants.

Avec une population de 485 habitants et une moyenne d’âge de 39,29 ans, la ville accueille une communauté à taille humaine, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible sans renoncer à la proximité des écoles, des commerces et des services.

Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec notamment des écoles maternelles à moins de 10 minutes de route, et des collèges et lycées situés dans un rayon de 10 à 20 minutes, offrant aux familles une éducation diversifiée et adaptée.

En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Castelnau-Valence, les centres hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier le Mas Careiron et le Centre Hospitalier d’Uzès, se trouvent à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins et services médicaux.

La ville profite aussi d’une bonne desserte en transports : plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture permettent de rejoindre aisément les villes voisines. Pour les déplacements longues distances, les aéroports de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes et Montpellier Méditerranée sont accessibles en moins d’une heure, facilitant ainsi les voyages d’affaires ou de loisirs.

Côté environnement, Castelnau-Valence bénéficie d’un climat agréable, avec environ 199 heures d’ensoleillement par an et des précipitations modérées (101 mm), ce qui favorise un cadre de vie doux et propice aux activités de plein air. Deux équipements sportifs encouragent un mode de vie actif pour ses habitants.

La répartition du logement reflète le caractère résidentiel de la commune : 98 % de maisons contre seulement 2 % d’appartements, avec un taux élevé de propriétaires (80,3 %) et une majorité de résidences principales (73,5 %). Ce profil offre une stabilité appréciable pour les investisseurs cherchant un marché solide et pérenne.

Enfin, l’évolution des prix immobiliers, passée de 1 556 € le mètre carré en 2019 à un pic à 1 896 € en 2022, montre un marché dynamique, même si une légère baisse est observée en 2024 et 2025, offrant une fenêtre d’opportunité pour acheter à un prix juste.

Les grands projets actuels ou à venir de la Castelnau-Valence 🚧🌟

Castelnau-Valence s’inscrit dans une dynamique de développement urbain remarquable. Un nouveau quartier en plein essor est en train de redéfinir l’offre immobilière locale, avec des programmes neufs qui intègrent modernité, respect de l’environnement et qualité de vie.

Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vient transformer la ville en réhabilitant d’anciennes friches industrielles. Ces aménagements visent à revitaliser certains quartiers, offrant de nouvelles opportunités résidentielles et commerciales, et renforcent l’attractivité de la commune pour les investisseurs comme pour les futurs habitants.

Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de faire de Castelnau-Valence une ville moderne, dynamique et agréable à vivre, où l’immobilier neuf tient une place centrale dans cette évolution.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castelnau-Valence 🏘️❓

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Castelnau-Valence ?
Acheter neuf vous assure des garanties légales solides, un logement économe en énergie, ainsi qu’une valeur patrimoniale qui tend à se bonifier avec les projets urbains en cours. La ville combine un cadre calme et une bonne accessibilité aux services.

Quel est le prix moyen d’un appartement neuf à Castelnau-Valence ?
Le prix moyen tourne autour de 1 547 € le m², offrant un marché accessible comparé à d’autres communes similaires, avec une évolution modérée ces dernières années.

La ville est-elle bien desservie par les transports ?
Oui, même si Castelnau-Valence n’a pas d’aéroport ou de métro à proximité immédiate, plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se situent à proximité, offrant une palette complète pour l’éducation des enfants.

Quels projets urbains pourraient valoriser mon investissement ?
La réhabilitation des friches industrielles et le développement d’un nouveau quartier en plein essor promettent une hausse de la valeur immobilière et une amélioration du cadre de vie.

Est-ce un bon choix pour un investissement locatif ?
Oui, avec une majorité de propriétaires et un faible taux de locataires (18,1 %), la demande locative est stable, surtout dans le neuf, qui attire les locataires recherchant confort et modernité.

Prêt à investir dans un appartement neuf à Castelnau-Valence ? 📞🏠

Ne laissez pas passer l’opportunité d’un investissement dans une ville alliant patrimoine, qualité de vie et projets d’avenir. Contactez dès aujourd’hui un conseiller spécialisé pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces d’appartements neufs à Castelnau-Valence et soyez parmi les premiers à découvrir les meilleures opportunités. Votre futur logement vous attend ! 🚀✨