Achat appartement aux alentours de Champseru (28700)

Rare sur le marché ! EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Venez découvrir ce studio unique situé au rez-de-chaussée d'une magnifique maison ancienne de caractère, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Les points forts du bien :
Emplacement idéal : En plein centre-ville d'Auneau, à deux pas des commerces, des services et des transports.
L'extérieur : Profitez d'un bel espace vert privatif, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente.
Le cachet : belles hauteurs sous plafond et l'authenticité d'une maison de maître.
Description du studio :
Pièce de vie lumineuse avec coin nuit optimisable.
Cuisine et salle de bains à aménager.
belle vue sur le jardin depuis la pièce principale.
Cave.
Localisation & Commodités :
Proximité immédiate des axes routiers (accès rapide vers Chartres et l'Île-de-France).
Stationnement facile à proximité.

Environnement : La résidence se situe à 10 min du cœur de ville. Le centre commercial est à 5 min à pied, les établissements scolaires à 4 min en vélo et le complexe aquatique à 3 min en voiture. Projet : A 1h de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 200 logements (dont 40 sociaux et 20 maisons) du 2 au 5 pièces répartis sur 6 bâtiments.

L'environnement : A quelques pas des rues piétonnes du centre historique de Chartres, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces et des services. Les commerces du quotidien sont accessibles en 3 min à pieds, une navette gratuite se trouve face à la résidence pour circuler dans Chartres, la gare est à 6 min à vélo. Les lieux culturels du centre ville (cinéma, médiathèque) sont accessibles en moins de 10 min à pied. Les établissements scolaires de la crèche aux établissements d'études supérieures sont à moins de 10 min à vélo de la résidence. Le projet : A proximité immédiate de La Porte Guillaume, la résidence Les Reflets de l'Eure est constituée de 134 logements répartis sur 7 bâtiments, dont 3 bâtiments constituant la tranche 1 (bâtiments A, B et C). La tranche est 1 est composée de 52 logements dont 18 sociaux, répartis sur des bâtiments de 3 ou 4 étages.

A seulement 7 min a pied de la gare et a proximité immédiate des commerces et commodités, Square Habitat vous presente ce superbe appartement 4 pièces situé au 2e et dernier etage d'une résidence récente de 2025 avec terrasse.

Traversant et baigné de lumiere, il beneficie d'une exposition idéale. Vous decouvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de 38 m² comprenant un sejour - salle a manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse de 10 m2 plein sud offrant une vue degagée sur la cathedrale.

Les prestations sont particulierement soignées avec des materiaux de qualité, un parquet en chene massif et un double vitrage haute performance assurant un excellent confort acoustique et thermique.

L'espace nuit se compose de trois chambres exposées Nord, d'une salle de bains avec wc, ainsi qu'un wc independant.

Un garage double securisé en sous sol, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'une cave de 6 m² viennent complèter l'ensemble.

Un appartement récent, lumineux et confortable, offrant un cadre de vie privilegié a proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ce bien reunit volumes genereux, une vue exceptionnelle sur la cathedrale et une situation idéale a quelques minutes a pied de la gare.

Copropriété de 60 lots.
Charges annuelles : 1 800 €.

En plein coeur de Chartres dans une rue calme et peu passante , situé au 2e et dernier etage d'une petite copropriété a faibles charges, decouvrez ce bel appartement entierement refait alliant confort et modernité.

Vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine ouverte amenagée et equipée, une belle chambre spacieuse, ainsi qu'une piece d'eau avec wc.

Ce bien beneficie d'un emplacement privilégié a proximité immediate des commerces, transports et autres commodités du centre ville.

SQUARE HABITAT chartres est heureux de vous présenter cet appartement de caractère complètement rénové.
Composé d'une véritable entrée avec placard, d'un dégagement desservant un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, adjointe d'un cellier, deux chambres avec rangement, une salle d'eau équipée avec goût et WC séparé.
Rénové avec soin cet appartement offre des prestations de qualité, alliant matériaux modernes à des éléments de caractère.
Vous disposerez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités qu'offre l'hypercentre de chartres.
Ne passez pas à côté de ce bien rare en hyper centre-ville de Chartres.
Contactez-nous !

A moins de 10 min à pieds de la gare de Chartres découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une copropriété, offrant un cadre de vie calme et lumineux.

Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables : une première avec dressing, une seconde avec placard intégré, et une troisième pouvant s'adapter à vos besoins.

Un bureau complète ce bien, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs.

Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduira les amateurs de tranquillité et de charme. Une opportunité à ne pas manquer !

Special investisseurs - Bail en cours Mars 2027

Situé au sein de la residence 'Hameau des barres' a Lucé, Square Habitat vous presente ce spacieux appartement 4 pièces niché au 4e étage avec ascenseur. Ses 82 m2 habitables se composent d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'une place de stationnement exterieure viennent completer l'ensemble. A proximité des ecoles, commerces et transports. Hall d'entrée et parties communes parfaitement entretenus.

Elements financiers:

Loyer HC : 620 euros
Charges : 70 euros
Taxe fonciere : 2040 euros.
82 lots

Studio comprenant une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur un jardinet avec cuisine aménagée, une salle d'eau et WC, coin nuit indépendant.
Parking extérieur et droit de jouissance d'un jardin.
il est idéalement situé à proximité du centre-ville et accessible à la gare en 2 min à pied.
l'appartement a été entièrement repeint.

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70 euros par mois (soit 840 euros annuel).

L'environnement : Situé à moins de 2km du Domaine royal de Dreux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants et bars dans un rayon d'1km, du musée d'Art de d'Histoire de Dreux à environ 700m et des établissements scolaires : école maternelle et primaire à moins de 800m, un collège à environ 2km et un lycée à environ 1km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 100m et la gare SNCF de Dreux à environ 500m. Le projet : Situé en centre-ville, programme composé de 64 logements (dont 26 LLI) allant du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+3.