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Raisons d'investir dans la ville de Villainville
Investir dans un appartement à Villainville présente de nombreux atouts qui rendent cette commune particulièrement attractive pour les acheteurs immobiliers :
- Cadre de vie paisible et naturel : Villainville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Prix de l’immobilier justes et en progression stable : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1908 €, le marché immobilier de Villainville connaît une évolution régulière, garantissant un investissement pérenne.
- Faible taux de vacance locative : Avec seulement 7,5 % de locataires, la demande locative est maîtrisée, assurant une bonne stabilité du parc immobilier.
- Fort taux de propriétaires (91,7 %) : Cela traduit un tissu social solide, principalement composé de familles et de résidents attachés à leur logement.
- Accessibilité aux infrastructures essentielles : Bien que la ville ne dispose pas directement de grands établissements scolaires ou hospitaliers, sa proximité avec des collèges, lycées, et centres hospitaliers à quelques minutes en voiture facilite la vie quotidienne.
Introduction sur la ville de Villainville
Villainville est une commune à taille humaine, comptant 303 habitants avec un âge moyen de 38,78 ans, ce qui en fait une ville dynamique et équilibrée entre jeunes familles et résidents plus matures. Son histoire et son patrimoine, bien que modestes, participent à forger une identité locale attachante, mêlant authenticité et qualité de vie.
Le cadre de vie à Villainville séduit par son ambiance sereine, loin de l’agitation urbaine, tout en restant suffisamment proche du Havre et de ses infrastructures. Les habitants profitent ainsi d’un environnement naturel préservé avec un climat tempéré et des équipements sportifs pour favoriser une vie saine.
Côté éducation, Villainville dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à un enseignement complet. Concernant la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, les résidents ont à disposition plusieurs centres hospitaliers à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Pour les déplacements, bien que Villainville ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, sa proximité avec plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture assure une bonne connexion avec les grandes villes environnantes. Cela rend la commune accessible tout en conservant son charme rural.
L’environnement est calme avec un équipement sportif disponible et un climat offrant en moyenne 186 mm de pluie par mois, propice à un cadre de vie verdoyant.
Le marché immobilier reflète cette qualité de vie : les maisons représentent 98 % du parc immobilier, les appartements seulement 2 %, ce qui fait de Villainville une ville où l’achat d’un appartement est une opportunité rare et donc potentiellement porteuse.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Villainville
Villainville connaît un renouveau avec un nouveau quartier en plein essor, fruit d’un ambitieux projet d’urbanisme visant à moderniser et dynamiser la commune. Ce développement urbain inclut la réhabilitation de certains quartiers et la reconversion des anciennes friches industrielles, apportant un souffle nouveau à la ville et créant de nouvelles opportunités immobilières attractives.
Ces projets contribuent à renforcer l’attractivité de Villainville, en offrant de nouveaux logements et infrastructures, tout en préservant l’équilibre entre modernité et respect du cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villainville
Quels sont les prix moyens pour l’achat d’un appartement à Villainville ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1908 €, avec une évolution stable depuis plusieurs années, ce qui rend l’investissement dans un appartement pertinent.
Villainville est-elle une ville adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, la ville propose une école maternelle proche du centre-ville et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture, offrant un bon cadre éducatif.
Le marché de l’immobilier à Villainville est-il favorable aux investisseurs ?
Avec un fort taux de propriétaires (91,7 %) et un faible taux de locataires (7,5 %), l’offre en appartements est rare, ce qui peut représenter une belle opportunité d’investissement.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Villainville ?
La majorité du parc est composée de maisons (98 %), les appartements sont peu nombreux, ce qui peut rendre leur acquisition intéressante.
Y a-t-il des infrastructures médicales importantes à Villainville ?
La commune ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Comment se déplacer depuis Villainville ?
Bien que la ville ne possède pas de gares ou aéroports, plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Est-il courant de trouver des appartements avec cave à Villainville ?
Les données spécifiques sur les caves sont limitées, mais l’habitat étant majoritairement constitué de maisons, les appartements avec cave restent une rareté.
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