Achat appartement aux alentours de Fontaine-les-Coteaux (41800)

Appartement à vendre aux alentours de Fontaine-les-Coteaux (41800)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - VENDOME, 5 pièces

VENDOME (41100)

Au prix de

238 000 €

Ce magnifique appartement est en très bon état, les commerces et écoles sont à proximité immédiate.
Il fait partie d'une petite copropriété ( 5 lots)sécurisée et bénéficie d'une place de parking.
Il est en rez de chaussée et se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2.
Un accès direct sur une terrasse de 26 m2 permet de profiter des beaux jours.
Un cellier,un wc indépendant,une salle de bain,une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc et deux autres chambres.
Vous n'avez plus qu'à vous installer , la navette TGV est à coté.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Achat appartement Fontaine-les-Coteaux : Saisissez les opportunités d’un cadre de vie paisible et attractif 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Fontaine-les-Coteaux

Investir dans un appartement à Fontaine-les-Coteaux, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, dynamisme et perspectives d’évolution. Voici cinq raisons clés pour franchir le pas :

Un cadre de vie calme et authentique : Fontaine-les-Coteaux séduit par son atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1 731 €, l’investissement reste abordable, tout en bénéficiant d’une valorisation progressive (+25 % entre 2019 et 2024).
Une forte proportion de maisons, gage d’un environnement résidentiel privilégié : 98 % des logements sont des maisons, ce qui témoigne d’un tissu urbain aéré et familial.
Une population stable et mature : Avec 326 habitants et un âge moyen de 49,84 ans, la ville attire une clientèle à la recherche de stabilité et de cadre de vie durable.
Un bon équilibre entre propriétaires et locataires : 82,2 % de propriétaires et 15,2 % de locataires garantissent un marché immobilier dynamique et équilibré.

Introduction sur la ville de Fontaine-les-Coteaux

Fontaine-les-Coteaux est une commune qui porte en elle une histoire riche façonnée par son patrimoine local et son environnement naturel. Son identité s’appuie notamment sur des éléments culturels et historiques qui ponctuent la vie de la ville, offrant un cadre de vie à la fois paisible et chargé de charme.

La population de Fontaine-les-Coteaux est modeste, avec 326 habitants, ce qui confère à la ville une ambiance conviviale et proche des habitants. L’âge moyen de près de 50 ans souligne une communauté mature, souvent en quête de stabilité résidentielle, un critère important pour les investisseurs immobiliers cherchant à s’insérer dans un tissu social pérenne.

Située dans un environnement naturel agréable, Fontaine-les-Coteaux bénéficie d’un parc et jardin, offrant des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Le climat doux, avec environ 159 mm de précipitations et 200 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Côté éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires privées et maternelles sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées dans les villes voisines. Cette proximité facilite la vie des familles souhaitant s’installer à Fontaine-les-Coteaux.

Pour la santé, les infrastructures sont situées à une distance raisonnable, avec notamment la Croix-Rouge Française l'Hospitalet à environ 13 minutes en voiture, ainsi que des centres hospitaliers à moins de 30 minutes.

Les transports, bien que limités en transports en commun directs, restent accessibles grâce aux gares de Vendôme et Saint-Amand-Longpré situées à moins de 30 minutes en voiture, offrant des connexions vers des grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à environ une heure en voiture, élargissant les possibilités de déplacement.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Fontaine-les-Coteaux

Fontaine-les-Coteaux est en plein renouveau urbain avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant modernité et nouveaux logements adaptés aux besoins actuels des habitants et investisseurs.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer la qualité de vie par la création d’espaces publics et la réhabilitation d’anciennes friches industrielles. Ces initiatives participent à la valorisation du territoire, renforçant l’attractivité immobilière locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-les-Coteaux

Quels types de biens peut-on trouver à Fontaine-les-Coteaux ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), mais il est possible de trouver quelques appartements, adaptés à des profils variés.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Fontaine-les-Coteaux ?
Le prix moyen est d’environ 1 731 € par mètre carré, avec une tendance globale à la stabilité et une valorisation sur le long terme.

La ville dispose-t-elle d’espaces verts et de jardins ?
Oui, Fontaine-les-Coteaux compte au moins un parc ou jardin, parfait pour les familles et les amateurs de nature.

Quelles sont les options pour les familles avec enfants en matière d’éducation ?
Même si la ville ne possède pas d’écoles directement, des établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture scolaire.

Comment est la qualité de vie dans cette commune ?
La vie y est paisible, avec un environnement naturel agréable, un climat doux et une population stable, ce qui en fait un lieu idéal pour un achat immobilier serein.

Peut-on trouver des appartements avec jardin ou plusieurs chambres ?
Bien que majoritairement composée de maisons, il est possible de trouver des appartements avec des espaces extérieurs ou plusieurs chambres, adaptés aux besoins des familles.

La proximité du Loir influence-t-elle l’immobilier local ?
La présence du Loir à proximité apporte un charme naturel supplémentaire, valorisant les biens immobiliers situés près des berges ou des espaces verts.

Prenez contact avec votre conseiller immobilier à Fontaine-les-Coteaux ! 📞🏠

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Fontaine-les-Coteaux ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, du premier renseignement à la signature. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

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