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Raisons d'investir dans la ville de Longueville-sur-Scie
Investir dans un appartement à Longueville-sur-Scie, c’est faire un choix réfléchi pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement attractive pour votre projet immobilier :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Longueville-sur-Scie offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités.
- Un patrimoine riche et une histoire locale forte : La ville rayonne par son identité historique qui séduit les amateurs de culture et d’architecture traditionnelle.
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² juste : Avec un prix moyen autour de 1996 € par m², le marché affiche une stabilité intéressante, avec une progression maîtrisée au fil des années.
- Une offre éducative complète à proximité : La présence d’écoles maternelles, primaires et collèges à proximité facilite la vie des familles et valorise votre investissement.
- Une bonne desserte par les transports : La gare de Longueville-sur-Scie, située à seulement quelques minutes du centre-ville, garantit une excellente connexion avec les pôles voisins, facilitant les déplacements quotidiens.
Introduction sur la ville de Longueville-sur-Scie
Longueville-sur-Scie est une commune au charme préservé, qui attire par son histoire et son patrimoine. Forte d’une population d’environ 936 habitants avec un âge moyen de 40,18 ans, elle offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Cette ville normande séduit par son architecture locale et ses nombreux témoignages du passé, qui participent à forger son identité unique.
La commune bénéficie d’une situation géographique idéale, non loin de Dieppe, tout en conservant une atmosphère de village où la nature et la qualité de vie occupent une place centrale. Pour les familles, la présence d’établissements scolaires facilite le quotidien : on y trouve notamment une école maternelle, une école primaire, ainsi qu’un collège Jean Malaurie accessible en moins de 10 minutes à pied depuis le centre-ville. Bien que la ville ne dispose pas de lycée ni d’université, ces établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines.
Côté santé, même si Longueville-sur-Scie ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures hospitalières situées à Dieppe restent à proximité, telles que la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier de Dieppe, accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins nécessaires.
En matière de transport, la gare de Longueville-sur-Scie est un atout clé pour relier la ville aux grands axes ferroviaires régionaux. Bien que la ville ne soit pas desservie par un aéroport ou un réseau de métro, les principales infrastructures aériennes régionales sont accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre de vie est enrichi par trois équipements sportifs disponibles sur la commune, invitant à une vie active en plein air. Le climat tempéré, avec une moyenne de 182 millimètres de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, offre un équilibre agréable pour les résidents.
Le marché immobilier y est caractérisé par une majorité de maisons (73 %) mais aussi une part intéressante d’appartements (27 %), ce qui ouvre des opportunités diverses pour tout type d’acheteur. Le taux de propriétaires est presque équivalent à celui des locataires, avec respectivement 48,5 % et 48,6 %, et la grande majorité des logements (88,4 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et engagée dans leur lieu de vie.
Le taux de chômage, à 13,5 %, témoigne d’un tissu économique local à consolider, mais la population active représente 66,6 % des habitants, ce qui assure une dynamique sociale importante.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Longueville-sur-Scie
Longueville-sur-Scie prépare son avenir avec des projets ambitieux qui vont transformer son paysage urbain. Un nouveau quartier est actuellement en plein essor, apportant une modernisation bienvenue tout en respectant l’harmonie avec l’environnement existant. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains quartiers anciens, en particulier les friches industrielles, pour créer des espaces de vie neufs, fonctionnels et attractifs. Ces initiatives vont renforcer l’attractivité de la commune et ouvrir de nouvelles opportunités d’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longueville-sur-Scie
Quels types de biens peut-on trouver à Longueville-sur-Scie ?
On y trouve majoritairement des maisons (73 %) mais également une part significative d’appartements (27 %), offrant ainsi une diversité adaptée à tous les profils d’acheteurs.
Combien de pièces et de chambres peut-on espérer dans un appartement à Longueville-sur-Scie ?
Les appartements varient en taille, souvent entre 2 et 4 pièces, ce qui correspond bien aux besoins des couples ou petites familles. Pour les maisons, les options avec plusieurs chambres sont plus fréquentes.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Longueville-sur-Scie ?
Le prix moyen au m² tourne autour de 1996 €, avec une tendance à la stabilité après une hausse progressive ces dernières années.
La proximité de Dieppe influence-t-elle le marché immobilier ?
Oui, la proximité de Dieppe apporte un dynamisme économique et des infrastructures complémentaires, rendant Longueville-sur-Scie attractive pour ceux qui souhaitent un cadre de vie plus calme tout en bénéficiant des services d’une ville plus grande.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Longueville-sur-Scie ?
Acheter une maison permet de profiter d’un grand espace, souvent avec jardin, dans un environnement paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre naturel.
La cuisine est-elle un élément important dans les logements disponibles ?
En général, les logements récents ou rénovés disposent d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, un critère clé pour séduire les acheteurs.
Comment se passe la vente immobilière dans cette commune ?
La vente suit les procédures classiques avec un accompagnement possible par des conseillers immobiliers qui peuvent aider à gérer les visites, évaluer les offres et finaliser les documents juridiques.
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