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Appartements à proximité

Appartement à vendre - VENDOME, 5 pièces

VENDOME (41100)

Au prix de

238 000 €

Ce magnifique appartement est en très bon état, les commerces et écoles sont à proximité immédiate.
Il fait partie d'une petite copropriété ( 5 lots)sécurisée et bénéficie d'une place de parking.
Il est en rez de chaussée et se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2.
Un accès direct sur une terrasse de 26 m2 permet de profiter des beaux jours.
Un cellier,un wc indépendant,une salle de bain,une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc et deux autres chambres.
Vous n'avez plus qu'à vous installer , la navette TGV est à coté.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Achat appartement Danzé : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Danzé 🌟

Investir dans un appartement à Danzé, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, patrimoine et perspectives d’avenir. Voici cinq raisons majeures qui incitent à réaliser un achat immobilier dans cette commune :

Un cadre de vie paisible et authentique : Avec une population d’environ 671 habitants et un environnement naturel préservé, Danzé offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accès aux commodités.
Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré est autour de 1 401 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, garantissant un investissement au juste prix.
Une forte proportion de maisons, gage de qualité résidentielle : 98 % des logements sont des maisons, ce qui témoigne d’un environnement majoritairement pavillonnaire, apprécié des familles et des acheteurs à la recherche d’espace.
Une proximité avec Vendôme et ses infrastructures : Située à une dizaine de minutes en voiture, Danzé bénéficie de l’accès aux écoles secondaires, aux établissements de santé et aux gares situées à Vendôme, facilitant la vie quotidienne.
Un potentiel de développement urbain attractif : Les projets de réhabilitation et de création de nouveaux quartiers renforcent l’attractivité et la dynamique locale, assurant une valorisation durable de votre bien.

Introduction sur la ville de Danzé 🏘️

Danzé est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine préservé, incarnant l’âme d’une ville à taille humaine. Forte de 671 habitants, dont l’âge moyen est de 42,68 ans, elle offre un équilibre harmonieux entre vie rurale et proximité urbaine. La majorité de la population est propriétaire de leur logement, ce qui traduit un attachement durable au territoire.

Le cadre de vie se caractérise par un environnement calme, agrémenté de deux équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités en plein air. Le climat doux, avec une moyenne de 159 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, contribue à la douceur de vivre locale.

Sur le plan éducatif, Danzé dispose d’une école maternelle et primaire accessible à pied ou en quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à Vendôme, à environ 15 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements hospitaliers importants se trouvent à Vendôme, facilement accessibles en voiture. Les infrastructures de transport, notamment les gares de Vendôme et Pezou, facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines.

Le marché immobilier local est marqué par une très forte présence de maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements, avec un taux de propriétaires élevé (76,6 %). Cette configuration fait de Danzé un lieu privilégié pour les acquéreurs cherchant un habitat durable dans un environnement calme.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Danzé 🚧

Danzé connaît un renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, visant à accueillir de nouvelles résidences et services pour répondre à la demande croissante. Parallèlement, la commune investit dans un grand projet d’urbanisme qui vise à moderniser les infrastructures tout en respectant l’identité locale.

Un autre axe fort de cette dynamique est la réhabilitation de certains quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles, qui offrent de belles opportunités d’investissement en valorisant le patrimoine et en dynamisant le tissu économique local. Ces initiatives renforcent la perspective de valorisation à moyen et long terme pour les futurs acquéreurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Danzé ❓

Quels types d'appartements peut-on trouver à Danzé ?
Danzé est majoritairement composée de maisons, avec seulement 2 % d’appartements. Les biens disponibles sont donc rares et généralement recherchés pour leur calme et leur cadre résidentiel.

Quels sont les prix moyens pour un achat immobilier à Danzé ?
Le prix moyen est d’environ 1 401 € par mètre carré, avec une évolution reflétant une stabilité favorable à un achat réfléchi et sécurisé.

Quels sont les avantages d’investir dans un appartement à Danzé par rapport à Vendôme ?
Danzé offre un environnement plus calme avec un cadre rural, tout en restant proche de Vendôme et de ses infrastructures (écoles, hôpitaux, gares), ce qui combine tranquillité et commodité.

Est-il possible d’acheter un terrain pour construire à Danzé ?
Oui, avec les projets d’urbanisme en cours, des opportunités de terrains à bâtir peuvent apparaître, notamment dans les nouveaux quartiers en développement.

Combien de pièces sont généralement disponibles dans les appartements en vente ?
Les appartements à Danzé sont rares et souvent de petite taille, généralement entre 2 et 3 pièces, adaptés à un couple ou une petite famille.

Comment se passe la vente immobilière à Danzé ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, visites organisées, négociation des offres, puis signature du compromis et de l’acte authentique avec un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre projet.

Y a-t-il des exclusivités immobilières à Danzé ?
Les opportunités en exclusivité sont rares en raison de la faible offre d’appartements, mais elles existent parfois dans les nouveaux projets de la commune.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Danzé ? 📞

N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières à Danzé. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles dans cette commune. Faites de Danzé le lieu de votre prochain investissement immobilier serein et durable ! 🏠✨

Achat appartement aux alentours de Danzé (41160)

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