Achat appartement neuf aux alentours de Boucoiran-et-Nozières (30190)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Boucoiran-et-Nozières (30190)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Alès, du 1 au 3 pièces

Alès (30100)

À partir de

96 800 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Située à Alès, à seulement 44 kilomètres de la belle ville de Nîmes, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement stratégique : école supérieure à 4 min à vélo, campus à 14 min en vélo, commerces de proximité dans un rayon de 600 mètres, arrêt de bus à 100 mètres et gare à 750 mètres. Le projet : Ce programme immobilier innovant, se compose de nombreux logements modernes adaptés à divers besoins. La résidence est composée de 153 logements, dont 16 sociaux, du T1 au T2, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages. *La résidence offre également les prestations suivantes : - un gardien (avec logement sur place) - une laverie en libre-service, - un local à vélos sécurisé, - une salle de coworking propice au travail, - un espace arboré*

Biens neufs à vendre - Nîmes, du 2 au 4 pièces

Nîmes (30000)

À partir de

186 383.33 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2026

L'environnement: Au cœur du cartier résidentiel de Mont Duplan, la résidence offre un accès facile aux différents commerces et commodités: aéroport à 13,7km, gare à 1,3km, école primaire à 260m, collège à 450m, université à 1,6km, pharmacie à 130m, supermarché à 450m. Le projet:Dans un quartier à la fois calme et proche du centre de Nîmes, la résidence Puech Duplan est constituée de 49 appartements, du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments allant du R+1 au R+2 et du R+1 au R+3.

Achat appartement neuf Boucoiran-et-Nozières : profitez d’un investissement durable et rentable 🏡✨

Raisons d'investir dans la Boucoiran-et-Nozières et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Boucoiran-et-Nozières, c’est faire le choix d’un projet immobilier solide et porteur. Voici cinq raisons majeures qui justifient cet engagement :

Un marché immobilier accessible avec un prix juste : Le prix moyen du mètre carré à Boucoiran-et-Nozières est de 1796 €, offrant une opportunité d’investissement équilibrée. Cette valeur a connu une évolution stable ces dernières années, avec une légère hausse jusqu’en 2023, puis un ajustement en 2025, ce qui garantit un placement réfléchi sur le long terme.
Un cadre de vie agréable et dynamique : Avec une population de 1000 habitants dont l’âge moyen est de 36,63 ans, la ville propose un environnement vivant et attractif, idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Des garanties propres à l’immobilier neuf : Acheter dans le neuf vous assure des protections légales comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui sécurisent votre investissement contre les vices et défauts de construction.
Des infrastructures en développement : Boucoiran-et-Nozières investit dans de grands projets urbains et la réhabilitation de quartiers, ce qui valorise encore davantage le patrimoine immobilier local.
Un cadre légal et fiscal avantageux : L’achat d’un bien neuf ouvre droit à des dispositifs fiscaux attractifs, facilitant la rentabilité de votre investissement, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif.

Introduction générique sur la Boucoiran-et-Nozières

Située dans un cadre paisible et authentique, la ville de Boucoiran-et-Nozières se distingue par son riche patrimoine historique et son identité forte. Cette commune, comptant environ 1000 habitants, séduit par son dynamisme démographique avec une population jeune, dont l’âge moyen tourne autour de 36 ans. Ce profil encourage la création d’un véritable tissu social et économique local, où familles et professionnels trouvent leur place.

Le charme de Boucoiran-et-Nozières réside notamment dans son histoire, visible à travers plusieurs lieux incontournables qui témoignent de son passé traditionnel et rural, tout en s’ouvrant à la modernité. Le cadre de vie s’en trouve ainsi à la fois paisible et stimulant.

Côté éducation, la ville propose une offre adaptée aux jeunes familles avec, notamment, une école primaire Louise Michel située à seulement 407 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles maternelles accessibles en voiture ou à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarité des adolescents et jeunes adultes.

Sur le plan de la santé, si aucun hôpital ne se trouve directement à Boucoiran-et-Nozières, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins spécialisés sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.

La mobilité est facilitée par la présence d’une gare locale, la Gare de Boucoiran-et-Nozières, située à environ 95 secondes en voiture du centre-ville, permettant de rejoindre aisément les grandes villes alentours. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.

Le climat local, avec environ 101 mm de pluie par an et 1990 heures de soleil, contribue à un environnement agréable, propice à une qualité de vie équilibrée. La ville dispose également de quatre équipements sportifs, renforçant les possibilités d’activités pour les habitants.

La grande majorité des logements est composée de maisons (86 %), ce qui confère à la commune un caractère résidentiel et familial, avec un taux de propriétaires de 66,5 % et une proportion importante de résidences principales (84,4 %). Cela reflète un attachement des habitants à leur cadre de vie.

Les grands projets actuels ou à venir de la Boucoiran-et-Nozières 🌱🏗️

Boucoiran-et-Nozières connaît une phase de développement urbain dynamique avec la construction d’un nouveau quartier en plein essor. Ce projet d’urbanisme vise à moderniser l’offre immobilière tout en respectant l’identité locale, apportant ainsi des logements neufs adaptés aux besoins actuels.

Parallèlement, la ville investit dans la réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles, redonnant vie à des espaces délaissés et améliorant le cadre de vie des habitants. Ces initiatives contribuent à valoriser le patrimoine urbain et à renforcer l’attractivité de Boucoiran-et-Nozières, ce qui est un atout majeur pour les investisseurs souhaitant acheter un appartement neuf.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boucoiran-et-Nozières

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Boucoiran-et-Nozières ?
L’achat neuf garantit des prestations modernes, des garanties légales solides et souvent des économies d’énergie. À Boucoiran-et-Nozières, vous bénéficiez d’un prix du m² juste et d’un cadre de vie agréable, avec des projets urbains qui valorisent votre investissement.

Quelle est la situation du marché immobilier à Boucoiran-et-Nozières ?
Le marché est stable avec un prix moyen au mètre carré autour de 1796 €, permettant une acquisition accessible. La majorité des logements sont des maisons, mais investir dans un appartement neuf répond à une demande croissante et offre de bonnes perspectives de valorisation.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Boucoiran-et-Nozières ?
La ville dispose d’une gare locale facilitant les trajets vers les villes proches. Les aéroports sont plus éloignés, mais restent accessibles en voiture. Cette accessibilité renforce l’attractivité pour les résidents et investisseurs.

Comment est l’offre éducative pour les familles ?
Boucoiran-et-Nozières propose plusieurs écoles maternelles et primaires proches du centre-ville. Les établissements secondaires sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.

Quels sont les projets d’urbanisme à venir ?
Un nouveau quartier est en développement, accompagné de projets de réhabilitation de friches industrielles, visant à moderniser et dynamiser la ville, ce qui peut augmenter la valeur de votre bien immobilier.

Est-il rentable d’investir dans un appartement neuf ici ?
Oui, grâce à une demande locale et des prix maîtrisés, l’immobilier neuf à Boucoiran-et-Nozières est un choix pertinent, notamment avec les garanties légales qui protègent votre achat.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat d’appartement neuf à Boucoiran-et-Nozières ? 🚀

Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de l’estimation précise jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce et être informé des meilleures opportunités sur le marché local. Votre futur appartement neuf à Boucoiran-et-Nozières vous attend ! 🏢📞📧