Achat appartement Gouy-en-Ternois : Investissez dans un cadre de vie paisible et porteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Gouy-en-Ternois
Investir dans un appartement à Gouy-en-Ternois, c’est faire le choix d’un environnement authentique et dynamique malgré sa petite taille. Voici cinq raisons clés qui rendent cette commune attrayante pour votre projet immobilier :
- Cadre de vie calme et rural : Avec une population de seulement 128 habitants, Gouy-en-Ternois offre un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
- Prix de l’immobilier en progression maîtrisée : Le prix moyen du mètre carré est de 2 339 €, avec une évolution constante depuis 2019, ce qui représente une valeur sûre pour un investissement à moyen terme.
- Majorité de maisons et forte proportion de propriétaires : La commune est composée à 97 % de maisons et seulement 3 % d'appartements, avec 88,3 % de propriétaires, gage d’un quartier stable et convivial.
- Proximité des services éducatifs et de santé à quelques kilomètres : Bien que Gouy-en-Ternois ne dispose pas directement d’hôpitaux ou de collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant la vie familiale.
- Bonne accessibilité aux transports régionaux : La ville est desservie par plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès pratique aux grandes villes et aux réseaux de transport plus étendus.
Introduction sur la ville de Gouy-en-Ternois
Nichée dans un écrin de verdure, la ville de Gouy-en-Ternois se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent une identité forte. Ce village rural du Ternois bénéficie d’une ambiance authentique, où traditions et modernité cohabitent pour offrir un cadre de vie agréable.
Avec ses 128 habitants et un âge moyen de 40,87 ans, la population y est équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors, ce qui favorise une vie de quartier harmonieuse et dynamique.
Le cadre de vie est marqué par une nature préservée, un climat modéré avec environ 217 mm de pluie par mois, et une absence de grands équipements sportifs ou parcs, ce qui renforce son caractère paisible et propice à la détente.
En matière d’éducation, Gouy-en-Ternois propose une école maternelle accueillante à proximité immédiate du centre, avec d’autres établissements scolaires accessibles en voiture dans les communes voisines : plusieurs écoles primaires, collèges, et lycées se situent à moins de 15 minutes, offrant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur place, des structures comme le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique du Ternois sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon suivi médical.
Enfin, la ville bénéficie d’une bonne desserte en transports régionaux, avec trois gares à proximité, facilitant les déplacements vers les pôles urbains et les centres d’emploi.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Gouy-en-Ternois
Gouy-en-Ternois s’inscrit dans une dynamique de développement urbain avec plusieurs projets prometteurs. Un nouveau quartier est en plein essor, répondant à la demande croissante d’habitations dans un cadre rural, tout en respectant l’identité locale.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à moderniser les infrastructures et à améliorer le confort de vie des habitants, notamment par la réhabilitation de quartiers et la valorisation de friches industrielles. Ces initiatives encouragent une meilleure intégration des espaces naturels et bâtis, offrant des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gouy-en-Ternois
Quels types d’appartements trouve-t-on à Gouy-en-Ternois ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %). Les appartements représentent une part très minoritaire (3 %), ce qui rend l’offre en appartements limitée mais attractive pour un investissement rare.
Quel est le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Gouy-en-Ternois ?
Le prix moyen est autour de 2 339 € par m², avec une tendance à la hausse modérée depuis plusieurs années, garantissant une bonne valorisation de votre achat.
Combien de pièces peut-on espérer dans un appartement à Gouy-en-Ternois ?
Les appartements disponibles sont généralement de petite taille, adaptés à 2 ou 3 pièces, idéaux pour des primo-accédants ou des investisseurs locatifs.
Existe-t-il des risques géologiques ou naturels à prendre en compte ?
Gouy-en-Ternois ne présente pas de risques géorisques majeurs identifiés, ce qui sécurise votre investissement immobilier.
Comment est l’offre en chambres et salles de bains dans les logements ?
Les logements, notamment les maisons, offrent en général plusieurs chambres. Les appartements, plus rares, disposent souvent d’une à deux chambres avec une salle de bains fonctionnelle.
Quelles informations essentielles dois-je connaître avant d’acheter ?
Il est essentiel d’évaluer l’état général du bien, son emplacement, la proximité des commodités, ainsi que d’analyser les tendances locales du marché immobilier pour un achat bien informé.
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