Achat appartement Fontaine-le-Dun : un investissement porteur au cœur d’un cadre de vie authentique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Fontaine-le-Dun
Investir dans un appartement à Fontaine-le-Dun, c’est faire le choix d’une commune offrant un équilibre rare entre qualité de vie et potentiel immobilier. Voici cinq raisons essentielles qui rendent cette ville attractive pour un achat immobilier :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Fontaine-le-Dun séduit par son environnement calme, parfait pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
- Prix de l’immobilier justes et stables : Avec un prix moyen au mètre carré d’environ 1 800 €, la ville affiche une évolution maîtrisée des prix, idéale pour un investissement à long terme.
- Proximité des services et écoles : La présence d’écoles maternelles et primaires à proximité facilite le quotidien des familles, un critère clé pour un achat durable.
- Une population dynamique et équilibrée : Avec 876 habitants dont l’âge moyen est de 42 ans, Fontaine-le-Dun bénéficie d’une communauté active et stable.
- Un taux de propriétaires supérieur à la moyenne : Plus de 53 % des habitants sont propriétaires, gage d’une stabilité résidentielle et d’un environnement valorisant pour votre bien.
Introduction à la ville de Fontaine-le-Dun
Située dans un environnement naturel préservé, la ville de Fontaine-le-Dun se distingue par son histoire et son patrimoine riches, qui façonnent son identité unique. Cette commune normande invite à la découverte avec des éléments historiques qui marquent le territoire et témoignent de son passé authentique.
La population y est modérée, avec 876 habitants et un âge moyen de 42,33 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes actifs, familles et seniors. Ce profil démographique favorise une vie locale animée tout en restant paisible.
Le cadre de vie à Fontaine-le-Dun est marqué par une forte présence de maisons individuelles (90 % des logements) et une offre d’appartements plus limitée (10 %). Ce choix architectural permet de profiter d’espaces ouverts, essentiels pour un confort durable.
Côté éducation, la ville dispose d’établissements adaptés aux jeunes enfants, avec notamment une école maternelle Pierre Giffard accessible à pied en moins de 10 minutes, ainsi qu’une école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, offrant des options variées pour les familles.
En matière de santé, bien que Fontaine-le-Dun ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs structures médicales réputées se situent à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur son territoire immédiat, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Cette situation garantit un équilibre entre tranquillité locale et accessibilité.
Le climat y est doux, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter d’activités de plein air. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale, encourageant un mode de vie actif.
Le marché immobilier de Fontaine-le-Dun a connu une progression continue des prix ces dernières années, passant de 1 577 € le mètre carré en 2019 à près de 1 924 € en 2025, ce qui témoigne d’un attrait durable pour cette commune sans surchauffe du marché.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Fontaine-le-Dun
Fontaine-le-Dun connaît un dynamisme urbain marqué par plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, intégrant des logements modernes et des espaces verts pour répondre aux besoins croissants des habitants. Ce projet urbain s’inscrit dans une volonté de réhabilitation et de valorisation des friches industrielles, transformant d’anciennes zones délaissées en espaces attractifs et fonctionnels.
Cette initiative contribue à renforcer l’attractivité de la ville tout en respectant son identité historique, offrant ainsi un cadre de vie amélioré pour les futurs acquéreurs. Ces projets témoignent de la volonté locale de conjuguer développement économique et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-le-Dun
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fontaine-le-Dun ?
La ville propose principalement des maisons (90 % du parc immobilier), avec une offre limitée d’appartements (10 %), adaptés à divers profils d’acheteurs.
Combien de pièces offre un appartement typique à Fontaine-le-Dun ?
Les appartements disponibles comportent généralement 2 à 3 pièces, idéaux pour les primo-accédants ou les petits ménages.
Est-il facile d’acheter une maison avec plusieurs chambres dans la région ?
Oui, Fontaine-le-Dun dispose d’un large parc de maisons individuelles offrant plusieurs chambres, adaptées aux familles.
Existe-t-il une agence immobilière locale spécialisée pour l’achat et la vente ?
Des agences locales, comme celle de Square Habitat, vous accompagnent tout au long de votre projet d’achat ou de vente à Fontaine-le-Dun.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement plutôt qu’une maison ici ?
L’achat d’un appartement permet souvent un investissement initial plus accessible, tandis que la maison offre plus d’espace et d’indépendance.
Quelle est la tendance des prix de l’immobilier à Fontaine-le-Dun ?
Les prix ont connu une hausse modérée ces dernières années, avec un pic autour de 1 987 € le mètre carré en 2023, avant une légère stabilisation.
Comment se passe la vente d’un bien immobilier à Fontaine-le-Dun ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, mise en marché, signature du compromis, puis acte de vente, avec un accompagnement possible par un conseiller local.
Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, plusieurs écoles maternelles et primaires sont situées à proximité, facilitant la vie des familles.
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