Achat appartement aux alentours de La Ville-aux-Clercs (41160)

Appartement à vendre aux alentours de La Ville-aux-Clercs (41160)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - VENDOME, 5 pièces

VENDOME (41100)

Au prix de

238 000 €

Ce magnifique appartement est en très bon état, les commerces et écoles sont à proximité immédiate.
Il fait partie d'une petite copropriété ( 5 lots)sécurisée et bénéficie d'une place de parking.
Il est en rez de chaussée et se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2.
Un accès direct sur une terrasse de 26 m2 permet de profiter des beaux jours.
Un cellier,un wc indépendant,une salle de bain,une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc et deux autres chambres.
Vous n'avez plus qu'à vous installer , la navette TGV est à coté.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Achat appartement La Ville-aux-Clercs : Saisissez les opportunités d’un marché en plein essor 🌟

Raisons d'investir dans la ville de La Ville-aux-Clercs

Investir dans un appartement à La Ville-aux-Clercs présente plusieurs atouts majeurs qui rendent cette commune particulièrement intéressante pour les acheteurs :

Un cadre de vie paisible et rural : La Ville-aux-Clercs offre un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² autour de 1757 €, l’investissement reste juste, tout en profitant d’une tendance haussière régulière ces dernières années.
Une majorité de maisons mais une présence d’appartements : Bien que 93 % des logements soient des maisons, les 7 % d’appartements disponibles représentent une opportunité pour ceux qui souhaitent un bien facile à entretenir.
Une population stable et équilibrée : Avec 1223 habitants et un âge moyen de 45,76 ans, la ville attire une population active (69,9 %) avec un taux de propriétaires de 64,9 %, ce qui témoigne d’un bon enracinement local.
Un accès aux infrastructures essentielles à proximité : Bien que la Ville-aux-Clercs ne dispose pas directement d’hôpitaux ni d’établissements secondaires, les services sont accessibles à quelques minutes en voiture, facilitant le quotidien des résidents.

Introduction sur la ville de La Ville-aux-Clercs

La Ville-aux-Clercs est une commune riche en histoire, qui a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie agréable et authentique. Son identité est marquée par un patrimoine rural typique du Loir-et-Cher, avec des paysages verdoyants et un environnement naturel préservé.

Avec une population de 1223 habitants, la commune propose un équilibre entre vie de village et proximité des services essentiels. L’âge moyen de 45,76 ans reflète une population mature et stable, propice à un investissement immobilier pérenne.

Le cadre de vie à La Ville-aux-Clercs séduit par son calme, ses espaces verts et son climat tempéré, avec environ 159 mm de pluie par mois et près de 200 heures d’ensoleillement mensuel. La présence d’un parc et d’équipements sportifs encourage un mode de vie sain et actif.

Côté éducation, la commune est équipée d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent à Vendôme, à environ 15 minutes en voiture, offrant un large choix d’enseignements privés et publics.

Concernant la santé, bien que La Ville-aux-Clercs ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à Vendôme, à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports desservant la commune sont principalement routiers, avec des gares à proximité à Vendôme et à Pezou, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence d’aéroports ou de transports en commun urbains dans la commune contribue à son atmosphère calme et résidentielle.

Le marché immobilier local est caractérisé par une très forte majorité de maisons (93 %), ce qui souligne le profil résidentiel familial de la ville, tandis que les appartements représentent une part plus modeste mais intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’une gestion simplifiée.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Ville-aux-Clercs

La Ville-aux-Clercs connaît un renouveau avec des projets ambitieux qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, intégrant des logements modernes adaptés aux besoins actuels des habitants, notamment des appartements avec balcons et espaces verts.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en train de redessiner certains secteurs de la ville, avec une attention particulière portée à la réhabilitation de quartiers anciens et à la transformation de friches industrielles en zones résidentielles ou mixtes. Ces initiatives participent à la valorisation progressive du patrimoine urbain tout en offrant de nouvelles opportunités immobilières.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Ville-aux-Clercs

Quels sont les prix moyens des appartements à La Ville-aux-Clercs ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1757 €, avec une évolution stable et légèrement croissante ces dernières années, ce qui rend l’achat accessible et intéressant.

Combien de pièces peut-on trouver dans les appartements à La Ville-aux-Clercs ?
Les annonces immobilières locales proposent majoritairement des appartements de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux petites familles.

La Ville-aux-Clercs est-elle une ville adaptée pour investir dans un appartement avec balcon ?
Oui, les nouveaux projets immobiliers intègrent souvent des appartements avec balcons, offrant un plus pour le confort et la qualité de vie.

Y a-t-il des annonces récentes d’appartements à vendre à La Ville-aux-Clercs ?
Le marché propose régulièrement des annonces d’appartements, notamment dans les zones en développement, offrant un choix varié aux acheteurs.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à La Ville-aux-Clercs par rapport aux grandes villes françaises ?
La Ville-aux-Clercs offre un cadre paisible, des prix plus justes au mètre carré, et un accès facile aux commodités, tout en évitant la saturation urbaine.

Peut-on trouver des appartements avec plusieurs chambres à La Ville-aux-Clercs ?
Oui, il est possible de trouver des appartements disposant de deux à trois chambres, adaptés aux besoins des familles.

Comment est le cadre de vie à La Ville-aux-Clercs ?
Avec un parc, des équipements sportifs et un climat tempéré, la ville propose un environnement agréable pour vivre en famille ou investir.

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