Achat appartement Villiersfaux : investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Villiersfaux
Investir dans un appartement à Villiersfaux, c’est choisir une ville où la qualité de vie rime avec opportunités durables. Voici 5 raisons majeures de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune :
- Cadre de vie paisible : Avec seulement 246 habitants et une ambiance villageoise, Villiersfaux offre un environnement calme, idéal pour échapper à l’effervescence urbaine tout en restant proche des commodités.
- Prix de l’immobilier juste et stable : Le prix moyen au m² est d’environ 1 405 €, un tarif accessible qui a connu une évolution maîtrisée de 2019 à 2025, garantissant un bon potentiel de valorisation.
- Forte proportion de propriétaires : Avec 93,9 % de propriétaires, le tissu immobilier est stable, ce qui témoigne d’un marché de l’habitat ancré et sécurisé.
- Proximité des infrastructures éducatives et médicales : Bien que Villiersfaux ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture dans les communes voisines, tout comme des centres hospitaliers à proximité.
- Accessibilité aux transports : La ville est desservie par des gares proches comme la gare de Vendôme-Villiers-sur-Loir TGV, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux.
Introduction sur la ville de Villiersfaux 🌳
Villiersfaux est une commune empreinte d’histoire, dont le patrimoine local reflète la douceur de vivre en milieu rural. Cette petite ville offre un cadre authentique avec ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé, façonnant une identité paisible et accueillante.
Avec une population de seulement 246 habitants, dont l’âge moyen est de 42 ans, Villiersfaux attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie de village et proximité des services. Le tissu social y est dynamique, avec une majorité de propriétaires (93,9 %) et un faible taux de locataires (6,1 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciée.
Le cadre de vie se caractérise par un climat tempéré, avec environ 159 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa situation géographique facilite l’accès aux infrastructures sportives et de loisirs des environs.
Côté éducation, Villiersfaux compte une école maternelle accessible en quelques minutes à pied ou en voiture, ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges, lycées et centres de formation supérieure sont situés dans des communes voisines telles que Vendôme, accessibles en voiture en environ 10 à 15 minutes. Cette offre permet aux familles d’envisager sereinement leur installation, avec un accès simple aux établissements scolaires.
Au niveau de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur la commune, les centres hospitaliers de Vendôme sont à moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide et complète.
Les transports desservent efficacement Villiersfaux grâce à la proximité des gares de Vendôme et Saint-Amand-Longpré, permettant un accès rapide aux grandes villes et facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels. Les principaux aéroports régionaux restent accessibles en une trentaine de minutes en voiture, offrant une bonne connexion nationale et internationale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Villiersfaux 🚧
Villiersfaux connaît un renouveau avec plusieurs projets d’urbanisme qui dynamisent la commune. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant modernité et nouveaux logements adaptés aux besoins actuels. Parallèlement, la réhabilitation de friches industrielles et la rénovation de certains quartiers anciens participent à la valorisation du patrimoine local tout en favorisant la mixité urbaine.
Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de la municipalité d’améliorer la qualité de vie tout en attirant de nouveaux habitants et investisseurs. Elles créent un contexte favorable pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier à Villiersfaux, combinant authenticité et modernité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villiersfaux ❓
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Villiersfaux ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 405 €, avec une évolution régulière des prix qui témoigne d’un marché stable et accessible.
Combien de pièces et chambres peut-on trouver en général dans les appartements à Villiersfaux ?
La majorité des logements à Villiersfaux sont des maisons, la part d’appartements étant quasi nulle. Les maisons locales offrent généralement plusieurs pièces adaptées aux familles.
Le marché immobilier à Villiersfaux est-il favorable à la vente ?
Oui, avec un taux de propriétaires très élevé (près de 94 %) et un faible taux de locataires, le marché est plutôt stable, ce qui facilite la revente dans un cadre serein.
Y a-t-il des appartements avec jardin à Villiersfaux ?
La nature du marché local est davantage orientée vers les maisons, souvent avec jardin, offrant un cadre verdoyant et agréable.
Quelle est la proximité de Villiersfaux avec Vendôme ?
Villiersfaux est proche de Vendôme, permettant un accès facile à toutes les commodités, écoles, centres hospitaliers et gares TGV.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Villiersfaux ?
La ville bénéficie de la proximité de gares importantes comme Vendôme - Villiers-sur-Loir TGV, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture en moins de 45 minutes.
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