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Raisons d'investir dans la ville de Saint-Jouin-Bruneval
Investir dans un appartement à Saint-Jouin-Bruneval présente plusieurs atouts majeurs à considérer pour un achat immobilier réussi :
- Cadre naturel privilégié : La proximité avec la mer offre un environnement calme et ressourçant, idéal pour les amateurs de nature et de plein air.
- Marché immobilier stable : Avec un prix moyen au m² autour de 2602 €, la ville affiche une évolution régulière des prix depuis 2019, garantissant un investissement sûr.
- Faible taux de locataires : Avec plus de 90 % de propriétaires, Saint-Jouin-Bruneval est une ville où la stabilité et l’attachement au logement sont forts.
- Qualité de vie familiale : La présence d’écoles primaires à proximité et un environnement sécurisé attirent particulièrement les familles.
- Dynamique d’urbanisme : Des projets de réhabilitation et de nouveaux quartiers participent à la modernisation et à la valorisation du territoire.
Introduction sur la ville de Saint-Jouin-Bruneval
Saint-Jouin-Bruneval est une commune au riche patrimoine historique, dont l’identité est marquée par ses traditions maritimes et son héritage architectural. Cette ville côtière séduit par son authenticité, où la mer et la campagne se conjuguent pour offrir un cadre de vie apaisant.
Avec une population de 1822 habitants et un âge moyen de 42 ans, la ville présente un profil démographique équilibré qui favorise tant la vie de famille que la tranquillité. Ce nombre d’habitants assure une vie locale active avec des commerces de proximité et des services adaptés.
Le tissu scolaire se compose d’une école primaire, notamment l’École primaire le Pélican située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, offrant un panel complet d’établissements scolaires.
En termes de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jacques Monod au Havre. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité pour les résidents.
Côté transports, Saint-Jouin-Bruneval bénéficie d’une bonne desserte routière, avec plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre-Octeville, restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs.
Le climat doux, marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, ainsi que la présence de cinq équipements sportifs, contribuent à un mode de vie actif et sain. Bien que la ville ne possède pas de parcs publics, son environnement naturel proche de la mer constitue un espace privilégié pour les loisirs en plein air.
L’immobilier à Saint-Jouin-Bruneval est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une très faible proportion d’appartements (2 %), ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une habitation dans un cadre résidentiel calme. Le taux de propriétaires est élevé à 90,5 %, témoignant d’un attachement fort à la commune.
Le taux de chômage est relativement contenu à 6,5 %, avec une population active représentant 73,3 % des habitants, ce qui reflète une économie locale stable et des opportunités d’emploi à proximité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Jouin-Bruneval
Saint-Jouin-Bruneval est en pleine transformation urbaine avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, visant à diversifier l’offre immobilière et répondre aux besoins croissants des habitants. Ce projet s’inscrit dans une dynamique globale d’urbanisme qui privilégie l’harmonie entre modernité et respect du patrimoine local.
Par ailleurs, la ville s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers et friches industrielles, permettant de revitaliser des zones anciennement délaissées et de créer de nouveaux espaces de vie attractifs. Ces initiatives favorisent une montée en valeur du territoire et contribuent à renforcer l’attractivité de Saint-Jouin-Bruneval pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jouin-Bruneval
Quels sont les types d’appartements disponibles à Saint-Jouin-Bruneval ?
La commune compte principalement des maisons, mais il est possible de trouver des appartements, bien que leur part soit faible (2 %). Ces appartements conviennent souvent aux primo-accédants ou aux investisseurs cherchant un pied-à-terre.
Combien de pièces et de chambres trouve-t-on généralement dans les appartements à Saint-Jouin-Bruneval ?
Les appartements proposés varient en taille, mais les logements de deux à trois pièces sont les plus courants, adaptés aux couples ou petites familles.
Quels sont les prix moyens pour l'achat d'un appartement à Saint-Jouin-Bruneval ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2602 €, avec une tendance de légère hausse sur les dernières années, garantissant un investissement juste et sécurisé.
La ville est-elle bien desservie pour les déplacements quotidiens ?
Oui, Saint-Jouin-Bruneval bénéficie de gares et d’infrastructures routières proches, facilitant les trajets vers les grandes villes alentour. Les transports en commun sont accessibles à une distance raisonnable.
Y a-t-il des aides ou dispositifs pour faciliter l’achat immobilier dans la commune ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de différents prêts aidés et subventions selon leur situation, notamment via des dispositifs nationaux et locaux. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées.
Quels sont les atouts principaux de Saint-Jouin-Bruneval pour un achat immobilier ?
La qualité de vie, la proximité de la mer, un cadre sécurisé, un marché immobilier stable, et des projets d’urbanisme en plein développement assurent un bon potentiel d’investissement.
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