Achat appartement 3 pièces - 80.26m² à LE HAVRE (76600)

LE HAVRE - GRAVILLE
Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose cet appartement aux BEAUX VOLUMES situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
Il est composé d'une entrée avec rangements, un grand séjour-salon lumineux avec accès au BALCON, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre et un bureau/chambre d'enfant, une salle de bains, un WC séparé.
Il bénéficie également d'un GARAGE, d'une CAVE et d'un GRENIER.
Quelques travaux sont à prévoir.
Primo-accédants ou investisseurs, ne ratez pas cette belle opportunité !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
80.26m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
8
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

840 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
22549
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1650 € et 2280 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.84 ans

Nombre d’habitants

166462 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.1 %

LE HAVRE

Appartement, 3 pièces - 80.26 m²

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128 000

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Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux grandes ouvertures.
L'entrée vous donne accès à la cuisine aménagée/équipée et au séjour-salon à la vue dégagée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous pourrez également bénéficier d'une cave privative en sous-sol.
Ecoles, commerces et transports en commun à proximité.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Vous ne pourrez qu'être séduit par l'espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, vous y trouverez un palier pouvant servir de coin bureau, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Vous pourrez également bénéficier d'une cave en sous-sol.
Grand parking à votre disposition sur la place.
Contactez nous pour organiser une visite !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Idéalement situé à proximité du secteur des Docks (commerces, écoles, piscine...)
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Au premier niveau : une cuisine aménagée, un salon ainsi qu'une salle à manger.
A l'étage : deux chambres et une salle de douche avec WC.
BONNE RENTABILITE (faibles charges de copropriété et foncier) / IDEAL INVESTISSEUR.

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- Une CAVE
- Une PLACE DE PARKING privée
- De nombreux placards dans l'appartement
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Entrée, séjour, cuisine, salle de douche, wc séparé et une chambre.
Accès par le séjour à une TERRASSE
Une PLACE DE STATIONNEMENT est vendu avec l'appartement.

Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC manuels.
Chauffage individuel électrique

Loué depuis novembre 2009, locataire sérieux
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Pour le stationnement, vous pourrez profiter d'une PLACE DE PARKING couverte et nominative.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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A visiter sans tarder.