Achat appartement neuf aux alentours de Bagard (30140)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Bagard (30140)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Alès, du 1 au 3 pièces

Alès (30100)

À partir de

96 800 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Située à Alès, à seulement 44 kilomètres de la belle ville de Nîmes, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement stratégique : école supérieure à 4 min à vélo, campus à 14 min en vélo, commerces de proximité dans un rayon de 600 mètres, arrêt de bus à 100 mètres et gare à 750 mètres. Le projet : Ce programme immobilier innovant, se compose de nombreux logements modernes adaptés à divers besoins. La résidence est composée de 153 logements, dont 16 sociaux, du T1 au T2, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages. *La résidence offre également les prestations suivantes : - un gardien (avec logement sur place) - une laverie en libre-service, - un local à vélos sécurisé, - une salle de coworking propice au travail, - un espace arboré*

Biens neufs à vendre - Nîmes, du 2 au 4 pièces

Nîmes (30000)

À partir de

186 383.33 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2026

L'environnement: Au cœur du cartier résidentiel de Mont Duplan, la résidence offre un accès facile aux différents commerces et commodités: aéroport à 13,7km, gare à 1,3km, école primaire à 260m, collège à 450m, université à 1,6km, pharmacie à 130m, supermarché à 450m. Le projet:Dans un quartier à la fois calme et proche du centre de Nîmes, la résidence Puech Duplan est constituée de 49 appartements, du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments allant du R+1 au R+2 et du R+1 au R+3.

Achat appartement neuf Bagard : Investissez dans un cadre de vie d’exception 🌟

Raisons d'investir dans la Bagard et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Bagard, c’est choisir un cadre de vie alliant qualité, dynamisme et perspectives de valorisation. Voici cinq raisons clés pour lesquelles Bagard est un choix judicieux pour votre projet immobilier neuf :

Un marché immobilier en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1561 €, Bagard offre un rapport qualité/prix attractif, avec une valorisation progressive ces dernières années, témoignant d’un marché dynamique et juste pour un investissement pérenne.
Un cadre de vie agréable et serein : La ville, avec ses 2577 habitants et un âge moyen de 46 ans, propose un environnement calme, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant une stabilité sur le long terme.
Un patrimoine et une histoire riche : Bagard bénéficie d’un héritage local fort qui valorise son identité, donnant du cachet à votre investissement et renforçant l’attractivité du secteur.
Des infrastructures éducatives et de santé accessibles : Malgré l’absence d’hôpitaux directement en ville, les établissements médicaux sont facilement accessibles en voiture. L’offre scolaire, avec plusieurs écoles maternelles et établissements secondaires à proximité, garantit un environnement favorable aux familles.
Un emplacement bien desservi et en pleine mutation urbaine : Bien que Bagard ne compte pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, la proximité de villes comme Alès permet un accès rapide aux transports. Par ailleurs, les projets d’urbanisme en cours renforcent l’attractivité et le potentiel de valorisation immobilière.

Introduction sur la Bagard : un lieu à découvrir pour votre futur appartement neuf 🏡

Bagard est une commune qui charme par son histoire ancrée dans la région et son patrimoine authentique. La ville a su préserver une identité forte, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Avec une population de 2577 habitants, dont l’âge moyen est de 46 ans, Bagard attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre vie locale et proximité des grands centres urbains.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable : peuplée majoritairement de maisons (93 %), la commune offre un environnement résidentiel calme, propice à la vie de famille. Le taux de propriétaires y est élevé (79.1 %), signe d’une stabilité résidentielle forte, tandis que le taux de locataires reste modéré (17.4 %), ce qui assure un bon équilibre pour les investisseurs.

Sur le plan éducatif, Bagard dispose de plusieurs écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, comme l’École maternelle Joliot-Curie ou le Clos des Oliviers. Pour les niveaux secondaires, plusieurs collèges et lycées privés et publics sont situés à proximité, notamment à Alès, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture, garantissant un accompagnement médical de qualité.

Bagard bénéficie également d’un climat agréable avec environ 101 mm de pluie par an et près de 1990 heures d’ensoleillement, un atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs et des activités de plein air. La commune compte quatre équipements sportifs, encourageant un style de vie actif et sain.

L’accessibilité est facilitée par la proximité des gares d’Alès ou de Boucoiran-et-Nozières, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes de la région, même si aucun aéroport n’est situé à proximité immédiate.

Le prix de l’immobilier, avec une évolution progressive ces dernières années (de 1405 € le mètre carré en 2019 à environ 1630 € en 2025), reflète un marché stable et attractif, offrant de belles opportunités pour un achat dans le neuf.

Enfin, l’économie locale, avec un revenu moyen mensuel autour de 2208 € et un taux d’activité de 64.3 %, bien que marqué par un taux de chômage de 13.7 %, reste dynamique, soutenue par des projets structurants.

Les grands projets actuels ou à venir de la Bagard 🚧

Bagard est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains prometteurs. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité et de dynamisme à la commune. Ce développement s’accompagne d’un grand projet d’urbanisme qui vise à réhabiliter certains quartiers et anciennes friches industrielles, offrant ainsi de nouvelles perspectives d’habitat neuf et de qualité.

Ces initiatives participent à l’attractivité grandissante de Bagard, renforçant l’offre résidentielle et les infrastructures, ce qui est un atout considérable pour tout investisseur souhaitant acheter un appartement neuf dans cette commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bagard ❓

Pourquoi choisir Bagard pour un achat immobilier neuf ?
Bagard combine un cadre de vie calme, un patrimoine riche et une évolution urbaine maîtrisée. Son marché immobilier est stable, avec des prix abordables et une valorisation progressive, ce qui est idéal pour un investissement durable.

Quels sont les types de logements disponibles à Bagard ?
La majorité des logements sont des maisons (93 %), mais on trouve aussi des appartements (7 %), offrant ainsi des options diverses pour les acheteurs selon leur budget et leurs besoins.

Quelles infrastructures éducatives sont accessibles pour une famille qui achète à Bagard ?
La commune dispose d’écoles maternelles à proximité et plusieurs collèges et lycées publics et privés sont situés dans les villes voisines comme Alès, accessibles en quelques minutes en voiture.

Qu’en est-il de l’offre médicale à Bagard ?
Même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bagard, plusieurs établissements de santé sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins.

Le transport est-il un frein à la vie à Bagard ?
Bagard ne dispose pas d’aéroport ou de gare en ville, mais la proximité d’Alès et des gares environnantes permet de rejoindre facilement les grandes villes régionales, ce qui facilite les déplacements.

Comment évoluent les prix de l’immobilier neuf à Bagard ?
Les prix ont connu une progression régulière, passant de 1405 € le mètre carré en 2019 à environ 1630 € en 2025, ce qui reflète un marché immobilier en bonne santé.

Quels sont les avantages spécifiques de Bagard pour un investisseur ?
Outre son cadre de vie agréable et ses projets urbains en cours, Bagard offre une forte proportion de propriétaires et une population stable, garantissant une demande locative régulière et une bonne valorisation du bien.

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