Achat appartement Saint-Romain-au-Mont-d'Or : investissez dans un cadre de vie d'exception 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Investir dans un appartement à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, c’est choisir un cadre de vie privilégié à proximité de Lyon tout en bénéficiant d’un marché immobilier dynamique et stable. Voici cinq raisons qui font de cette commune un choix pertinent pour votre projet d’achat immobilier :
Un environnement résidentiel paisible : Avec 78 % de maisons et seulement 22 % d’appartements, Saint-Romain-au-Mont-d'Or offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité proche de la métropole lyonnaise.
Un marché immobilier juste et stable : Le prix moyen du mètre carré y est d’environ 3891 €, avec une évolution mesurée ces dernières années, garantissant un investissement sécurisé sur le long terme.
Une population équilibrée et dynamique : La ville compte 1238 habitants avec un âge moyen de 40 ans, ce qui reflète une communauté active et équilibrée, propice à la vie de quartier et au développement local.
Une accessibilité facilitée : Bien que Saint-Romain-au-Mont-d'Or ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, elle est desservie par plusieurs gares accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.
Une offre scolaire complète à proximité : La présence de plusieurs écoles primaires à proximité directe et l’accès à des collèges et lycées situés à une distance raisonnable en voiture assurent une scolarité suivie pour les familles, un point clé dans le choix d’un logement.
Introduction générique sur la ville de Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Située dans un écrin de nature, la commune de Saint-Romain-au-Mont-d'Or séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie exceptionnel. Cette ville, qui accueille 1238 habitants avec une moyenne d’âge autour de 40 ans, allie harmonieusement authenticité et modernité.
Le charme de Saint-Romain-au-Mont-d'Or est en grande partie lié à son histoire et à son patrimoine, qui contribuent à forger une identité forte. Ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens racontent une histoire locale qui attire ceux qui souhaitent investir dans une ville où l’histoire se mêle au quotidien.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié : la commune offre un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des infrastructures indispensables. Les espaces verts y sont présents, même si aucun parc public n’est recensé officiellement, la nature environnante reste un atout majeur.
Côté éducation, Saint-Romain-au-Mont-d'Or dispose d’écoles maternelles et primaires comme l’École primaire les Sources, située à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires accessibles en voiture à moins de 10 minutes. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements privés et publics sont disponibles dans un rayon raisonnable, assurant une continuité scolaire sans contrainte majeure.
Concernant la santé, si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers spécialisés et généralistes sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de soins pour les résidents.
Enfin, la ville bénéficie d’une bonne connexion aux transports grâce à la proximité de gares comme celle de Couzon-au-Mont-d'Or et Collonges-Fontaines, facilitant l’accès à Lyon et à sa métropole. Les aéroports de Lyon Bron et Saint-Exupéry restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, un avantage pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie par an et plus de 218 heures de soleil, ajoute à l’attrait de cette commune située dans une région où la douceur de vivre est une réalité quotidienne. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale, encourageant un mode de vie actif et sain.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Saint-Romain-au-Mont-d'Or est en plein développement avec plusieurs projets urbains qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, proposant des logements modernes et adaptés aux besoins actuels des habitants, ce qui ouvre des opportunités intéressantes pour les acheteurs d’appartements.
Par ailleurs, la commune investit dans un grand projet d’urbanisme visant à renforcer les infrastructures, améliorer les espaces publics et créer un environnement encore plus agréable à vivre. La réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, contribue à renouveler l’offre immobilière et à valoriser le patrimoine local tout en répondant à la demande croissante.
Ces évolutions témoignent d’une volonté claire d’allier développement économique et qualité de vie, faisant de Saint-Romain-au-Mont-d'Or une destination de choix pour un premier achat immobilier ou un investissement durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Quels types d’appartements peut-on trouver à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
La majorité des logements sont des maisons (78 %), mais 22 % sont des appartements, souvent situés dans des résidences calmes, idéales pour les familles ou les investisseurs à la recherche de biens de qualité dans un cadre verdoyant.
Quel est le prix moyen du m2 pour un appartement à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Le prix moyen tourne autour de 3891 € le mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et potentiel de valorisation.
Combien de pièces ou chambres peut-on espérer dans un appartement ici ?
Les appartements à Saint-Romain-au-Mont-d'Or proposent généralement entre 2 et 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des couples, familles ou investisseurs cherchant des biens avec plusieurs chambres.
Y a-t-il des résidences récentes ou en projet ?
Oui, la ville développe un nouveau quartier en plein essor avec des résidences modernes, ce qui crée des opportunités intéressantes pour un achat immobilier récent ou neuf.
Comment est desservie la ville en termes de transport ?
Saint-Romain-au-Mont-d'Or bénéficie d'une bonne desserte grâce à plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès à Lyon. Les aéroports sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements longue distance.
Quels sont les critères à considérer pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
Il est essentiel de bien évaluer l’emplacement, la proximité des écoles, la qualité du logement (nombre de pièces, état général) et le prix au mètre carré pour faire un choix adapté à vos besoins et à votre budget.
Le taux de locataires est-il élevé ?
Non, le taux de locataires est relativement bas (23,7 %), ce qui indique une forte proportion de propriétaires (74,2 %), un gage de stabilité et d’investissement durable dans le secteur.
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