Achat appartement Saint-Gilles-de-la-Neuville : Investissez dans une ville pleine de potentiel !
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Gilles-de-la-Neuville
Investir dans un appartement à Saint-Gilles-de-la-Neuville, c’est choisir un cadre de vie alliant sérénité et opportunités. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² de 2 088 €, Saint-Gilles-de-la-Neuville propose des biens à des tarifs justes, avec une évolution progressive des prix, assurant un bon équilibre entre investissement et valorisation.
- Un cadre de vie calme et rural : La prédominance des maisons (99 %) et la faible proportion d’appartements (1 %) témoignent d’un environnement paisible, idéal pour les familles ou les primo-accédants recherchant un habitat tranquille.
- Une population stable et dynamique : Avec 659 habitants et un âge moyen de 39 ans, la commune bénéficie d’une communauté active (76,9 % de population active) avec un taux de chômage modéré à 4,7 %, un facteur de stabilité économique locale.
- Un bon réseau éducatif accessible aux alentours : Bien que la ville ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture offrent aux familles des solutions pratiques pour la scolarisation.
- Des infrastructures médicales et de transport à proximité : Les hôpitaux locaux et les gares situés à moins de 10 minutes en voiture facilitent l’accès aux soins et aux déplacements, renforçant l’attrait pour les résidents souhaitant un bon équilibre entre ruralité et accessibilité.
Introduction à la ville de Saint-Gilles-de-la-Neuville
Saint-Gilles-de-la-Neuville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement préservé. Son histoire s’inscrit dans la tradition normande, où architecture et paysages témoignent d’un passé authentique, offrant aux habitants un cadre chargé d’identité et de charme.
Avec ses 659 habitants, la ville dégage une ambiance conviviale et familiale, où le tissu social est renforcé par une population relativement jeune, avec un âge moyen de 39,32 ans. Ce profil démographique dynamique offre un potentiel intéressant pour l’achat immobilier, notamment pour les familles et les jeunes actifs recherchant un cadre de vie paisible.
Située dans un environnement rural, Saint-Gilles-de-la-Neuville bénéficie d’une proximité avec plusieurs infrastructures scolaires : bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, les établissements tels que l’école primaire Henri Boullen ou le collège André Siegfried sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette situation convient particulièrement aux familles qui souhaitent allier tranquillité et accès rapide à l’éducation.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est présent dans la ville, plusieurs établissements médicaux locaux, comme l’Hôpital Local Saint-Romain-De-Colbosc et le centre hospitalier de Bolbec, sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
En termes de transport, Saint-Gilles-de-la-Neuville est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare d’Étainhus-Saint-Romain, située à moins de 8 minutes en voiture. Les accès aux aéroports du Havre et de Deauville sont également à portée, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Le climat doux, avec une moyenne de 186 mm de pluie mensuelle, et la présence de trois équipements sportifs contribuent à une qualité de vie agréable, idéale pour les amateurs d’activités en plein air et les familles.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Gilles-de-la-Neuville
Saint-Gilles-de-la-Neuville s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets urbains prometteurs. Le lancement d’un nouveau quartier en plein essor témoigne de l’attractivité croissante de la commune, offrant de nouvelles possibilités d’habitat moderne et bien intégré dans l’environnement local.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures et à réhabiliter certains espaces pour mieux répondre aux besoins des habitants. Ce plan inclut notamment la transformation de friches industrielles en zones résidentielles ou mixtes, apportant un souffle nouveau à la ville et favorisant un développement harmonieux.
Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de Saint-Gilles-de-la-Neuville, offrant aux futurs acquéreurs des perspectives intéressantes pour valoriser leur investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Gilles-de-la-Neuville
Quels types de biens peut-on trouver à Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %), ce qui favorise un cadre de vie résidentiel et calme.
Combien de pièces doit-on prévoir pour un appartement à Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
Les appartements disponibles sont généralement de petite taille, adaptés à des primo-accédants ou des petites familles, avec une à trois chambres selon les projets.
Y a-t-il des appartements avec cuisine équipée et salle de bains modernes ?
Les projets récents intègrent souvent des cuisines ouvertes et des salles de bains contemporaines, idéales pour un confort optimal.
Peut-on trouver des logements avec plusieurs étages dans la commune ?
La plupart des logements sont des maisons individuelles, mais les nouveaux projets d’appartements peuvent proposer des logements sur plusieurs niveaux, adaptés aux besoins variés des acheteurs.
Quelles sont les écoles proches pour les enfants ?
Même si la commune ne compte pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon suivi scolaire.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement ?
Le prix moyen se situe autour de 2 088 € par mètre carré, avec une légère progression ces dernières années, garantissant une valorisation stable.
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